Решение по делу № 2-211/2023 от 05.12.2023

№2-211/2023

УИД: 61RS0034-01-2023-000157-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2023 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречным требованиям) ФИО1,

ответчика (истца по встречным требованиям) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, о разделе наследственного имущества, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО4, о признании права собственности и признании доли незначительной,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований просил из наследственного имущества, поступившего в долевую собственность ФИО3, ФИО2 и ФИО4 выделить ФИО3:

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью №, кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей;

- <данные изъяты> гектаров, что составляет <данные изъяты> баллогектар, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, кадастровый № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рубля;

Остальное имущество передать в собственность ФИО2 и ФИО4 (том 2, л.д.).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер К.Г.Г.. Наследниками К.Г.Г. первой очереди по закону являлись его сыновья ФИО4 и ФИО3, а также его жена, ФИО2. ФИО4 в соответствии со ст. 1158 ГК РФ отказался от наследства в пользу своей матери ФИО2. В свою очередь ФИО2 получив в собственность по наследству <данные изъяты> доли в квартиры, площадью <данные изъяты>, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, кадастровый №, местоположение: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, подарила её своему сыну ФИО4. Совершив отказ от наследства и получив причитающуюся ему долю наследства в дар от матери, ФИО4 обошел указанную обязанность, поскольку в соответствии с пп.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Ответчик ФИО2 предъявил встречное исковое заявление к ФИО3, в котором с учетом уточненных требований просил прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска;

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска;

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак №;

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиль марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак №;

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>;

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>;

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>;

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью 1 195 кв. метров, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю в доле в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю в доле в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственного, кадастровый №, местоположение: <адрес> соразмерно долям, а именно за ФИО2 <данные изъяты> доли площадью <данные изъяты> за ФИО3 <данные изъяты> доли площадью <данные изъяты>м.(том л.д.)

Свои требования истец ФИО2 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между К.Г.Г. и ФИО5 был заключен брак. Супруге присвоена фамилия «Котова». От брака родился сын, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ супруг, К.Г.Г., умер. После его смерти открылось наследство. В период брака было нажито следующее имущество: - автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска - рыночная стоимость <данные изъяты> рублей; - автомобиль марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак № - рыночная стоимость <данные изъяты> рублей. После оформления наследственных прав за истцом на указанное имущество признана <данные изъяты> доли, за ответчиком — <данные изъяты> доля в праве долевой собственности. Отношения между сторонами не сложились, совместное пользование вышеуказанным имуществом невозможно. У истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право на транспортные средства, так как автомобили могут быть зарегистрированы только за одним лицом. Квартира, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес> была приватизирована по <данные изъяты> доли за умершим, К.Г.Г., истцом, ФИО2, сыном, ФИО4. Кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>. Рыночная стоимость приравнена к кадастровой. После оформления права собственности в порядке наследования, а также с учетом уже имеющихся прав, за истцом зарегистрировано право долевой собственности на 5/9 долей вышеуказанной квартиры, за ответчиком - <данные изъяты> доля. Также в собственности сторон имеется земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в долевом соотношении <данные изъяты> доли за истцом, <данные изъяты> доли - за ответчиком. Кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>. Доля в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> после оформления права собственности в порядке наследования за истцом зарегистрировано право долевой собственности на <данные изъяты> доли, за ответчиком - <данные изъяты> доли. Кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> составляет <данные изъяты>, стоимость доли <данные изъяты> составляет <данные изъяты>. Выдел в натуре вышеуказанных долей нецелесообразен и невозможен без участия остальных собственников. Истец нуждается в сохранении указанного земельного участка, благодаря использованию которого получает зерновые культуры, необходимые для содержания личного подсобного хозяйства истца. Истец полагает, что на основании вышеуказанного имеет право просить суд признать за ней право единоличной собственности на следующее имущество: автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска - рыночная стоимость <данные изъяты>; - автомобиль марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак № - рыночная стоимость <данные изъяты>; - квартира, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>; - доля в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> баллогектар, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ООО «Восточное». Исходя из рыночной стоимости транспортных средств и кадастровой стоимости вышеперечисленного имущества доля ответчика в денежном эквиваленте составляет: автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025 - <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>); автомобиль марка модель ВАЗ 21074 - <данные изъяты> квартира, площадью <данные изъяты> земельный участок — <данные изъяты> доля в размере <данные изъяты> общей стоимостью - <данные изъяты> рублей. Первоначально ответчик обратился в суд с требованием признать за ним право единоличной собственности на имущество, в том числе на земельный участок, с расположенным жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>, домовладения - <данные изъяты>, а в сумме <данные изъяты>. Следует учитывать, что рыночная стоимость составляет около <данные изъяты>. Истец полагает возможным передать ответчику в единоличную собственность указанный объект недвижимости, при условии компенсации истцу разницы в денежном эквиваленте. Также истец готов в качестве транспортного средства предоставить в единоличную собственность ответчика - мотоцикл, марка, модель М 6736, регистрационный знак № ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью <данные изъяты>. Земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственного, кадастровый №, местоположение: <адрес> принадлежит сторонам на праве долевой собственности <данные изъяты> доли за истцом, <данные изъяты> доля за ответчиком.

