производство 2-448/2022

УИД 57RS0027-01-2022-000503-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2022 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щуровой А.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 65,4 кв. м. Доля истца составляет 1/6, доля ФИО2 1/6, доля ФИО3 2/6. Ранее родителям истца и ответчикам принадлежало по 1/6 доли в спорно квартире. Мать истца и ответчиков ФИО12 умерла 17 декабря 2015 года, отец ФИО13 умер 20 июня 2016 года. В результате наследования доля истца составила 5/18, доля ФИО2 5/18, доля ФИО3 4/9.

У истца и ответчика возник спор по поводу порядка пользования жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по <адрес> выделив в пользование истца жилую комнату лит. 6, площадью 10,3 кв. м.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам искового заявления, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, кроме того, истец пояснил, что его сестра ФИО6 не претендует на наследство, оставшееся после смерти родителей, фактически отказавшись от него.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО6 ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из смысла указанной нормы следует, что при не достижении согласия между участниками долевой собственности, суд может удовлетворить в судебном порядке требование участника о выделении в его пользование части имущества, соответствующей его доле.

Вышеприведенные нормы относимы к установлению порядка пользования жилыми помещениями в спорном объекте, находящимися в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что по <адрес>, расположена квартира.

Согласно техническому плану, общая площадь квартиры составляет 65,4 кв.м.. Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат лит. 6 площадью 10,3 кв.м., лит. 7 площадью 16,9 кв.м., лит. 8 площадью 13,2 кв.м. Кроме того, в квартире имеется коридор, раздельный санузел, кухня. Согласно лицевому счету, в квартире зарегистрированы истец, ответчики, ФИО6, ФИО4

Согласно объяснениям истца в судебном заседании, между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. Указанный довод стороной ответчиков не опровергнут.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из положений приведенных правовых норм, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: неисполнение или ненадлежащее исполнение наследодателем обязательств по кредитному договору, принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственниками спорной квартиры зарегистрированы ФИО1 1/6 доля, ФИО2 1/6 доля, ФИО3 2/6 доли, ФИО14. 1/6 доли, ФИО15. 1/6 доли.

ФИО16. и ФИО17 приходятся родителями истца, ответчиков и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении и выпиской из актовых записей.

ФИО18 умер 20 июня 2016 года, ФИО7 умерла 17 декабря 2015 года, что подтверждается свидетельствами о смерти. Наследственные дела после их смерти не заводились.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что он, ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти родителей, продолжая пользоваться квартирой, ФИО6 отказалась от наследования. Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты. Таким образом, в результате наследования доли истца и ответчиков приросли и составили у истца и ответчика ФИО2 по 5/18, у ответчика ФИО3 4/9.

Истцом заявлено требование о выделении ему изолированной комнаты лит. 6 площадью 10,3 кв.м., суд соглашается с указанным требованием, поскольку площадь комнаты соответствует доле истца в спорном имуществе.

Оценив в совокупности, приведенные выше сведения в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации учитывая, что между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, а так же наличие возможности выдела сторонам изолированной комнаты, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования между собственниками квартирой по ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: передать в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 10,3 кв. м. (помещение № 6 на плане). Жилые комнаты № 7 и 8 на плане оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО3. Коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Орловский областной суд через Северный районный суд города Орла.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2022 года.

Судья Н.В. Швецов