Дело № 2-484/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Джагрунова А.А.,
при секретаре Бондаренко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Буденновского сельского поселения, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Буденновский», ФИО2, нотариус Пролетарского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что согласно Свидетельства о смерти №, место выдачи № Отдел записи актов гражданского состояния Администрации Пролетарского района Ростовской области, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО4, в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании Завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3, приняла ФИО1 путем подачи заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области о принятии наследства.
Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 после умершей ФИО4 и открытия наследства заведено наследственное дело №.
При определении объема наследственной массы установлено, что наследодателю ФИО4 на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 6581,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:31:0600007:99 зарегистрировано на основании: Постановления Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории Буденновского сельсовета Пролетарского района Ростовской области № отДД.ММ.ГГГГ.
Размер доли, исходя из вышеуказанных документов, соответствует 11,7 га. Вместе с тем, в настоящее время, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 35642100 кв.м (или 3564,21 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца и наследодателя остался неизменным - 6/3375 доли.
Данное обстоятельство является следствием того, что в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.
Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истице, как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.
Пролетарским отделом Управления Росреестра внесены изменения в состав участников долевой собственности, но не внесены изменения в размер принадлежащих им долей.
На основании вышеизложенного, в настоящее время возникла необходимость в пересчете земельных долей в исходном земельном участке кадастровый номер № (Единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в размере 6/3375 доли соответствовала 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером № (Единое землепользование). Вследствие уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 6,34 га соответственно, что существенно нарушает права истца, как наследника имущества наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в земельном участке площадью 3564,21 га и эквивалентной площади 11,7 га должна составлять 6/1829 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35564,27 га с КН № (единое землепользование).
Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника не возможно.
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ООО «Буденновский» проведено общее собрание участников долевой собственности, на котором утвержден расчет размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд:
Признать за ФИО1 право собственности на 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.Исключить ФИО4 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/3375) на земельный участок кадастровый № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель истца – адвокат Лаптев Д.Н. в судебное заседание также не явился, согласно поступившему в суд заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду представлен письменный отзыв.
Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
В отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником которой по завещанию является истец ФИО1
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежало на праве собственности 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, общей площадью 6581,25 га, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время указанный земельный участок имеет КН №
С момента образования, постановки на учет земельного участка с КН 61:31:600007:99 его площадь уменьшилась, в настоящее время площадь земельного участка составляет 35642100 кв.м.
По итогам проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка с КН 61:31:600007:99, размер 1 доли в праве общей собственности определен в виде простой правильной дроби в размере 11700/3564210, что составляет 11,7 га, в том числе за ФИО4
Поскольку указанные изменения произошли после смерти наследодателя, реализовать свои наследственные права истец может только в судебном порядке.
Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе материалами наследственного дела после смерти ФИО4
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № (единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка.
Исключить ФИО4 из числа собственников в праве долевой собственности на земельный участок КН № (единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2022.
Судья: