РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2023 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюриной О.А.,
при секретаре Самсоновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2437/2023 (№) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район, СНТ «Шахтер №1» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с данным иском к администрации МО <адрес>, СНТ «Шахтер-1» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 658+/-9 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства.
В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании решения администрации г. Щекино Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Шахтер-1» был предоставлен земельный участок площадью 8,0 га, по адресу: <адрес>. Ей был предоставлен в собственность земельный участок № в данном товариществе. С 2001 года она является членом садоводческого товарищества «Шахтер-1», открыто и непрерывно владеет предоставленным ей земельным участком, задолженностей по членским взносам не имеет.
В соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ границы указанного земельного участка установлены со следующими поворотными точками с координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать право собственности иным способом без обращения в суд, не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд.
Обосновывая так свои исковые требования, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 658+/-9 кв.м, обозначенный следующими поворотными точками с координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО1 и ее представить по ордеру адвокат Чижонкова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Чижонкова Е.Н. письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика СНТ «Шахтер №1» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Б., Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании решений Щекинского горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № было образовано садоводческое товарищество «Шахтер» шахты «Западная» (в настоящее время - СНТ «Шахтер» №), был утвержден устав этого товарищества, этому товариществу в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,8 га (свидетельство на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ).
Земельный участок СНТ «Шахтер» № освоен, ведется хозяйственная деятельность; в настоящее время это товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.
Как усматривается из представленных суду документов, ФИО1 является членом СНТ «Шахтер» №, в этом товариществе им используется земельный участок № площадью 658+/-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, МО Яснополянское, СНТ «Шахтер-1».
В соответствии с межевым планом, составленным по заказу истца кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № площадью 658+/-9 кв.м установлены со следующими поворотными точками, со следующими координатами: №
Межевой план содержит схему расположения земельного участка № в СНТ «Шахтер-1», используемого ФИО1
В ходе межевания уточнена площадь спорного земельного участка, которая составила 658+/-9 кв.м,
Указанный земельный участок граничит с земельными участками: № и №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым №, общей площадью 900+/-21 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности третьему лицу Б.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым №, общей площадью 945+/-22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности третьему лицу Ю.
В соответствии со ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и этим Федеральным законом (ч.1). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).
Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками являлось обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).
При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.
Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.
Право членов некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно предусмотрено п.27 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Материалами дела подтверждается фактическое создание СНТ «Шахтер» № и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Истец ФИО1 с 2001 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер-1», она пользуется с указанной даты по настоящее время земельным участком №, площадью 658+/-9 кв.м, что подтверждается справками председателя СНТ «Шахтер-1» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом. Задолженностей по членским, целевым и другим взносам не имеет, это подтверждается членской книжкой садовода ФИО1 Факт добросовестного и открытого владения ФИО1 спорным земельном участком подтвердил допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель, Ю., являющийся членом СНТ «Шахтер-1», который пояснил, что ФИО1 ему знакома, он и ФИО1 пользуются каждый своим земельным участком, расположенным в <адрес> <адрес>. Ю. пользуется своим земельным участком в указанном товариществе примерно 20 лет, когда он вступил в члены товарищества, ФИО1 уже являлась членом СНТ «Шахтер-1», и никто, кроме ФИО1, спорным земельным участком не пользуется и на него не претендует.
Показаниям данного свидетеля, допрошенного в соответствии с требованиями ГПК РФ, суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.
Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО1 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 658+/-9 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, границы которого установлены с следующими поворотными точками с координатами: №, она владеет и пользуется с 2001 года, то есть более 20 лет.
При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, и отсутствием возражений на иск со стороны владельцев смежных участков и ответчиков, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район, СНТ «Шахтер №» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 658+/-9 кв.м, границы которого установлены с следующими поворотными точками с координатами: №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья -