Дело № 2-1207/2025
УИД 34RS0038-01-2025-001365-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года г. Краснослободск
Среднеахтубинский район
Волгоградская область
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,
при секретаре Алимовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2,, бабушка ФИО1, которая согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ сделала следующее распоряжение: «Земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, завещаю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 39,4 кв.м. с условным кадастровым номером №. Ограничения и обременения не зарегистрированы.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в лице главы администрации городского поселения <адрес> ФИО3, действующего на основании решения Думы городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об избрании кандидатуры на должность главы городского поселения <адрес> муниципального района» и Устава городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, зарегистрированного главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Продавец» и гр. ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем: «Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 302 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования-земли под домами индивидуальной жилой застройки, находящийся в распоряжении администрации городского поселения <адрес> до разграничения государственной собственности на землю.
Стоимость земельного участка составляет 7 018,41рублей.
Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость жилого дома составляет 617 754,18 рублей, земельного участка 258 129 рублей.
Домовладение находится под присмотром внука ФИО2 - ФИО1, который проживает в нем и осуществляет уход, надзор, обеспечивает его сохранность, на земельном участке выращивает овощи, обрабатывает земельный участок.
Истцу необходимо дальнейшее оформление документов с учетом факта принятия наследства после смерти ФИО2
Истец просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе домовладения общей площадью 39,4 кв.м. и земельного участка общей площадью 302 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и признать право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом за ФИО1 в порядке наследования.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Вместе с тем, из содержания пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», «под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Согласно разъяснениям, данным в пунктах 34 и 36 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).»
Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регламентируется Федеральным Законом № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Согласно ч. 1 ст. 69 Закона о регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Кроме того, в соответствии с п. 1 и 2 ст. 33 Закона № 122-ФЗ, с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, умерла ФИО2,, бабушка ФИО1
Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 сделала следующее распоряжение: «Земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, завещаю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 39,4 кв.м. с условным кадастровым номером №. Ограничения и обременения не зарегистрированы.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в лице главы администрации городского поселения <адрес> ФИО3, действующего на основании решения Думы городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об избрании кандидатуры на должность главы городского поселения <адрес> муниципального района» и Устава городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, зарегистрированного главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Продавец» и гр. ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем: «Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 302 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования-земли под домами индивидуальной жилой застройки, находящийся в распоряжении администрации городского поселения <адрес> до разграничения государственной собственности на землю.
Стоимость земельного участка составляет 7 018,41рублей.
Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость жилого дома составляет 617 754,18 рублей, земельного участка 258 129 рублей.
Согласно ответу нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса <адрес> не имеется наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Домовладение находится под присмотром внука ФИО2 - ФИО1, который проживает в нем и осуществляет уход, надзор, обеспечивает его сохранность, на земельном участке выращивает овощи, обрабатывает земельный участок.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе домовладения общей площадью 39,4 кв.м. и земельного участка общей площадью 302 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на домовладение общей площадью 39,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 302 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 20-21 сентября 2025 года), изготовлен 23 сентября 2025 года.
Судья Л.А. Сукочева