дело №2-506/2022

УИД № 65RS0004-01-2022-000552-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 04 июля 2022 года

Долинский городской суд Сахалинской области, в составе -

председательствующего судьи - А.В.Зюзина

с участием: истца ФИО4

с ведением протокола судебного заседания

помощником судьи - Данилёнок О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску ФИО4 ФИО5 к ФИО10 ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд по тем основаниям, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: котором с июля 2019 года зарегистрирована ответчик.

Поскольку истец с ответчиком в родственных отношениях не состоит, фактически была зарегистрирована в доме только для целей трудоустройства, в дом никогда не вселялась, бремя содержания не несет, вещи в жилом помещении отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, а наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствие распорядиться своей собственностью, в этой связи, просила признать ФИО10 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении иска настаивал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО10 в суд не явилась, поскольку заказная корреспонденция, направленная как на адрес регистрации, так и по всем известным судом адресам, вернулась с отметками об истечении срока хранения.

В силу абз.2 ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Учитывая, что ФИО10 заказную корреспонденцию из суда не получает, в этой связи суд, в том числе и в силу ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, которая считается надлежащим образом уведомленной о дате и времени слушания дела.

Выслушав истца, свидетеля ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, следует из собранных и исследованных доказательств, пояснений сторон и свидетеля, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего знакомого в целях трудоустройства зарегистрировала в жилом помещении ФИО1.

Действующее законодательство связывает возникновение равных с собственником прав пользования жилым помещением с фактом совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а не с фактом родства и не с фактом регистрации на жилой площади.

В рассматриваемом случае такое условие отсутствует, поскольку со дня регистрации в жилом помещении ответчик в него не вселялась, в нем не проживала, ее вещей в доме нет, членом семьи истца не являлась и не является, а регистрация ее в доме с намерением в ней проживать не связана.

То обстоятельство, что ФИО10 не участвует в содержании спорного жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, также подтверждает, при имеющихся обстоятельствах, что она не приобрела право пользования домом № по .

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в пункте 3 установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация или отсутствие таковой, согласно части 2 статьи 3 вышеуказанного закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации и в том числе права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не сохраняет в силу закона за ней никаких прав на спорное жилое помещение, но свидетельствует об ее злоупотреблении правом пользования спорным жилым помещением, что, согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, а, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

До обращения с настоящим иском, в суд за защитой своего нарушенного права ответчик не обращалась, действий по вселению в жилое помещение не предпринимала, доказательств того, что ей препятствовали во вселении и пользовании жилым помещением суду не представила.

Принимая во внимание, что истцом предоставлено суду достаточно доказательств в обоснование заявленного требования, а ответчик, в нарушение требований действующего законодательства, самоустранилась от предоставления доказательств, признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением позволит ФИО4 в полной мере использовать свои права собственника, в этой связи суд находит исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 ФИО8, удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.В.Зюзин

мотивированное решение составлено 11 июля 2022 года