Решение по делу № 2-162/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-162/2023 (№ 2-2241/2022)

(УИД № 27RS0005-01-2022-002639-68)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» марта 2023 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мингазеевой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ФИО5, мотивируя свои требования тем, что *** по договору передачи квартиры в собственность граждан он и члены его семьи <данные изъяты> в равных долях (по <данные изъяты> доли) приобрели ****, в собственность. В подтверждении чего выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** ****. В дальнейшем он приобрел в собственность еще <данные изъяты> долю указанной квартиры и стал правообладателем <данные изъяты> доли жилого помещение, тогда как у ответчика ФИО5 в собственности осталась <данные изъяты> доля квартиры. Ответчик ФИО2 создал для него невыносимые условия для жизни, устраивал скандалы, вечеринки, высказывал угрозы, расставлял свои вещи, там, где считал нужным, не спрашивая у него разрешения, в связи с чем, он вынужден был переехать в другую квартиру, однако продолжал оплачивать коммунальные платежи. Он пытался вселиться в жилое помещение, правообладателем которого он является, однако не смог этого сделать, так как ответчик ФИО2 занял все комнаты своими вещами, и отказывается их убирать, препятствуя ему в пользовании его имуществом. Неоднократные попытки договориться и урегулировать дело миром, ни к чему не привели, в связи с чем он вынужден обратиться в суд, для защиты своих прав.

На основании изложенного истец ФИО1, заявляя иск к ФИО2, просит суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу: **** выделив в пользования ФИО1 жилое помещение ... общей площадью <данные изъяты> жилое помещение ... общей площадью <данные изъяты> ФИО2 жилое помещение ... общей площадью <данные изъяты>., коридор, кухню, ванную, санузел оставить в общем пользовании собственников; обязать ФИО2 освободить жилое помещение ... общей площадью <данные изъяты> жилое помещение ... общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: **** от своего имущества.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснения дополнила тем, что урегулировать спор мирным путем не представилось возможным, поскольку ответчик не смог выкупить доли в спорном жилом помещении, так ему банк не предоставил кредит. Также просила взыскать все судебные расходы с ответчика в пользу истца.

Ответчик ФИО5 судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявлял, доказательств уважительности неявки не представил, возражения по существу иска от ответчика не поступили.

На основании положений ст., ст. 35, 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - доля в праве ? и ФИО2 - доля в праве <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ... от ***.

Исходя из содержания технического паспорта по состоянию на *** жилого помещения – **** общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., она состоит из трех жилых комнат, которые не являются смежными, площадью: <данные изъяты> кв.м. и комнаты площадью <данные изъяты>. с выходом на лоджию площадью <данные изъяты> а также кухни, коридора, ванной, туалета и кладовой.

Согласно <данные изъяты> от ***, сведениям <данные изъяты> от ***, в указанной выше квартире зарегистрированы: с *** — ФИО1, *** года рождения; с *** — ФИО2, *** г.р. - сын истца; с *** — ФИО6, *** г.р., дочь ответчика. Согласно свидетельству ... в указанной квартире также зарегистрирован <данные изъяты>

По смыслу положений 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, истец ФИО4 как сособственник жилого помещения вправе требовать определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности и устранения препятствий в проживании в спорной квартире.

По смыслу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Конституцией РФ каждый имеет право выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27), частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35), никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40). Конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (п.3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд по требованию истца вправе определить порядок пользования жилым помещением в случае наличия спора. При разрешении требования о порядке пользования жилым помещением суд может выделить в пользование имущество, размер которого может точно не соответствовать долям участников собственности в праве общей долевой собственности, что подтверждается положениями пункта 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8, пункта 37 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 № 6\8. При этом суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено из пояснений сторон, спорным жилым помещением в настоящее время фактически пользуется ответчик со своими детьми.

Планировка квартиры не позволяет определить порядок пользования с идеальным соблюдением доли в праве собственности на жилое помещение.

