РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 мая 2023 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Шубиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2023 по иску ГБУ СО "Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)" <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО9 к ФИО3 <данные изъяты>, ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ПАО "Самараэнерго", ООО "Водоканал Сервис", ООО "Строй Быт Сервис", ООО "ЭкоСтройРесурс", НО "Региональный оператор "Фонд капитального ремонта" об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, о разделе долга по оплате коммунальных платежей и жилого помещения

установил:

ГБУ СО "Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)" обратился в суд с иском к ФИО3 <данные изъяты> ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ПАО "Самараэнерго", ООО "Водоканал Сервис", ООО "Строй Быт Сервис", ООО "ЭкоСтройРесурс", НО "Региональный оператор "Фонд капитального ремонта" об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, о разделе долга по оплате коммунальных платежей и жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО10, и ФИО3 <данные изъяты>, была зарегистрирована общая совместная собственность на основании Договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного 06.08.1993 г. с Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии с законодательством РФ режим совместной собственности на имущество возникает у супругов на основании ст. 33 Семейного кодекса РФ и у членов фермерского хозяйства на основании ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Истец и ответчик ФИО3 <данные изъяты> не являются супругами или членами фермерского хозяйства, в связи с чем, им должен быть установлен режим общей долевой собственности на спорную квартиру

В соответствии с п. 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ на общее имущество участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц по решению суда если между ними не достигнуто соглашение.

Соглашение, которое бы устанавливало размер долей в общем имуществе, между Истцом и ответчиком ФИО3 <данные изъяты> не заключалось. Ответчику ФИО3 <данные изъяты> неоднократно направлялось предложение о заключении данного соглашения, но ответа от него до настоящего времени не получено.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, Истцу, как одному из участников совместной собственности, должна принадлежать доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. доля в таком же размере должна принадлежать ответчику ФИО3 <данные изъяты>

Ответчик ФИО3 <данные изъяты>. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть между сособственниками не удалось.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Часть 2 вышеуказанного постановления гласит, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С целью защиты прав и законных интересов граждан, признанных в установленном порядке недееспособными, во исполнение требований ст. 37 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», доходы недееспособного подопечного, в том числе суммы пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, расходуются опекуном исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. В силу закона оплата платежных документов в суммах несоразмерных со своей долей в праве собственности не входит в круг интересов <данные изъяты> ФИО11

В связи с необходимостью своевременно и соразмерно со своей долей вносить платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за долю ФИО12., необходимо, чтобы платежные документы по оплате коммунальных платежей и жилого помещения были на имя недееспособной и содержали суммы для оплаты соразмерно ее доле в праве собственности на жилое помещение, с учетом фактически потребляемых коммунальных услуг.

Применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и с учетом фактически потребляемых коммунальных услуг.

<данные изъяты>, в указанной квартире не проживает, возобновляемыми коммунальными услугами не пользуется. Потребление возобновляемых коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) фактически производилось и производится с этого времени только Ответчиком - ФИО3 <данные изъяты> и его сыном, которые зарегистрированы в спорном жилом помещении.

<данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

В силу п. 4 ст. 35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

На основании п. 2 ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 указанной статьи освобождаются истцы (истец инвалид II группы).

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельств, истец просит определить доли в праве общей совместной собственности на 1-комнатную квартиру площадью 32,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности ФИО14 и ФИО3 <данные изъяты>, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, между сособственниками в следующем порядке: оплату фактически потребляемых возобновляемых коммунальных услуг в размере 100 (Ста) процентов производит ФИО3 <данные изъяты>; оплату за содержание жилого помещения (в том числе: отопление, текущий ремонт, КУ по обращению с ТКО, взносы на капитальный ремонт, ЖКУ для ОДН/КР и другие обязательные платежи) производят сособственники в равных долях, <данные изъяты> ФИО15 и в размере <данные изъяты> доли - ФИО3 <данные изъяты>; обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «Водоканал Сервис», ООО «Строй Быт Сервис», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> с учетом доли в праве общей долевой собственности и фактического потребления ФИО3 <данные изъяты> возобновляемых жилищно- коммунальных услуг в объеме 100 %; разделить долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшийся на 01.01.2023 года, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в следующем порядке: <данные изъяты> доля долга недееспособной ФИО2, ? доля долга ФИО3 <данные изъяты>.

