Дело № 2-1-183/2026
УИД: 64RS0042-01-2025-009149-25
Заочное решение
Именем Российской Федерации
13.01.2026 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Труфановой Е.А.,
при участии в судебном заседании истца ФИО1, истца ФИО2, представителя истцов по устному ходатайству – ФИО5,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании приобретшим право пользования жилым помещением, регистрации в нем,
установил:
ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, истец), ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, истец) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее по тексту – ФИО3, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о признании приобретшим право пользования жилым помещением, регистрации в нем. Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области привлечена в качестве третьего лица
Требования мотивированы тем, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>-19, 6 квартал, <адрес>. Согласно программе переселения из аварийного жилья на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района от 10.03.2025г. № с истцом ФИО1 был расторгнут предыдущий договор социального найма жилого помещения от 17.12.2009г. и заключен договор социального найма жилого помещения № от 17.04.2025г., в соответствии с которым она была переселена в новый дом по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3. В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-PY № брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 06.11.2008г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от 24.10.2008г. Ответчик ФИО3 не проживал с истцом ФИО1 после развода, а именно с 06.11.2008г., бремя расходов на оплату коммунальных платежей не нес, проживает отдельно по неизвестному адресу.
Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № от 17.04.2025г. наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Энгельсский, городское поселение <адрес>. Однако совместно с нанимателем не был вселен член семьи нанимателя – сын – ФИО2, поскольку не был вписан в договор социального найма жилого помещения до момента переселения. Истец ФИО2 в старом договоре социального найма не значился, но проживал длительное время с матерью и был зарегистрирован с письменного согласия родителей с 28.03.2017г. по адресу: <адрес>-19, 6 квартал, <адрес>. ФИО2 проживал совместно с ФИО1 с марта 2017 года, нес бремя несения расходов на оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения. Ввиду того, что дом, в котором проживал и был зарегистрирован ФИО2, признан аварийным и переселен по адресу: <адрес>, то с согласия нанимателя ФИО1 сын ФИО2 переехал вместе с ней, несет бремя расходов на оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения. Регистрация ФИО2 по указанному адресу невозможна, поскольку отсутствует запись в договоре социального найма жилого помещения № от 17.04.2025г.
На основании изложенного, истцы просят:
- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>;
- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением и разрешить регистрацию по мести жительства: <адрес>.
В дальнейшем истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ заявили ходатайство об изменении исковых требований, просят:
- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением и разрешить регистрацию по мести жительства: <адрес>.
Судом заявленное ходатайство удовлетворено, поскольку силу части 1 статьи 39 этого же кодекса истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Согласно части 3 статьи 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд протокольным определением от 09.12.2025г. по ходатайству истцов заменил ответчика ФИО3 в связи с его смертью на администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования с учетом уточнений.
Представитель администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
В силу статьи 196 ГПК РФ суд при принятии решения определяет каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и, оценив доказательства, принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>-19, 6 квартал, <адрес>.
Согласно программе переселения из аварийного жилья на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района от 10.03.2025г. № с истцом ФИО1 был расторгнут предыдущий договор социального найма жилого помещения от 17.12.2009г. и заключен договор социального найма жилого помещения № от 17.04.2025г., в соответствии с которым она была переселена в новый дом по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3.
Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № от 17.04.2025г. наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальный район Энгельсский, городское поселение <адрес>.
Однако совместно с нанимателем не был вселен член семьи нанимателя – сын – ФИО2, поскольку не был вписан в договор социального найма жилого помещения до момента переселения.
Истец ФИО2 в старом договоре социального найма не значился, но проживал длительное время с матерью и был зарегистрирован с письменного согласия родителей с 28.03.2017г. по адресу: <адрес>-19, 6 квартал, <адрес>.
ФИО2 проживал совместно с ФИО1 с марта 2017 года, нес бремя несения расходов на оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения.
Ввиду того, что дом, в котором проживал и был зарегистрирован ФИО2, признан аварийным и переселен по адресу: <адрес>, то с согласия нанимателя ФИО1 сын ФИО2 переехал вместе с ней, несет бремя расходов на оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения.
Регистрация ФИО2 по указанному адресу невозможна, поскольку отсутствует запись в договоре социального найма жилого помещения № от 17.04.2025г.
Исходя из положений части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. (часть 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Так, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и нанимателю ФИО1 указанное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование на условиях социального найма.
В силу пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В пункте 6 договора социального найма 83 от 17.04.2025г. содержится условие о праве нанимателя вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 7 договора социального найма, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
Имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении ФИО2 подтверждено, что истец ФИО1 является матерью ФИО2
Также материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 в договоре социального найма от 17.12.2025г. не значился, но проживал длительное время с матерью и был зарегистрирован с письменного согласия родителей с 28.03.2017г. по адресу: <адрес>-19, 6 квартал, <адрес>, до момента переселения из аварийного жилья.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 237 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; произвести регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства: <адрес>.
Решение суда о признании права пользования жилым помещением является основанием для регистрации по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 27.01.2026 г.
Председательствующий: (подпись)
Верно.
Судья Е.Г. Агеева