При разрешении спора по данному гражданскому делу суд исходит также из того, что в судебном заседании факт воспрепятствования со стороны ответчика в пользовании ФИО4 жилым помещением нашел свое подтверждение, данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто. Требование истца об определении ответчику в пользование комнаты в жилом помещении меньшей площадью <данные изъяты> кв.м., учитывая, что между ними утрачены близкие отношения, членами одной семьи они больше не являются, указанная комната более соответствует <данные изъяты> доли в праве собственности ответчика на квартиру, при этом является изолированной и имеет лоджию, представляется обоснованным и его удовлетворение не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов ответчика и его несовершеннолетних детей, также имеющих регистрацию в спорной квартире. В нормах гражданского законодательства, Жилищного Кодекса РФ отсутствуют основания для выделения истцу или ответчику в единоличное пользование мест общего пользования – кухни, коридора, ванной, санузла, кладовой без нарушения прав иных лиц проживающих в жилом помещении.

При таком положении суд приходит к выводу об оставлении указанных помещений в общем пользовании собственников спорного жилого помещения ФИО5 и ФИО4

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Факт осуществления препятствий ответчиком истцу в пользовании и владении жилыми комнатами площадью: 17,1 кв.м. и 13,0 кв.м. в спорной квартире, в судебном заседании ФИО5 не оспорен. На эти обстоятельства указывает, в том числе, наличие вещей данного ответчика во всех комнатах и невозможность истца из-за этого пользоваться заявленными им жилыми помещениями, о чем указано в исковом заявлении.

Доказательств исполнения требований истца в добровольном порядке ответчиком не представлено.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которыми одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, которое заключается в возложении на нарушителя обязанности прекратить неправомерные действия.

Применительно к спорной ситуации, возложение на ФИО5 обязанности освободить данные комнаты от личных вещей, соответствует вышеприведенной норме закона.

В связи с тем, что истцу ответчиком созданы препятствия в пользовании жилыми комнатами площадью: <данные изъяты> кв.м., ущемлены его права, как долевого собственника жилого помещения, требования ФИО4 к ответчику об их освобождении от личного имущества подлежат удовлетворению.

Также суд учитывает, что жилое помещение служит для удовлетворения потребности человека в жилище. Требование истца об освобождении жилого помещения направлено на удовлетворение, в том числе, указанной потребности, а также на разрешение споров и конфликтных ситуаций.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые и другие расходы, связанные с рассмотрением дела.

*** между <данные изъяты> в лице директора ФИО7 и ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг, предмет договора – оказание юридической помощи, включая: юридическую консультацию, сбор документов, составление искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением, представительство интересов в суде первой инстанции.

Во исполнение условий договора ФИО1 оплатил услуги <данные изъяты> в сумме 30 000 руб., что подтверждается квитанцией от ***, кроме того, понес расходы по отправлению копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику в сумме 85,10 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 45, ч. 1 ст. 48 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относятся к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя осуществляется в том случае, если расходы являются действительными, подтвержденными документально, необходимыми и разумными (исходя из характера и сложности возникшего спора, продолжительности судебного разбирательства, времени участия представителя стороны в разбирательстве, активности позиции представителя в процессе).

Определяя размер подлежащих взысканию указанных расходов по оплате услуг представителя, суд учитывает приведенные положения и установленные обстоятельства, исходя из цен, которые обычно устанавливаются за данные услуги в Хабаровском крае, с учетом особенностей правоотношения и фактического процессуального поведения сторон, основываясь на требованиях разумности, а также материалах гражданского дела, учитывает продолжительность рассмотрения, категорию и сложность дела, количество состоявшихся по делу судебных заседаний с участием представителя истца, их продолжительность, объем выполненной работы и оказанной правовой помощи, считает разумными, с учетом имущественного и семейного положения сторон, расходы ответчика по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Указанный размер расходов на представителя, по убеждению суда, будет соответствовать, как требованиям разумности, так и справедливости, и исключит возможность злоупотребления правом со стороны истца на возмещение расходов на оплату услуг представителя в большем размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. (по двум неимущественным требованиям) и почтовые расходы в размере 85,10 руб., несение которых подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ****, выделив в пользования ФИО4 жилую комнату ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО5 жилую комнату ... общей площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствие с техническим паспортом данного жилого помещения по состоянию на ***; коридор, кухню, ванную, санузел, кладовую — оставить в общем пользовании собственников ФИО4 и ФИО5.

Обязать ФИО5 освободить от личного имущества жилую комнату ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату ... общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: **** в соответствие с техническим паспортом данного жилого помещения по состоянию на ***.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб., расходы почтовые в размере 85,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято судом 13.03.2023.

Судья: Л.В. Иванова