Дело № 2-42/2026

24RS0003-01-2025-000787-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Еськина Д.В.,

истца ФИО1, ФИО2,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы является собственником вышеуказанной квартиры. С 2013 года в их квартире по просьбе дочери был зарегистрирован ФИО4, который фактически не проживал в ней ни одного дня. Ответчик постоянно проживает в <адрес>. Ответчик ограничивает права собственника жилого помещения по её владению и распоряжению. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказываются сняться с регистрационного учета, в силу ст. 35 ЖК РФ истец просит суд признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с его регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту регистрации, в связи с чем, суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истцов рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону, заключение помощника прокурора Балахтинского района Еськина Д.В., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 являются собственниками квартиры в общей долевой собственности по ? доли каждый по адресу: Россия, <адрес>2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.06.2001 года, согласно свидетельств о государственной регистрации права № № от 29.08.2001 года и № № от 29.08.2001 года ( л.д. 6, 7).

Согласно ксерокопии паспорта № № № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно ксерокопии паспорта № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно, выписки из домовой книги № и финансово лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ не проживает с момента регистрации (л.д.10).

Согласно ксерокопии паспорта № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и информации МП МО МВД России «Балахтинский» ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> с13.08.2013 года. Так же заявлен адрес <адрес> <адрес> (л.д. 9, 15).

Согласно справкам о результатах проверки на судимость, на лицо по учетам СООП, по лицу ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сведений не имеется (л.д. 21-24).

Удовлетворяя требования истцов ФИО1, ФИО2 суд мотивирует это тем, что поскольку ответчик членом семьи собственников жилья не является, законных доказательств пользования жилым помещением в судебное заседания не представил, его выезд носит постоянный характер, и он длительное время не осуществляют свое право пользования спорным жилым помещением, в его содержании участия не принимает, регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер, мер вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, в связи, с чем суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО20 с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес> <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года