< >

УИД 35RS0001-02-2023-003343-68

дело № 2-4152/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 26 октября 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,

с участием истца ФИО1, а также его представителя – адвоката Н., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 по мотиву того, что в собственности истца, ответчика ФИО2, а также ФИО3 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, доля в праве по 1/3 у каждого. Брак между ним и ФИО2 расторгнут на основании решения Череповецкого городского суда от 11.03.2022, фактически с ответчиком не проживают с июня 2021 года, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источник дохода. При этом он самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Просил распределить расходы по оплате за жилое помещение и текущий ремонт, коммунальным платежам в отношении вышеназванного жилого помещения в размере 1/3 с учетом норматива на одного человека; обязать МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» заключить с ним отдельный договор, производить начисления на оплату за содержание и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги с учетом 1/3 его доли в праве собственности на указанную квартиру, с выдачей отдельного платежного документа; взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу затраты по коммунальным платежам и содержание жилья за квартиру за период с 01.06.2021 по июнь 2023 года в сумме 31 481 рубль 27 копеек, расходы на государственную пошлину и затраты на составление иска в суд в сумме 5 000 рублей.

После неоднократного изменения исковых требований (с учетом уточнения их в судебном заседании) просит определить ему и ответчикам следующие порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, – в размере 1/3 доли от общих начислений каждому; обязать МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» производить начисления на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту, отоплению, вывозу мусора и газоснабжению, а также взносов за капитальный ремонт в размере 1/3 доли от общих начислений, заключить с ними отдельные договоры; взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу денежные средства в размере 29 132 рублей 43 копеек (в качестве затрат на капитальный ремонт за период с 05.06.2021 по 30.07.2023, а также затрат на содержание жилья, отопление и вывоз мусора за период с 05.06.2021 по 30.09.2023), расходы на оплату государственной пошлины и затраты на составление иска в суд в сумме 5 000 рублей.

В судебном заседании, а также ранее в предварительном судебном заседании истец Ш.. и его представитель адвокат Н., действующая на основании ордера, измененные исковые требования поддержали (с учетом уточнения их в судебном заседании), дополнительно пояснили, что собственниками жилого помещения являются истец, Ф. с которой они разведены с марта 2022 года, и их Ы. В жилом помещении в спорный период были зарегистрированы Щ.З.., Х.., Ъ.., Ы.., а также В.А. проживают по другому адресу, сняты с регистрационного учета в июле 2023 года. Ответчики не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, договоренность по порядку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнута.

В судебное заседание ответчики ФИО2, И.Л.ИБ.А.Р., а также их представитель по доверенностям Е. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (судебными повестками). ФИО2 и Е. представлены отзывы на исковое заявление, в которых они полагают исковые требования не подлежащими удовлетворению, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании Е. пояснила, что исковые требования ФИО2 признает частично – в отношении определения порядка внесения платы за жилое помещение. Совместное проживание ФИО1 и ФИО2 прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ в связи с побоями со стороны истца. Он чинил препятствия в пользовании жилым помещением, вследствие чего она не имела возможности проживать в нем и пользоваться коммунальными услугами, вынуждена снимать другое жилое помещение. Брак между сторонами расторгнут. Соглашение по порядку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

В судебное заседание представители третьих лиц МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (судебной повесткой), об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, считается находящимся в долевой собственности.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьей 210, 249, пункта 1 статьи 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, частей 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах и издержках по его содержанию и сохранению, а также соразмерно со своей долей в праве на общее имущество участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2 и 4 статьи 154, частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с положением части 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда № 22), следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (стать 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос № 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Г.. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. < >

Г.., ФИО2 и Ы. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № площадью 40,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с адресной справкой, представленной ОВМ УМВД России по Вологодской области, на 27.06.2023 в вышеназванном жилом помещении имели регистрацию по месту жительства Г. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), Ы. (с ДД.ММ.ГГГГ), У. (с ДД.ММ.ГГГГ), К. (с ДД.ММ.ГГГГ), Й. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Ц. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке, представленной вышеуказанным органом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики. У иных лиц регистрация по месту жительства (пребывания) в жилом помещении отсутствует.

Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с 05.06.2021, что подтверждается представленными в материалы дела копиями постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного 08.12.2021 по материалу проверки КУСП №, 27434 от 06.12.2021 по заявлению ФИО2, а также постановления мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 24.08.2021, которым ФИО4 Л.И.Р.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 5 000 рублей; копиями договоров найма жилого помещения от 12.10.2021 и 10.11.2021.

С этого же времени в жилом помещении не проживает и ответчик Ы... Согласно договору найма жилого помещения от 10.11.2021 Ы.. проживает совместно с ФИО2 в ином жилом помещении.

У., К., Й. и Ц. в жилом помещении в спорный период не проживали и не проживают.

Таким образом, после 05.06.2021 в спорном жилом помещении проживает только истец Г.

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия соглашения между собственниками по вопросу внесения данной платы суду не представлено.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что имеются объективные основания для удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1 об определении порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения с кадастровым номером 35:21:0204003:289, площадью 40,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждому.

Предоставление услуги по содержанию жилого помещения осуществляется МУП г. Череповца «Теплоэнергия», коммунальных услуг теплоснабжения, газоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами – ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» и ООО «Чистый след».

Удовлетворение требований истца ФИО1 об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения названными организациями с ним отдельных соглашений и выдачи ему отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Внесение взносов за капитальный ремонт производится на специальный счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Фондом с 01.08.2023 начисление взносов за капитальный ремонт производится ФИО1 пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, истцом требования о возложении на Фонд вышеуказанной обязанности не поддержаны.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда № 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, ответчик ФИО2 не может быть освобождена от внесения платы за содержание жилья, отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды ввиду фактического неиспользования ею спорного жилого помещения и обстоятельств, связанных с фактом не проживания в квартире.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 1 и 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В статье 321 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Истцом ФИО1 представлены доказательства того, что в соответствии с платежными документами, выставленными МУП г. Череповца «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Чистый след» за период с 01.06.2021 по 30.09.2023, а также Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области за период с 01.06.2021 по 31.07.2023, им единолично осуществлялась оплата жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг теплоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами, а также взносов на капитальный ремонт.

В свою очередь, ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств компенсации истцу понесенных расходов.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что Г. единолично исполнивший обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к ФИО2 пропорционально ее доле в праве на жилое помещение (за вычетом доли, падающей на него самого и ответчика ФИО3, являющегося совершеннолетним).

При определении суммы денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1, суд, приняв во внимание имеющиеся в материалах дела выписки из лицевых счетов, предоставленных управляющей организацией, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, ресурснаснабжающей организацией, копии платежных документов и платежных поручений, учтя, что с 05.06.2021 ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом ФИО1 не ведет, совместного бюджета не имеет, вследствие чего должна нести самостоятельные расходы на содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги; временное неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт; Фондом капитального ремонта многоквартирных <адрес> начисление взносов за капитальный ремонт с 01.08.2023 производится ФИО1 пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение; У., К., Й. и Ц. в июле 2023 года сняты с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, начисление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.08.2023 производится по нормативу исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, соглашается с позицией ФИО1 и его представителя о том, что сумма денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, составляет 29 132 рубля 43 копейки, из которых:

6 119 рублей 55 копеек – 1/3 доли расходов на содержание жилого помещения за период после 05.06.2021 по 30.09.2023 (из расчета: 18 464 рубля 46 рублей (сумма оплаченных начислений за период с 01.06.2021 по 30.09.2023) – 636 рублей 16 копеек (начисления за июнь 2021 года) + 636 рублей 16 копеек/30*25 (сумма начислений за 25 дней июня 2021 года) /3);

17 094 рубля 28 копеек – 1/3 доли расходов на оплату предоставленной коммунальной услуги теплоснабжения за период после 05.06.2021 по 30.09.2023 (из расчета: 51 349 рублей 71 копейка (сумма оплаченных начислений за период с 01.06.2021 по 30.09.2023) – 401 рубль 22 копейки (начисления за июнь 2021 года) + 401 рубль 22 копейки/30*25 (сумма начислений за 25 дней июня 2021 года) /3);

3 048 рублей 95 копеек – 1/3 доли расходов на внесение взносов за капитальный ремонт за период после 05.06.2021 по 31.07.2023 (из расчета: 9203 рубля 12 копеек (сумма оплаченных начислений за период с 01.06.2021 по 31.07.2023) – 337 рублей 68 копеек (начисления за июнь 2021 года) + 337 рублей 68 копеек /30*25 (сумма начислений за 25 дней июня 2021 года) /3);

2 869 рублей 65 копеек – доля расходов на оплату предоставленной коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период до 31.07.2023 (из расчета: 15 984 рубля 35 копеек (сумма оплаченных начислений за период с 01.06.2021 по 31.07.2023) /6), а также доля расходов на оплату предоставленной коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 (из расчета: 616 рублей 76 копеек (сумма оплаченных начислений за период с 01.06.2021 по 31.07.2023) /3).

В силу статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлена квитанция от 05.06.2023 № 12, выданная адвокатом Н., согласно которой последней от ФИО1 за составление искового заявления в суд принято 5 000 рублей.

Суд полагает взыскать в пользу ФИО1 указанные расходы, полагая их необходимыми и разумными.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 29 132 рублей 43 копеек.

В силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (< >), ФИО2 (< >), ФИО3 (< >) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 40,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждому.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Теплоэнергия» (< >), общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (< >), общество с ограниченной ответственностью «Чистый след» (< >), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (< >), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (< >) обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги отопления, газоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами, начисляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером начисления.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) денежные средства в размере 29 132 рублей 43 копеек – в возмещение расходов, понесенных на взносы на капитальный ремонт, начисленные за период с 05.06.2021 по 31.07.2023, по платежам за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги отопления, газоснабжения и обращения с твердыми коммунальными отходами, начисленные в отношении указанного жилого помещения за период с 05.06.2021 по 30.09.2023; 5 000 рублей – расходы на оказание юридической помощи; 1 073 рубля 97 копеек – расходы на государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья < > Е.В Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 02.11.2023.