В ходе рассмотрения настоящего дела была назначена оценочная экспертиза спорного имущества, а также дополнительная оценочная экспертиза автомобиля. Согласно проведенного заключения рыночная стоимость имущества составляет: 1. Квартира, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>. Рыночная стоимость составляет <данные изъяты>. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>. Рыночная стоимость составляет <данные изъяты>. Общая стоимость квартиры с земельным участком <данные изъяты>. Таким образом, на долю истца приходится доля равная <данные изъяты>; на долю ответчика - <данные изъяты>. 2. Доля в размере <данные изъяты> что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>». Рыночная стоимость составляет <данные изъяты>. Таким образом, на долю истца приходится доля равная <данные изъяты>; на долю ответчика - <данные изъяты> Согласно дополнительной экспертизы стоимость автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025 составляет <данные изъяты>. Исходя из рыночной стоимости транспортных средств и рыночной стоимости вышеперечисленного имущества доля ответчика в денежном эквиваленте составляет: автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025 - <данные изъяты> автомобиль марка модель ВАЗ 21074 - <данные изъяты> квартира с земельным участком - <данные изъяты> доля в размере <данные изъяты> общей стоимостью — <данные изъяты>. Первоначально ответчик обратился в суд с требованием признать за ним право единоличной собственности на имущество, в том числе на земельный участок, с расположенным жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость составляет <данные изъяты>. Истец полагает возможным передать ответчику в единоличную собственность указанный объект недвижимости, при условии компенсации истцу разницы в денежном эквиваленте. Разница в денежном эквиваленте составляет <данные изъяты> Также в рамках настоящего дела проведена оценка земельного участка, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственного, кадастровый №, местоположение: <адрес> Рыночная стоимость составляет <данные изъяты>. Указанный участок принадлежит сторонам на праве долевой собственности <данные изъяты> доли за истцом (<данные изъяты>), <данные изъяты> доля за ответчиком (<данные изъяты>).

Истец обратилась в ООО «Геосфера» с вопросом о возможности произвести раздел указанного земельного участка, согласно ответа, областным законом от 22 июля 2003г. №19-ЗС Действующая редакция с изменениями от 28 февраля 2022, не установлена минимальная площадь для вновь образуемых земельных участков, категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения». Таким образом, раздел земельного участка с КН: №, расположенного: <адрес>, площадь уточненная <данные изъяты> Статус: Учтенный. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Форма собственности: Частная собственность можно осуществить, согласно долевой собственности, а именно: 1/3 доли собственности — <данные изъяты> доли собственности — <данные изъяты> Полагает, что принадлежащий сторонам земельный участок подлежит реальному разделу (том 2 л.д. 47-50).

Истец (ответчик по встречным требованиям) ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика по встречным требованиям) ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в нем. Дополнительно суду пояснил, что предложенный им вариант перераспределение имущества полученного наследства будет удовлетворять интересы обеих сторон. В собственности ФИО2 останется полностью квартира в <адрес>, автомобили, которые она использует для ведения личного подсобного хозяйства, ей останется большая часть земельной доли в границах <адрес>, поскольку она будет перераспределена, более 70 % ей достанется этой земельной доли, и она сможет также распорядится своей долей, передав квартиру в <адрес> своему сыну уже в полном объеме. Иных способов раздела имущества на их взгляд не имеется.

Ответчик (истец по встречным требованиям) ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении первоначального иска, согласно письменных возражений (том 1 л.д. 86-89). Встречные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика (истца по встречным требованиям) ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо (по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В силу ст. 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что сыновьями К.Г.Г. являются: ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (том 1, л.д.54) и супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (том 1, л.д.54).

К.Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (том 1, оборот л.д.49).

После смерти К.Г.Г. нотариусом Зимовниковского нотариального округа С.С.П. заведено наследственное дело № (л.д. 49-80), из которого следует, что в установленный законом для принятия наследства срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились наследники по закону сын и супруга умершего сыновья: ФИО3, супруга - ФИО2.

От наследника первой очереди ФИО4 нотариусу Зимовниковского нотариального округа Ростовской области С.С.П. поступило заявление, в котором он отказывается от причитающейся ему по всем основаниям наследования доли в наследственном имуществе, после смерти отца К.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ н. в пользу супруги наследодателя ФИО2 (том 1, оборот л.д.52).

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 2/3 доли наследственного имущества, состоящего из:

- денежных вкладов, находящихся на счетах в Ростовском отделении 5221 ПАО Сбербанк России (том 1, оборот л.д.69);

- жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый № местоположение: <адрес>

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение6 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (том1, л.д.70);

- мотоцикла, марка, модель М 6736, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ (том 1, оборот л.д.70);

- квартиры, площадью <данные изъяты> номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, кадастровый номе №, местоположение: <адрес> (том 1, л.д.71);

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес> (том 1, оборот л.д.71);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (том 1, л.д.72);

- доли в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, кадастровый № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (том 1, оборот л.д.72);

- 1/2 доли в праве на автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) -№, ДД.ММ.ГГГГ, тип ТС грузовой бортовой, шасси № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, цвет белый (том 1, л.д.73);

- 1/2 доли в праве на автомобиль марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ, тип ТС легковой-седан, модель двигателя: №, номер двигателя: №, шасси (рама) № отсутствует, кузов (коляска) №, цвет т. Вишневый (том 1, оборот л.д.73).

Кроме того, супруги ФИО2 принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов. Нотариусом С.С.П. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, пережившему супругу, которое состоит из:

- автомобиля марки модель ВАЗ 21074, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ, тип ТС легковой-седан, модель двигателя: №, номер двигателя: №, шасси (рама) № отсутствует, кузов (коляска) №, цвет т. Вишневый;

- ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) -№, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, тип ТС грузовой бортовой, шасси № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, цвет белый (том 1, оборот л.д. 78).

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доли наследственного имущества, состоящего из:

- жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый № местоположение: <адрес> (том 1, л.д.74)

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (том 1, л.д.74);

- мотоцикла, марка, модель М 6736, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ (том 1, оборот л.д.74);

- квартиры, площадью <данные изъяты> номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, кадастровый номе №, местоположение: <адрес> (том 1, л.д.75);

- № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес> (том 1, л.д.75);

- земельного участка площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес> (том 1, л.д.76);

- <данные изъяты> доли в праве на автомобиль марка модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) -№, ДД.ММ.ГГГГ, тип ТС грузовой бортовой, шасси № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) № цвет белый (том 1, л.д.77);

- <данные изъяты> доли в праве на автомобиль марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак № идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, тип ТС легковой-седан, модель двигателя: №, номер двигателя: №, шасси (рама) № отсутствует, кузов (коляска) №, цвет т. Вишневый (том 1, оборот л.д.77);

- денежных вкладов, находящихся на счетах в Ростовском отделении 5221 ПАО Сбербанк России (том 1, л.д. 78).

По общему правилу, установленному ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В ч. 1 ст. 1168 Гражданского кодекса РФ закреплено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Согласно ст. 1170 Гражданского кодекса РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Эти правила корреспондируют и с положениями ст. 252 ГК РФ.

Суд, с согласия сторон назначил по делу судебную оценочную экспертизу о рыночной стоимости наследственного имущества (том 1, л.д.132-161; том 2, л.д.7-28).

