Дело №2-1013/2022
УИД: 42RS0006-01-2022-001707-11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,
при секретаре Минаевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
15 сентября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность.
С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве квартиранта для дальнейшего трудоустройства на государственное предприятие.
ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес нового места жительства истцу не известен, при выезде ответчик вывез принадлежавшие ему вещи, со дня выезда ответчик в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Истец не чинила препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, сославшись на замену паспорта.
Истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета /л.д.3/.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д. 33/, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме /л.д.49/.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен путем направления судебного извещения по адресу регистрации/л.д.39/. Конверт с судебным извещением ответчика возвращен в адрес суда по истечению срока хранения без фактического вручения адресату/л.д.47/.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю. Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресату ФИО4
Представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом/л.д.40/, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие/л.д. 41-42/.
В судебном заседании третье лицо ФИО5, привлеченный к участию в деле определением суда от 28.07.2022г./л.д.32/,требования истца считал подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав третье лицо ФИО5, показания свидетеля ФИО1., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела, на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.
Согласно справки ООО «РЭУ-26», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время /л.д.6/.
По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27/.
Как указывает истец в исковом заявлении, а также поясняет в судебном заседании третье лицо, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован в квартире в качестве квартиранта для трудоустройства на государственное предприятие.
Как следует из показаний свидетеля ФИО2., ответчика она никогда не видела, в спорном жилом помещении он не проживает.
Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, ФИО4 в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован в квартире в качестве квартиранта для трудоустройства на государственное предприятие.
На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование ФИО3 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.
Мотивированное решение суда составлено 22.09.2022г.
Председательствующий: