дело № 2-1-640/2023
73RS0009-01-2023-000793-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновской области 13 октября 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., при секретаре Букиной К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери она к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство, несла бремя содержания имущества, пользовалась им, принимала меры к его сохранности. Споров с сестрой ФИО3 по поводу наследственного имущества у них никогда не было. Принадлежность матери вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1209 кв.м с жилым домом общей площадью 17,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить, поскольку наследство после смерти матери приняла ее сестра ФИО1
Представитель третьего лица - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МТУ Росимущества по республике Татарстан и Ульяновской области, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном отзыве на иск указал, что сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, в ЕГРН не имеется.
Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а ФИО2 купила за 300 руб. целое домовладение, находящееся в <адрес>, на участке земли 1209 кв.м, состоящее из бревенчатого дома общей полезной площадью 17,7 кв.м, в том числе жилой 14,8 кв.м, сарая, уборной, погребной ямы, ограждения.
Указанный договор зарегистрирован в реестре за № Языковского пос. Совета Карсунского района Ульяновской области.
Факт принадлежности ФИО2 вышеуказанного жилого дома на праве собственности подтверждается также записью в инвентарном деле на домовладение, справкой Ульяновского областного БТИ.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 (до заключения брака – ФИО5) является дочерью ФИО2, что подтверждается записями акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сообщений нотариусов Карсунского района, наследственного дела на имущества ФИО1 не заводилось.
В справке Администрации МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что дочь ФИО2. проживавшей в р.<адрес>, ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери фактически приняла наследство, хранила личные вещи, вступила в управление ее имуществом.
Свидетели ФИО7. ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО2 принадлежащим ей домом в <адрес>, пользуется ее дочь ФИО1.
Факт принятия наследства матери истцом ФИО1 подтверждает и ответчик ФИО3 в своем заявлении.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство своей умершей матери ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования об установлении факта принятия истцом наследства матери, признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как следует из буквального толкования условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, не являлся объектом продажи, поскольку предметом договора указано лишь купля-продажа домовладения.
Правоустанавливающий документ на спорный земельный участок истцом суду не представлен.
Земельный участок по вышеуказанному адресу на кадастровом учете не состоял, а был поставлен на учет лишь ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленной представителем истца выписке из ЕГРН, в которой сведения о его правообладателе не указаны.
В материалах инвентарного дела отсутствуют сведения о владельце земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, как в отношении ФИО2, так и предыдущего собственника жилого дома ФИО6.
Не представлено сведений о владельце указанного земельного участка и из Администрации МО Языковское городское поселение, при этом в справке указано, что в похозяйственной книге такие сведения отсутствуют.
Таким образом, поскольку у суда отсутствуют доказательства принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО2, оснований для признаний права собственности на него в порядке наследования за ФИО1 не имеется.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на спорный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 17,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Лобина
Решение в окончательной форме
принято 16.10.2023