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП М.С.В., рыночная стоимость земельного участка, с расположенным жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес> составит: жилой дом, площадью <данные изъяты> – <данные изъяты>, земельный участок, площадью <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость квартиры с земельным участком, местоположение: <адрес> составит: квартира – <данные изъяты> рублей, земельный участок- <данные изъяты> рублей. Всего стоимость домовладения – <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственного, кадастровый №, местоположение <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Рыночная стоимость доли в размере <данные изъяты>, в праве, в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, кадастровый № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> составит <данные изъяты> рублей.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость автомобиля ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) -№, ДД.ММ.ГГГГ, тип ТС грузовой бортовой, шасси № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, цвет белый.

Рыночная стоимость автомобиля ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) -№, ДД.ММ.ГГГГ, тип ТС грузовой бортовой, шасси № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, цвет белый составляет <данные изъяты> (том 2, л.д.28).

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами, соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками не достигнуто.

Истец ФИО3 не имеет существенного интереса в пользовании указанным наследственным имуществом, никогда не пользовался данным имуществом, не принимал участие в содержании данного имущества.

С учетом вышеизложенного, поскольку наследственное имущество являются неделимым, суд полагает возможным произвести раздел наследственного имущества:

- автомобиля марки модель ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) -№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, тип ТС грузовой бортовой, шасси № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, цвет белый, находящегося в общей долевой собственности с наследником ФИО2 и взыскать денежную компенсацию его доли в праве собственности на автомашину, пропорционально размеру их долей.

- автомобиля марки модель ВАЗ 21074, регистрационный знак <данные изъяты> идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, тип ТС легковой-седан, модель двигателя: №, номер двигателя: №, шасси (рама) № отсутствует, кузов (коляска) №, цвет т. Вишневый находящегося в общей долевой собственности с наследником ФИО2 и взыскать денежную компенсацию его доли в праве собственности на автомашину, пропорционально размеру их долей

- квартиры, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: Россия, <адрес>, находящейся в общей долевой собственности с наследником ФИО2 и взыскать денежную компенсацию его доли в праве собственности на квартиру, пропорционально размеру их долей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности с наследником ФИО2 и взыскать денежную компенсацию его доли в праве собственности на автомашины: ВАЗ 21074, ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025 и квартиру по <адрес>, пропорционально размеру их долей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N "О судебной практике по делам о наследовании", при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Определяя размер компенсации, суд считает необходимым руководствоваться имеющимся в материалах дела:

- судебным оценочным заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП М.С.В., согласно которого рыночная стоимость рыночная стоимость квартиры, с земельным участком, местоположение: <адрес> составляет: квартира- <данные изъяты>; земельный участок – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> (том 1, оборот л.д. 160);

- судебным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводов которого, рыночная стоимость автомобиля ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, составляет <данные изъяты> рублей (том 2, л.д.28);

- отчетом об оценке № рыночной стоимости АТС ВАЗ 21074, регистрационный знак №, находящимся в наследственном деле №, где рыночная стоимость АТС ВАЗ 21074, регистрационный знак №, выпуска – ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей (том 1, оборот л.д.68).

Стороны доказательств иной стоимости в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

При таких обстоятельствах подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 денежная компенсация за разницу стоимости наследственного имущества (автомашин: ВАЗ 21074, ГАЗ ГАЗЕЛЬ БИЗНЕС 33025 и квартиру по <адрес>) в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 5 ст. 252 Гражданского кодекса РФ с получением компенсации ФИО3 утрачивает право на долю в общем имуществе, и в связи с этим суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на указанное выше наследственное имущество.

Согласно ст. 1170 Гражданского кодекса РФ осуществление преимущественного права при разделе наследства, возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии с разъяснениями, указанными в ч. 2 п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

По смыслу этих разъяснений реализация преимущественного права одним из наследников, как правило, предполагает передачу другим наследникам в счет их наследственной доли иного имущества из состава наследства. Замена такой передачи денежной выплатой возможна, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ, только с согласия другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Отчуждение имущества по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ является разновидностью принудительного изъятия имущества у собственника, когда согласие собственника на это отсутствует (ст. 235 ГК РФ).

