РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года г. Кимовск Тульская область
Кимовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Макаровой В.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кадушкиным К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-61/2023 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что 06.11.1992 на основании постановления Рождественской сельской администрации от 06.11.1992 №, ФИО1 были предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность и <данные изъяты> кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельные участки в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности площадью 1500 кв.м. Поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен отцу истца в бессрочное (постоянное) пользование до дня введения Земельного кодекса РФ, то на основании соответствующей п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 30.12.2021 №478-ФЗ считается, что он предоставлен ему на праве собственности. В октябре 2022 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 2200 кв.м, однако, в выдаче свидетельства ей отказано. Вместе с тем считает, что как наследник по закону имеет право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования за ФИО1
Определением от 20.12.2022 к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, представление своих интересов доверила представителю по ордеру адвокату Гаврикову В.А.
Представитель истца по ордеру адвокат Гавриков В.А. в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования доверителя поддерживает.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации ФИО7 просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что родителями ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.55-56).
Из архивной копии постановления главы администрации Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области № от 06.11.1992 следует, что ФИО1 выделены земельные участки: под приусадебный участок <данные изъяты> га, под постройку <данные изъяты> га (л.д.51).
В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения от 06.11.1992 № администрации Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га и бесплатно в бессрочное /постоянное/ пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га в д.<данные изъяты> Кимовского района (л.д.52).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти II-БО № (л.д.54).
Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 14.12.2022 № следует, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО5 (л.д.68).
В соответствии с отчетом № об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Местоположение участка установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, итоговая величина рыночной стоимости 325000,00 руб. (л.д.15-50).
По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО3 от 08.12.2022 № с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.81).
По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО4 от 07.12.2022 № имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением от 11.08.2021 о выдаче наследства обратилась дочь наследодателя ФИО5, которой 18.10.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № по адресу: Местоположение участка установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, реестр № (л.д.65).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2022 № земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> стоит на кадастровом учете, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена (л.д.53).
При жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок.
В силу абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.9 ст.3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла п.9.1 ст.3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По смыслу ст.8 Гражданского кодекса РФ, ст.25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
В соответствии со ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.
Согласно пп. 1 и 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В материалы дела в подтверждение права собственности наследодателя ФИО1 представлена заверенная надлежащим образом копия свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения от 06.11.1992 № Рождественского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области, в рассматриваемом случае данный документ является правоустанавливающим документом, необходимым для регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1, права на которое не оформлены, состоит из земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 является его дочь ФИО5
В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности площадью <данные изъяты> кв.м., таким образом ФИО5 приняла все принадлежащее ее отцу имущество, в том числе, права на которое не оформлено, а значит, требования истца являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению. При этом не будут нарушены права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16.01.2023.
Председательствующий