Дело № 2-312/2025
УИД 39RS0009-01-2025-000302-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Клименко М.Ю.,
при помощнике судьи Земсковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умер РАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится заявителю мужем с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака супругами 03.03.1993 по договору по передаче квартир, домов в собственность граждан на основании Законов РФ о приватизации жилья от 04.07.1991 и 23.12.1992 и положения о приватизации жилого фонда в Гвардейском районе, Утвержденного малым Советом 29.12.1991 приобретена в собственность квартира <адрес>. В состав наследственного имущества входит только 1/2 доля указанной квартиры, площадью 58,1 кв.м, кадастровый номер №. В течение установленного законом срока заявитель не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение указанного срока заявитель совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. В частности, истец производит расходы на содержание наследственного имущества, а именно: производит оплату коммунальных платежей в течение всего периода с октября 2002 года по настоящее время, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец указывает, что живет в указанной квартире одна, с момента смерти РАП до настоящего времени. То есть, полагает, что действия по фактическому принятию ею наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для восстановления права на наследство и установления права собственности на имущество. Также истец указывает, что ей необходимо установить данный факт для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. На основании изложенного, истец просит установить факт принятия ею наследства, в виде 1/2 доли квартиры <адрес> кадастровый номер № после смерти супруга РАП, и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю указанной квартиры.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила представлять свои интересы ФИО5, действующему на основании доверенности, который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, возражений, относительно иска не представил.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО2 и ФИО3 поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с РАП
На основании договора по передаче квартир, домов в собственность граждан от 03.03.1993, ФИО1 и РАП передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 61,7 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 2 чел. Право личной собственности зарегистрировано Черняховским межрайонным БТИ Калининградской области и зарегистрировано в книгу №
ДД.ММ.ГГГГ РАП умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 21.10.2002.
Из выписки из ЕГРН от 31.03.2025 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 с 05.12.2023 является собственником 1/2 доли на указанную квартиру на основании договора по передаче квартир, домов в собственность граждан от 03.03.1993.
Собственник второй 1/2 доли на указанную квартиру не определен.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.03.2025 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах РАП на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Изложенные обстоятельства, кроме указанных выше документов, подтверждаются также следующими письменными материалами:
Исполнительным комитетом Озерского сельского Совета народных депутатов 23.11.1984 ФИО1 выдан ордер на семью, состоящую из 5 человек, на право занятия трехкомнатной квартиры № общей площадью 58,0 кв.м, в том числе жилой площадью – 36,8 кв.м в квартире <адрес> состав семьи: РАП муж, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО4 – сын. Ордер выдан на основании решения исполкома Озерского сельского Совета народных депутатов 22.11.1984.
Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета завода «авангард» № от 18.03.1993 решено передать в собственность ФИО1 трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 61,7 кв.м, жилой – 35,8 кв.м. С учетом 5 членов семьи, занимаемая площадь не превышает нормативную.
Из лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что квартиронанимателем является ФИО1, дата прибытия – 05.03.1985, в квартире проживает 5 человек, в том числе: РАП – муж, дата прибытия – 20.11.1984, ФИО6 – дочь, дата прибытия – 03.07.1987, ФИО4 – сын, ФИО7 – дочь.
По состоянию на 26.02.2002 составлен технический паспорт на квартиру <адрес>, из которого следует, что квартира является трехкомнатной, общая площадь квартиры – 61,7 кв.м, в том числе площадь квартиры – 58,1 кв.м, жилая площадь – 35,8 кв.м.
Установив, что участник общей собственности – РАП умер, спорная квартира была приобретена в общую совместную собственность без определения долей, ФИО1 является собственником 1/2 доли спорной квартиры, в связи с чем, суд признаёт доли супругов ФИО8 равными, то есть по 1/2 доли у каждого.
Таким образом, после смерти ФИО9 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Наследниками первой очереди по закону к имуществу РАП в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются супруга наследодателя ФИО1, сын ФИО4, дочь ФИО2, дочь ФИО3
Данный факт подтверждается следующими документами:
Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что РАП и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – РАП, жене – РАП.
Из записи акта о перемене имени № от 16.01.1975 усматривается, что РАП переменил фамилию на «Рудницкий», выдано свидетельство серии № от 16.01.1975.
По извещению о перемене фамилии г.Гвардейска № от 22.01.1975 в свидетельство о заключении брака от 02.08.1969 внесены исправления фамилий на муж - РАП и жена - ФИО8.
ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан РАП, в графе «мать» - ФИО1, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан РАП, в графе «мать» - ФИО1, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан РАП, в графе «мать» - ФИО1, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ РАП умер.
Согласно сведениям реестра федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу умершего РАП не открывались.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт принятия ФИО1 наследства после смерти супруга РАП умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается владением и пользованием спорной квартирой, доля в праве которой принадлежит умершему, данные действия совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, при этом стороной ответчиков, доказательств опровергающих, установленные судом обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, установив, факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга РАП суд приходит к выводу, что 1/2 доля в спорной квартире подлежит включению в состав наследства после смерти РАП а поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти РАП суд считает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти РАП умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, КН № доля в праве ?, в порядке наследования после смерти РАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решения суда изготовлено – 23.04.2025.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Клименко М.Ю.