Дело № 2-1644/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда
22 сентября 2025 года
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Шоховой Н.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СТ «Торфяник-VII» <адрес>, добросовестно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> владеет земельным участком, расположенным в <данные изъяты>». Доукменты, подтверждающие факт членства, не сохранились. В 2025 году ею были проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка путем разделения земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка с измененных границах. По результатам землеустроительных работ в отношении земельного участка определена его площадь – <данные изъяты> кв. м. В настоящее время садоводческое товарищество ликвидировано, в связи с этим зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по координатам характерных точек границ образуемого земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Гортехинвентаризация»: <данные изъяты>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что её мама подарила ей земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>». Соседние земельные участки никем не использовались, она стала обрабатывать их, садить кустарники. Пользуется участками более 20 лет. Сейчас решила оформить эти участки в собственность.
Представитель ответчика - Администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что спорный земельный участок ранее обрабатывался, но более 20 лет за ним никто не ухаживает, им пользуется истец.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что является членом СТ «Торфяник-VII», ему принадлежит участок №, спорным земельным участком пользуется истец.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан могут быть земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно землеустроительному делу № с/т «Торфяник-VII» были предоставлены земельные участки для ведения садоводства.
На основании постановления администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации садоводческого товарищества и предоставлении земель в собственность членов товарищества «Торфяник- VII», зарегистрировано с/т «Торфяник- VII» и его устав. В коллективную совместную собственность садоводческого товарищества предоставлен земельный участок площадью 6,185 га, в собственность членов товарищества – 3,685 га из земель <данные изъяты>».
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, зарегистрированные права отсутствуют.
Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что СТ «Торфяник-7» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что истец ФИО1 (ФИО7) И.В. имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>», участок <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (статья 3 ГПК РФ).
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Таким образом, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт владения ФИО1 на праве собственности спорным земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.