РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ус О.А.,

при секретаре Трикозовой Е.Г.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что <.....> умер отец истца ЦАА., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, площадью 64,7 кв.м., и земельного участка, площадью 662 кв.м., расположенных по адресу: <.....>, земельного участка для индивидуального огородничества, расположенного в садово-огородническом товариществе <.....>, площадью 420 (0,042) кв.м., кадастровый номер <.....> и земельный участок для огородничества, расположенный в <.....>, площадью 1000 (0,10) кв.м., кадастровый номер <.....>

Как указывает истец, в установленный законом срок он, как единственный наследник умершего по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После чего нотариусом Кореновского нотариального округа ФИО3 ему были выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <.....>. При этом в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка для индивидуального огородничества, расположенного в садово-огородническом товариществе <.....>, площадью 420 (0,042) кв.м. и земельного участка для огородничества, расположенного в <.....>, площадью 1000 (0,10) кв.м., было отказано, поскольку на день смерти за ЦАА. не было надлежащим образом оформлено право собственности на вышеуказанные земельные участки, отсутствовали правоустанавливающие документы. Однако, как утверждает истец, факт принадлежности наследодателю спорных земельных участков подтверждается выписками из ЕГРН, согласно которым правообладателем земельного участок для индивидуального огородничества, расположенного в садово-огородническом товариществе <.....>, площадью 420 (0,042) кв.м., кадастровый номер <.....> и земельного участка для огородничества, расположенного в <.....>, площадью 1000 (0,10) кв.м., кадастровый номер <.....>, значится ЦАА., а также архивными выписками из Постановлений главы администрации г. Кореновска от 27.10.92 № <.....> и от 09.02.1993 № <.....> «О передаче земельных участков в собственность бесплатно ранее предоставленных в пользования гражданам садово-огороднических товариществ», согласно которым ЦАА. переданы в собственность земельный участок № <.....> и земельный участок в <.....>, также членскими книжками садовода, из которых усматривается, что ЦАА. был членом садовых товариществ <.....> По мнению истца, вышеуказанные земельные участки подлежат включению в наследственную массу и должны перейти в порядке наследования в его собственность, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом часть наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <.....>, он принял.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти <.....> ЦАА., земельный участок для индивидуального огородничества, расположенный: <.....> площадью 420 кв.м., кадастровый номер <.....>, и земельный участок для огородничества, расположенный: <.....>, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <.....>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти <.....> ЦАА., земельный участок для индивидуального огородничества, расположенный: <.....>, площадью 420 кв.м., кадастровый номер <.....>, и земельный участок для огородничества, расположенный: <.....> участок № 220, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <.....>. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основаниями для кадастрового учета и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации за ФИО1 права собственности на спорные объекты.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, против их удовлетворения возражала, ссылаясь на то, что истец не предоставил каких-либо доказательств, свидетельствующих о регистрации права собственности на спорные земельные участки за наследодателем ЦАА. Полагала, что земельные участки не входят в состав наследства наследодателя ЦАА. и на них не может быть признано право собственности за ее наследниками, поскольку ЦАА. при жизни не обращался за оформлением вещных прав, соответственно не имел правого интереса на предоставление ему в собственность земельного участка, до дня своей смерти ЦАА. имел возможность приобрести участки в собственность, а после смерти ЦАА. его дети, могли вступить в члены садоводческого товарищества как наследники умершего. Однако истцом не предоставлен, документ подтверждающий, что он является членом садоводческого товарищества «Садовод».

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что <.....> умер ЦАА, о чем отделом записи актов гражданского состояния Кореновского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края <.....> составлена запись о смерти № <.....>.

Суд установил, что ЦААА. являлся собственником жилого дома, площадью 64,7 кв.м., и земельного участка, площадью 662 кв.м., расположенных по адресу: <.....>.

Кроме того, на основании постановления главы администрации г. Кореновска № <.....> от <.....> «О передаче земельных участков в собственность бесплатно ранее предоставленных в пользование гражданам садово-огороднических товариществ» ЦАА. принадлежал земельный участок, расположенный в садово-огородническом товариществе «<.....> На основании постановления главы администрации г. Кореновска № <.....> «О передаче земельных участков в собственность бесплатно ранее предоставленных в пользование гражданам садово-огороднических товариществ» ЦАА. принадлежал земельный участок, расположенный в садово-огородническом товариществе <.....>

ФИО1, является сыном наследодателя и единственным наследником после смерти ЦАА.

Суд установил, что в установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Кореновского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства.

25.10.2022 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 662 кв.м., с кадастровым номером <.....>, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): <.....>.

25.10.2022 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: <.....>

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка для индивидуального огородничества, расположенного в садово-огородническом товариществе <.....>, площадью 420 кв.м., и земельного участка для огородничества, расположенного в <.....>, площадью 1000 кв.м., ФИО1 было отказано, поскольку на день смерти за наследодателем ФИО4 не было надлежащим образом оформлено право собственности, отсутствовали правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что в установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял часть наследства, открывшегося после смерти ФИО4, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Из статьи 1112 ГК РФ, следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1182 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд установил, что наследодатель ЦАА при жизни являлся членом садовых товариществ <.....> и <.....> спорные земельные участки получил в пользование. В последствии постановлениями главы администрации г. Кореновска от 27.10.92 № <.....> и от 09.02.1993 № <.....> «О передачи земельных участков в собственность бесплатно ранее предоставленных в пользования гражданам садово-огороднических товариществ», спорные земельные участки были предоставлены ФИО4. бесплатно в собственность, что подтверждается архивными выписками из вышеуказанных постановлений. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО4. спорных земельных участков, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Согласно исследованным в судебном заседании архивным выпискам из постановлений главы администрации г. Кореновска от 27.10.92 № 412/2 и от 09.02.1993 № 80 «О передачи земельных участков в собственность бесплатно ранее предоставленных в пользования гражданам садово-огороднических товариществ», спорные земельные участки были предоставлены ФИО4 бесплатно в собственность.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, земельный участок для индивидуального огородничества, расположенный: <.....>, площадью 420 кв.м., кадастровый номер <.....>, и земельный участок для огородничества, расположенный: <.....> участок № 220, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <.....>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок для индивидуального огородничества, расположенный <.....> площадью 420 кв.м., кадастровый номер <.....>, и земельный участок для огородничества, расположенный: <.....>, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <.....>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: