Дело № 2-3072/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года г.Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

судьи Корнеевой А.М.,

при секретаре Кобзевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на гараж № , расположенный в ГПКА «Южный» по , ссылаясь на то, что в 2001 году своими силами и за свой счёт ей построен бетонный гараж № застроенной площадью 25,9 кв.м. на земельном участке, находящемся в аренде у ГПКА «Южный». Истец является членом ГПКА «Южный», задолженности по членским взносам за пользование землей и в бюджет кооператива не имеет. В настоящее время право собственности на гараж не оформлено, для его регистрации необходимо представить документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию. Полученное разрешение на строительство гаража истец не может подтвердить.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание представители ответчика Администрации г.Липецка, третьего лица ГПКА «Южный» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из личной карточки члена ГПКА «Южный» следует, что ФИО1 является членом кооператива, задолженностей по платежам в бюджет кооператива нет и ему принадлежит гараж № , находящийся по адресу жилой район, ГПКА «Южный».

По карточке учета гаражей гараж № ГПКА «Южный» 2001 г. постройки значится за ФИО1, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж фактической площадью 22,6 кв.м., застроенная площадь 25,9 кв.м.

Согласно постановлению Первого заместителя главы администрации г.Липецка от 11.12.2002 г. №5069 «О предоставлении земельного участка и заключении договора Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество аренды с гаражным потребительским кооперативом автолюбителей «Южный» ГПКА «Южный» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, общей площадью 4,2692 га, занимаемый автостоянками закрытого типа по .

В соответствии с оценкой технического состояния гаража, проведённой ООО ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ №100/21 от 08.12.2021 года все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «Г» и подвала под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 7633/10 от 24.12.2021 г. гараж № №, расположенный по адресу: , гаражный потребительский кооператив автолюбителей «Южный», ряд 16, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из заключения отдела надзорной деятельности по г.Липецку УНД ГУ Липецкой области МЧС России по Липецкой области от 20.05.2022 года по проверке гаража № » следует, что гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, с разрешения ГПКА «Южный», объект полностью готов к эксплуатации. Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в седьмом жилом районе в Октябрьском округе г. Липецка.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.М. Корнеева

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022 года.

Судья А.М. Корнеева