В силу ч. 1 п. 54 указанного Постановления Пленума ВС РФ компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Разрешая спор о разделе наследственного имущества: жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый № местоположение: <адрес> и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стороны возражали против признания за одним из них права собственности.

Суд руководствовался ст. 1168 Гражданского кодекса РФ о признании за наследником преимущественного права на наследуемое имущество только при наличии следующих условий: жилое помещение является неделимым, наследник проживал в этом жилом помещении ко дню открытия наследства, наследник не имеет иного жилого помещения и другие наследники не пользовались и не являлись ранее участниками общей собственности на это помещение.

Однако, в материалах дела отсутствуют данные о наличии всех предусмотренных выше условий для выплаты сторонам денежной компенсации. Прежде все, отсутствуют данные о том, что спорный жилой дом является неделимым.

Статья 133 Гражданского кодекса РФ признает неделимой вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, неудобство в использовании и т.п.

Из материалов дела следует, что жилой дом по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> В деле имеется лишь отчет об оценке указанного объекта недвижимости, однако, не имеется никаких данных о возможности или невозможности выделения доли каждой стороне дома в натуре.

Ни одна из сторон в судебном заседании не пожелала оставить указанный спорный дом и земельный участок по <адрес>, за собой. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок по <адрес>, разделу не подлежат.

Не подлежат удовлетворению требования о разделе:

ФИО3 просил суд с учетом последних уточненных требований выделить ему в единоличную собственность:

- земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- долю в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, кадастровый № (единое землепользование), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ФИО2 просила суд с учетом последних уточненных требований признать за ней право единоличной собственности на <данные изъяты> долю ФИО3 в доле в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

По смыслу этих разъяснений реализация преимущественного права одним из наследников, как правило, предполагает передачу другим наследникам в счет их наследственной доли иного имущества из состава наследства. Замена такой передачи денежной выплатой возможна, в силу п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, только с согласия другого наследника.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования в <данные изъяты> доли:

За ФИО2 признано право собственности в <данные изъяты> доли наследственного имущества:

В материалах дела имеется лишь отчет о рыночной стоимости указанных выше спорных земельных участках, в т.ч. и земельного участка, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, и доли в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в праве в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, кадастровый № (том 1, л.д.160-161).

Ссылка ФИО2 на информационное письмо ООО «Геосфера (том 1, л.д.105) о том, что можно осуществить раздел земельного участка с кадастровым №, расположенного: <адрес>, площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства можно осуществить, согласно долевой собственности, а именно: <данные изъяты> доли собственности - <данные изъяты> кв.м.; <данные изъяты> доли собственности- <данные изъяты> кв.м., не является однозначным доказательством без координат поворотных точек земельного участка.

В соответствии сч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При распределении бремени доказывания, с учетом предмета заявленных требований, перед сторонами судом был поставлен на обсуждение вопрос, о назначении по делу землеустроительной экспертизы и давалось время на обсуждение списка вопросов. Однако, стороны соответствующим правом не воспользовались, настаивая на той позиции, которая изложена в их требованиях.

Суд не может подменять под собой полномочия эксперта в части возможности или невозможности раздела земельного участка, установления его координат, без специальных познаний, и не обязан назначать экспертизу за счет средств Федерального Бюджета.

Суд также обращает внимание на то, что ФИО3 включил в раздел наследственного имущества квартиру в <адрес>, которая не входила в предмет спора. Судом установлено, что указанная квартира в настоящее время ответчику ФИО2 не принадлежит, о чем известно истцу.

Следует отметить, что доли между сторонами определены, и право собственности зарегистрировано. В материалах дела отсутствуют доказательства о возможности выделения доли каждой стороне в натуре.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Таким образом, суд считает, что стороны не предоставили доказательств возможности выделить свои доли в натуре.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел наследственного имущества после смерти К.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марки ГАЗ Газель Бизнес 33025, рег. номер №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Признать за ФИО7 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марки ГАЗ Газель Бизнес 33025, рег. номер №, идентификационный номер (VIN) - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак №.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю автомобиля марка модель ВАЗ 21074, регистрационный знак №.

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, площадью <данные изъяты> кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Прекратить за ФИО3 право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная, многоквартирная жилая застройка, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) денежную компенсацию за разницу стоимости наследственного имущества в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Хазова

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.