При рассмотрении дела представитель истца уточнил исковые требования, просил определить доли в праве общей совместной собственности на 1-комнатную квартиру площадью 32,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, между сособственниками в следующем порядке: оплату фактически потребляемых возобновляемых коммунальных услуг (в том числе: электроснабжения, а также, в случае наличия/установки приборов учета, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения на пищеприготовление) в размере 100 (ста) процентов производит ФИО3 <данные изъяты>; оплату коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных в жилом помещении (в том числе: услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также, в случае отсутствия приборов учета, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение на пищеприготовление) в размере 100 (ста) процентов производит ФИО3 <данные изъяты>; оплату за содержание жилого помещения (в том числе: отопление, текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт, ЖКУ для ОДН/КР, ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) производят сособственники в равных долях, <данные изъяты> ФИО2 и в размере <данные изъяты> доли - ФИО3 ФИО16 Николаевич; обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации - ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «Водоканал Сервис», ООО «Строй Быт Сервис», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»: выдавать сособственникам <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> в рамках одного лицевого счета отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, каждому собственнику отдельно, с учетом его доли в праве общей долевой собственности, регистрации в жилом помещении, фактического потребления жилищно-коммунальных услуг; разделить долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшийся на 01.05.2023 года, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, между сособственниками в следующем порядке: ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> по <данные изъяты> доле задолженности за отопление, текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт, ЖКУ для ОДН/КР, ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования; ФИО3 <данные изъяты> в размере 100% задолженности за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение на пищеприготовление; обязать ООО «ЭкоСтройРесурс» произвести перерасчет задолженности по предоставленной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из фактического количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а так же даты их постановки и снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает частично, не признает требования в части раздела долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО "Газпром межрегионгаз Самара" в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, принять решение на усмотрение суда, указал, что ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» осуществляет газоснабжение жилого помещения абонента ФИО2 (далее - Ответчик), расположенного по адресу: <адрес> соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ (с момента первого фактического присоединения абонента к сети газоснабжения). Для расчетов за пользованием газом на имя ФИО2 открыт лицевой счет <данные изъяты>, ЕЛС <данные изъяты>. Расчеты за потребляемый газ по л/с <данные изъяты> производятся в соответствии с нормативами потребления на 1 человека на плиту газовую и котел (отапливаемая площадь 33м2). По состоянию на 28.02.2023 г. у абонента ФИО2 имеется задолженность по оплате за потребленный газ по л/счету №, которая составляет 177038,58 руб. Истец ФИО2 и Ответчик ФИО3 <данные изъяты> имеют совместную собственность в квартире по адресу: <адрес>. Учитывая, что квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей совместной, а не долевой собственности, они имеют равные права на принадлежащее им имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

23.12.2019 мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженность за газ за период с 01.06.2017 по 31.10.2019 в размере 49492,35 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 842,39 руб. Судебный приказ вступил законную силу 03.02.2020.

29.04.2022 мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> задолженности за газ за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 в размере 51362,61 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 870,44 руб. Судебный приказ вступил законную силу 01.06.2022.

Представитель ПАО "Самараэнерго" в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что между ПАО «Самараэнерго» и ФИО2 заключен договор энергоснабжения путем открытия лицевого счета № <данные изъяты> на поставку электрической энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 446350, <адрес>. По состоянию на 14.02.2023 г. задолженность по вышеуказанному лицевому счету составляет 994 руб. 05 коп. В квартире жилого дома по адресу: <адрес> установлен один прибор учета электрической энергии, в связи с чем, открыт единый лицевой счет на оплату электрической энергии. В соответствии с абзацем 3 пункта 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012г., в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Поскольку в жилом помещении истца и ответчика установлен один прибор учета электроэнергии, невозможно определить реальное количество потребляемой электроэнергии каждым собственником (нанимателем) данного жилого помещения, а также выдать каждому отдельный платежный документ для оплаты потребленного энергоресурса. Таким образом, учитывая изложенное, ПАО "Самараэнерго" считает исковые требования в части обязания заключить с каждым нанимателем (собственником) соответствующее соглашение и выдавать отдельный платежный документ каждому, а также определить долю по оплате потребленной электроэнергии - необоснованными, просит в удовлетворении этой части иска <данные изъяты> ФИО2 от имени и в интересах которой действует ГБУ Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» отказать.

