Дело № 2-1064/2023
32RS0027-01-2022-005585-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 года г.Брянск
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Борлакова М.Р.,
при секретаре Лешик О.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, п. 3 ст. 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», с 01.09.2014 года у ответчика, как собственника нежилого помещения, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, которую ответчик надлежащим образом не исполняет. В адрес должника по месту нахождения жилого помещения истцом направлялись счета-квитанции на оплату взносов, которые ответчиком не оплачены. За период с 01.09.2014 г. по 30.06.2022 г. задолженность составляет 55 725, 73 руб. За несвоевременную оплату взносов ответчику были начислены пени в размере 6 204,09 руб. за период с 01.02.2021 г. по 30.06.2022 г. Истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября. 2019г. по март 2023г. в размере 61 714,21 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с 01.02.2021г. по 31.03.2023г. в размере 10 305,44 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 058 руб.
В судебное заседание представитель истца НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности в части требования по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с сентября 2014г. по март 2020г., задолженность в размере 14 728,65 не отрицал.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (ч.3 ст. 169 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с пунктом 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 9 статьи 4 Закона Брянской области от 11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в отношении многоквартирного дома (<адрес>), в котором ответчику на праве собственности принадлежит помещение, принято Постановлением Брянской городской администрации от 08.07.2014 № 1824-п «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области».
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области (2014-2043 годы), утверждена Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области № 38/1 (174), 31.12.2013 г.
Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с 1 сентября 2014 года.
ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного <адрес> с <дата>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>
Свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик ФИО1 исполнял ненадлежащим образом.
Согласно материалам дела, заявленный истцом период задолженности определен с 01.11.2019г. по 31.03.2023г. и определен в размере 61 714,21 руб.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по исковым требованиям за период с 01.11.2019г. по 31.03.2020г. года суд полагает необоснованными и подлежащими отклонению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
06.07.2021г. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени с ФИО1
12.07.2021 г. мировым судьей судебного участка №20 Фокинского судебного района г.Брянска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 972,54 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в период с ноября 2019г. по апрель 2021г. в размере 58 434, 51 руб., пени за период с февраля 2021г. по апрель 2021г. в размере 538,03 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 985 руб.
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Фокинского РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области от 29.09.2021г. по состоянию на 29.09.2021г. задолженность по исполнительному производству №...-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу взыскателя НК Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области составляет 45 601,74 руб., взыскана сумма по исполнительному производству – 14 355,8 руб.
Указанным постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство №...-ИП прекращено на основании п.4 ч.2 ст.43, ст.14, ст.44, ст.45, ст.6 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Фокинского РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области от 14.03.2023г. по исполнительному производству №...-ИП от 20.02.2023г. о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу взыскателя НК Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области с ФИО1 взыскано 2 682,28 руб.
Указанным постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство №...-ИП от 20.02.2023г. прекращено на основании ст.6, ст.14, п.4 ч.2 ст.43, ст.44, ст.45 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Определением от 20.09.2021 г. мировой судья судебного участка №20 Фокинского судебного района г.Брянска отменен судебный приказ №2-804/2021 от 12.07.2021 г.
Истец направил исковое заявление в суд 11.10.2022 года, в связи с чем, истцом не пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Между тем, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 44 854,59 руб. – доначисление взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014г. по 31.10.2019г.
Указанная сумма не подлежит взысканию, поскольку заявлена за пределами исковой давности.
Расчет задолженности за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2023 г. включительно следующий:
за период с ноября 2019 г. по декабрь 2021 г. – 26 мес.*754,44 руб. = 19 615, 44 руб.
за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. – 12 мес. * 935,25 руб. = 11 223 руб.
за период с января 2023 г. по март 2023 г. – 3 мес. *1 020,05 руб. = 3 060,15 руб.
Как следует из материалов дела, с ответчика была взыскана сумма в размере 17 038,08 в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате взносов капитального ремонта.
Таким образом размер задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2019 г. по март 2023 г. на момент рассмотрения дела составляет 16 860,51 руб.
Начисление пени на задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере одной трехсотой ставки рефинансирования для собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрено ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным снизить неустойку за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт с применением положений ст. 333 ГК РФ к спорным правоотношениям, определив ко взысканию неустойку в размере 3 000 руб.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии с п. 2. ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении истца, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.
Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик госпошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы госпошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.
Согласно пп. 13 п.1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При этом доказательства оплаты государственной пошлины при обращении к мировому судье в указанном размере также содержатся в определении мирового судьи об отмене судебного приказа, поскольку без уплаты госпошлины не возможны вынесение судебного приказа и его последующая отмена по заявлению должника. Оригинал платежного поручения истцу не возвращался.
В связи с чем, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 794,42 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НО Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <дата> рождения, в пользу НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 г. по март 2023 г. в размере 16 860,51 руб.; пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021г. по 31.03.2023г. в размере 3 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины - 794,42 руб.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Борлаков М.Р.
Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2023 года.