РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года город Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Иваницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4042/25 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: .... .

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, и собственник данных объектов не выявлен, заявитель полагает, что требования Департамента законны и подлежат удовлетворению.

Представитель заявителя - Департамента городского имущества города Москвы – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, до судебного разбирательства ходатайствовал о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по городу Москве - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г.Москве - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель заинтересованного лица АО «МосГАЗ» - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 ст.225 ГК РФ , могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейном), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.2-4 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Судом установлено, что 09.02.2024 года в ЕГРН внесены записи о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов следующих объектов недвижимости с кадастровыми номерами : .... (газопровод низкого давления) по адресу: ...., протяженностью 68 м – запись .... - ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: .... протяженностью 990 м – запись .... - ...., что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанным выпискам, сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

16.10.2024 года в ЕГРН внесены записи о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов следующих объектов недвижимости с кадастровыми номерами : .... (газопровод низкого давления) по адресу: .... протяженностью 8 м – запись ....-....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: .... протяженностью 2 м – запись ....-...., что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанным выпискам, сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

25.10.2024 года в ЕГРН внесены записи о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов следующих объектов недвижимости с кадастровыми номерами: .... (газопровод низкого давления) по адресу: .... – протяженностью 3 м - ....-...., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Установленный ст.225 ГК РФ срок с момента постановки в качестве бесхозяйного (ых) объекта (ов) прошел и собственник объектов не выявлен.

По истечении года со дня постановки объектов бесхозяйной недвижимости на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, и отсутствия собственника на вышеуказанные объекты недвижимости, Департамент городского имущества г. Москвы обращается с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные объекты, в соответствии с п.6.32 Положения № 99-ПП от 20.02.2013 года.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанные объекты недвижимости брошены собственником, так как собственник неизвестен, своих прав на объекты не предъявил, в связи с чем, суд, требования Департамента городского имущества г. Москвы удовлетворяет в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: ....; .... (газопровод низкого давления) по адресу: .... .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме изготовлено

03 декабря 2025 года.