Представитель ООО "Водоканал Сервис" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставлял ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель ООО "Строй Быт Сервис" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель ООО "ЭкоСтройРесурс" в отзыве на иск указал, что норматив накопления ТКО, утвержденный Приказом № 804, рассчитывается исходя из количества зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях и учитывая дополнение к Приказу Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.12.2018 года№ 977, составляет: 1,95 м3 в год для многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов (далее - МКД и ИЖС соответственно). Таким образом, в МКД и ИЖС плата за вывоз ТКО на территории указанных выше муниципальных образований составляет 97,20 рублей с человека в месяц. Лицевой счёт открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платёжных документов в рамках одного лицевого счёта. Лицевой счет № <данные изъяты> по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО3 <данные изъяты>, по состоянию на 12.04.2023 задолженность за оказанные услуги по обращению ТКО за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2023 г. составляет 14918 руб. 24 коп. ООО «ЭкоСтройРесурс» является Региональным оператором обращению с твердыми коммунальными отходами по Самарской области, к компетенции которого относится, в числе прочего, выставление платёжных документов (квитанций) на оплату оказанных услуг, Истец требования имущественного характера к ООО «ЭкоСтройРесурс» не предъявлял. Истцом заявлены требования, производные от требований, предъявленных к сособственнику жилого помещения. ООО «ЭкоСтройРесурс» не может являться ответчиком в данном гражданском деле, поскольку не является стороной спорного материального правоотношения. Полагает, что может быть привлечён к участию в данном гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Распределение задолженности между участниками совместной собственности не входит в компетенцию Регионального оператора.

ООО «ЭкоСтройРесурс» производит начисления, исходя из 3 зарегистрированных (проживающих) лиц. Истец вправе обратиться в адрес Регионального оператора по вопросу внесения изменений и перерасчета стоимости коммунальной услуги по обращению с ТКО с приложением соответствующих подтверждающих документов. До настоящего момента в адрес Регионального оператора от истца обращения не поступали. Просит принять решение на усмотрения суда.

Представитель НО "Фонд капитального ремонта" в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, проверив материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с пунктами 1 - 3, 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> являются собственниками в общей совместной собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором передачи квартир в собственность граждан от 06.08.1993г. заключенным с Комитетом по управлению имуществом <адрес>.

<данные изъяты>.

<данные изъяты>

Соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Согласно справке выданной Администраций Кинель-Черкасского района Самарской области от 06.05.2021г., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 <данные изъяты>. и ФИО3 <данные изъяты>

Согласно предоставленным квитанциям расходы по содержанию квартиры складываются из следующего: оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, также расходов за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, твердых коммунальных отходов, и поставки газа.

Лицевые счета ПАО «Самараэнерго», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «Водоканал сервис», ООО «Строй Быт Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» открыты на имя ФИО2, ООО «Экостройресурс» открыт на имя ФИО3 <данные изъяты>

Поскольку вышеуказанное жилое помещение передано в общую совместную собственность сторон без определения долей на основании договора приватизации, соглашения об определении долей в общей совместной собственности стороны не достигли, учитывая также в этой части признание исковых требований ФИО1, исковые требования об определении долей в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение по ? доле каждому подлежат удовлетворению.

Применительно к названным выше положениям Жилищного и Гражданского кодексов РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между собственниками жилого помещения не имеется соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, то расходы за содержание жилого помещения (отопление, текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт, ЖКУ для ОДН/КР, ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) должны быть определены с учетом приходящихся долей.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования в части разделения финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг за содержание жилого помещения (отопление, текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт, ЖКУ для ОДН/КР, ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) на спорную квартиру подлежат удовлетворению, поскольку обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на сторонах по делу ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> как собственниках квартиры.

