№2-1237/2025

УИД: 03RS0065-01-2025-001464-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2025г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Мингажевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» к ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и расходов по уплате государственной пошлины,

установил :

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее НОФ «Региональный оператор РБ») обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, указав в обоснование исковых требований, что мировым судьей судебного участка № по г. Учалы и Учалинскому району РБ вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 и ФИО1, которые отменены в связи с поступлением возражений от должников определениями от ДД.ММ.ГГГГ

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. ст. 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 г. №312.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 (доля в праве: 1/2) и ФИО1 (доля в праве: 1/2) являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 75,5 кв.м, лицевой счет №.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ и ч.4 ст.4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 г. МО4-з.).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01.10.2014 г. (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).

При этом, законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен Правительством РБ.

Согласно ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекши месяцем (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме. несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фона капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчики не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по состоянию на май 2025 г. составляет соразмерно 1/2 доли в праве собственности ФИО1 и ФИО1 по взносам – 20 666 руб. 62 коп., пени – 6 587 руб. 29 коп. каждому.

Истец просит взыскать с ответчиков в их пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт соразмерно доле ФИО1 и ФИО1 задолженности по оплате взносов за период с декабря 2018 г. по май 2025 г. в размере 20 666 руб. 62 коп., пени в размере – 6 587 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., представительские расходы – 1 690 руб.

До принятия судом решения истец уменьшил сумму иска, просили взыскать с каждого ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 г. по июль 2025 г. в размере 10 990 руб. 54 коп., пени в размере 1 679 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб., представительские расходы – 845 руб.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. По тексту искового заявления просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными, также не явились, Представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия и признании утоненных требований истца.

Письменное признание иска ответчиками принимается судом, поскольку оно является их добровольным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Признание иска ответчиками является в силу положений п.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, п.3 ст.173, 191-197 ГПК РФ, суд

решил :

Принять от ответчиков ФИО1 и ФИО1 признание иска.

Уточненные исковые требования Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 г. по июль 2025 г. - 10 990 руб. 54 коп., пени - 1 679 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 2 000 руб., представительские расходы – 845 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 г. по июль 2025 г. - 10 990 руб. 54 коп., пени - 1 679 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 2 000 руб., представительские расходы – 845 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Адельгариева

Мотивированное решение изготовлено судом 08 сентября 2025 г.