50RS0<данные изъяты>-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2022 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

Представителя истцов по доверенности <данные изъяты>8,

ответчика <данные изъяты>4,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 к <данные изъяты>4 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 обратились в суд с иском к <данные изъяты>4 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование исковых требований указано, что за истцами, в соответствии с решением Зарайского городского суда от <данные изъяты>, было признано право общей долевой собственности на жилой блок <данные изъяты> в доме блокированной застройки по адресу: <данные изъяты>. Учитывая, что у истцов отсутствует право на земельный участок, в пределах которого расположен жилой блок <данные изъяты>, истцы обратились в Администрацию городского округа <данные изъяты> за предварительным согласованием предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничено. Однако им был выдан отказ в предоставлении государственной услуги, в связи с тем. что схема расположения испрашиваемого земельного участка разработана с нарушением ст. 11.9 Земельного кодекса РФ и привела к вклиниванию на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, т.е. имеется наложение границ испрашиваемого истцами земельного участка на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащий ответчику. Кроме того, часть жилого блока истцов оказалась расположенной на земельном участке ответчика, что не позволяет истцам провести кадастровый учет жилого блока и зарегистрировать право собственности на него. При проведении кадастровых работ выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащего ответчику, и в пределах которого расположен его жилой блок <данные изъяты>, были определены не верно. Имеется заключение кадастрового инженера <данные изъяты>6, проводившего кадастровые работы по участку ответчика, в котором указано, что при анализе выявленной ошибки по земельному участку с кадастровым <данные изъяты> установлено, что его фактические границы на местности не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно координаты границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, внесенные в ЕГРН, не соответствуют местоположению ограждения - забора, который был установлен более пятнадцати лет назад. Учитывая, что фактические границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> закреплены забором более пятнадцати лет назад, можно говорить о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. В этой связи истцы просят суд признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>; и исключить из сведений государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.

Истцы <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель истцов по доверенности <данные изъяты>8 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик <данные изъяты>4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется расписка, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, сследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В силу правовых норм части 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом последствия признания иска, ответчику <данные изъяты>4 разъяснены, о чём представлено суду соответствующее заявление, приобщённое к материалам дела.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что признание ответчиком иска прав сторон, третьих лиц, государства не нарушает, последствия подобного признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, суд в порядке ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ полагает возможным принять признание ответчика <данные изъяты>4 иска в полном объёме.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика <данные изъяты>4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 к <данные изъяты>4 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.

Данное решения является основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.

Взыскать с <данные изъяты>4 в пользу <данные изъяты>2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья А.В. Прибылов