Судом уставлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО3 <данные изъяты>, который предоставил квитанцию ПАО «Самараэнерго» за март 2023г., указав, что задолженность он погасил, что подтверждается указанной квитанцией.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, проживает и зарегистрирован ФИО3 <данные изъяты> а также учитывая признание в этой части иска ФИО3 <данные изъяты>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части 100% оплаты ФИО3 <данные изъяты>. фактически потребляемых возобновляемых коммунальных услуг (электроснабжения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение на пищеприготовление, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также, в случае наличия/установки приборов учета, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения на пищеприготовление). Обязав ПАО «Самараэнерго», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «Водоканал сервис», ООО «Строй Быт Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Экостройресурс» производить раздельное начисление платы жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, соответственно вышеуказанного порядка, в рамках одного лицевого счета, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено также, что ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> имеют задолженность перед ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Водоканал Сервис», ООО «Строй Быт Сервис».

Вместе с тем, судом установлено, что 03.07.2017 мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженности за газ в размере 43 608 руб. 75 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 754 руб.13 коп. Судебный приказ вступил законную силу 28.07.2017.

23.12.2019 мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженности за газ за период с 01.06.2017 по 31.10.2019 в размере 49492,35 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 842,39 руб. Судебный приказ вступил законную силу 03.02.2020.

14.10.2019 мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 2044 руб. 75 коп., пени в размере 421 руб. 37 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб. Судебный приказ вступил законную силу 14.11.2019.

04.10.2021г. мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженности за электроэнергию в размере 3 801 руб. 06 коп, пени в размере 57 руб. 87 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб. Судебный приказ вступил законную силу 12.11.2021г.

29.04.2022 мировым судьей судебного участка № 138 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты> о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> задолженности за газ за период с 01.11.2019 по 28.02.2022 в размере 51362,61 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 870,44 руб. Судебный приказ вступил законную силу 01.06.2022.

Таким образом, учитывая вынесенные мировым судом судебные приказы, а также погашение задолженности за оплату электроэнергии ФИО3 <данные изъяты>, требования в части раздела долгов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся на 01.05.2023г. удовлетворению не подлежат. Кроме того, НО «Фонд капитального ремонта», ООО «Водоканал сервис», ООО «Строй Быт Сервис», ООО «Экостройресурс» требований о взыскании задолженности с ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> не заявляли.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 29.12.2016 N 804 (далее - Приказ N 804) утвержден норматив накопления ТКО на территории 27 муниципальных образований, в том числе Кинель-Черкасского района Самарской области, исходя из количества зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях и учитывая дополнение к Приказу Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.12.2018 г. N 977, составляет: 1,95 м3 в год для многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Таким образом, в МКД и ИЖС за вывоз ТКО составляет 97,20 руб. с человека.

ООО «ЭкоСтройРесурс» производит начисления, исходя из 3 зарегистрированных (проживающих) лиц.

Между тем, согласно справке выданной Администраций Кинель-Черкасского района Самарской области от 06.05.2021г., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 <данные изъяты>. и ФИО3 <данные изъяты>.

Истец просит обязать ООО «ЭкоСтройРесурс» произвести перерасчет задолженности по предоставленной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из фактического количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также даты их постановки и снятия с регистрационного учета, однако период перерасчета задолженности истцом не указан, расчет задолженности истцом не представлен, проверить его не представилось возможным, представитель истца в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, предоставленном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, в связи с чем, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат. Кроме того, истец и ответчик ФИО3 <данные изъяты> вправе обратиться в адрес Регионального оператора по вопросу внесения изменений и перерасчета стоимости коммунальной услуги по обращению с ТКО с приложением соответствующих подтверждающих документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись <данные изъяты> о регистрации права общей совместной собственности ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32.2 кв.м.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве ?, на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32.2 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве ?, на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32.2 кв.м.

Определить оплату за содержание жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (отопление, текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт, ЖКУ для ОДН/КР, ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) в равных долях, а именно в размере <данные изъяты> доли - <данные изъяты> ФИО2 и в размере <данные изъяты> доли - ФИО3 <данные изъяты>

Определить 100% оплаты ФИО3 <данные изъяты> за фактически потребляемые возобновляемые коммунальные услуги (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение на пищеприготовление, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также, в случае наличия/установки приборов учета, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения на пищеприготовление) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

Обязать ПАО «Самараэнерго», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «Водоканал сервис», ООО «Строй Быт Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Экостройресурс» производить раздельное начисление платы жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, соответственно вышеуказанного порядка, в рамках одного лицевого счета, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 11.05.2023 г.

Судья Ананьева Е.В.