Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

12 декабря 2025 года

Мотивированное решение суда составлено

25 декабря 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Коротковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Окский мир» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Окский мир» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ООО «УК Окский мир» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> по договору управления многоквартирным домом № от 08.06.2017.

Согласно договору управления многоквартирным домом, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату в соответствии с выставленными платежными документами.

Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками не выполняются, в связи с чем за ними за период с 01.12.2024 по 31.08.2025 образовалась задолженность в размере 164923,60 руб.

ООО «УК Окский мир» просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2024 по 31.08.2025 в размере 164923,60 руб., пени за период с 01.12.2024 по 31.08.2025 (по состоянию на 03.10.2025) в размере 22901,51 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6635 руб.

Представитель истца ООО «УК Окский мир» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что до настоящего времени ответчиком коммунальные услуги не оплачиваются.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки судом не установлена.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела видно, что ответчику направлялось извещение о дне рассмотрения спора заказным письмом с уведомлением, конверт с которым возвратился в материалы дела по истечении срока хранения в почтовом отделении.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, что обязанность по извещению ответчиков, предусмотренная ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнена, в связи с чем, достаточные процессуальные основания для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц имеются.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 23.04.2019 состоит ФИО2, с 29.12.2021 состоит ФИО3

ООО «УК Окский мир» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> по договору управления многоквартирным домом № от 08.06.2017.

С 01.12.2024 по 31.08.2025 плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась. Сумма задолженности составляет 164923,60 руб., на которую начислены пени в размере 22901,51 руб., что подтверждается расчетом истца.

Суд признает расчет ответчика арифметически верным, ответчиком он не оспорен, доказательств внесения платы не представлено.

Таким образом, требования истца являются обоснованными. С ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК «Окский мир» надлежит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 31.08.2025 в размере 164923,60 руб., пени за просрочку платежа с 01.12.2024 по 31.08.2025 (по состоянию на 03.10.2025) в размере 22901,51 руб.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6635 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ФИО2, ФИО3 по 3317,50 руб. с каждого

Руководствуясь ст. 12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Окский мир» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Окский мир» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2024 по 31.08.2025 в размере 164923,60 руб., пени за период с 01.12.2024 по 31.08.2025 в размере 22901,51 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 2207 №), ФИО3 (паспорт 2218 №) в пользу ООО «УК «Окский мир» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины по 3317,50 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов