Решение по делу № 2-3549/2022 от 04.07.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Дело № 2-3549/2022

УИД: 03RS0017-01-2022-004558-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Даутовой А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора г.Стерлитамака Конаревой О.Н.,

истца ФИО1 и ее представителя истца по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить его из вышеуказанной квартиры, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, за представительство в суде 9000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположеннной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру по месту жительства были зарегистрированы истец и ее муж ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Таким образом, ответчик после расторжения брака не является членом семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Совместное проживание с ответчиком не представляется возможным в связи с постоянными скандалами, его запойным состоянием. Платежи по коммунальным услугам он не оплачивает, общего хозяйства не ведут.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объёме, дали соответствующие пояснения о невозможности проживания с ответчиком в связи с его поведением и учитывая прекращение семейных отношений. Просят учесть, что у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ранее была собственником данной квартиры, которую подарила истцу – дочери. Сама проживает в квартире сторон в связи с невозможностью проживания вместе с ответчиком из-за его поведения и отношения. Членом семьи не являлся, совместно хозяйство не вели, вместе не проживали.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, третье лицо, заслушав заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силуст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 подарила дочери ФИО1 безвозмездно в собственность благоустроенную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации прав.

Представленной суду справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Солнечное», подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 – мать истца, ФИО4 – бывший муж, ФИО5 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО6 – внучка.

Истец ФИО1, проживая в спорной квартире, зарегистрирована по другому адресу.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указала, что ответчик членом семьи не является, совместно хозяйство не ведут.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №12 по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.№).

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, в силу положений ст.31 ЖК РФ, Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В соответствии с частью 4ст. 31 Жилищного Кодекса РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется, отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является с учетом положений ст. 69 ЖК РФ и Семейного Кодекса РФ, совместно хозяйство с истцом не ведут длительное время, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, ответчиком встречных требований не заявлено.

В судебном заседании установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Кроме того, суд принимает во внимание наличие в собственности ответчика иного жилого помещения согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом, суд принимает во внимание отсутствие оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии сведений и доказательств необходимости обеспечения истцом ответчика иным жилым помещением, либо для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих исковые требования, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению, признав ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при отсутствии оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и учитывая наличие отсутствие оснований и обязательств истца для предоставления ответчику иного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 98,10 ГПК РФ, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016г. с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 9000 рублей, государственная пошлина в размере 300 рублей, подтвержденные документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридических услуг и услуг представителя в сумме 14000руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Александрова