Дело № 2-1-273/2023

УИД 73RS0014-01-2023-000360-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Николаевка 24 ноября 2023 года

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,

при секретаре Мавлютовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-273/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Славкинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Славкинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родственница — ФИО3, после смерти которой осталось вышеуказанное наследственное имущество. При жизни ФИО3 все свое имущество завещала ей (ФИО1), о чем у нотариуса нотариального округа Николаевский район Ульяновской области было составлено завещание. Других наследников у ФИО3 не имеется. После смерти ФИО3, к нотариусу нотариального округа Николаевский район Ульяновской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорные доли жилого дома и земельного участка обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ.; в течение 6 месяцев, после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследственного имущества она (ФИО1) не обращалась, в силу юридической неграмотности. В выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Кроме того, было указано, что в имеющихся правоустанавливающих документах на спорные доли жилого дома и земельного участка. Так, имеются разночтения в площади жилого дома, а также земельный участок, с кадастровым номером №, указанный в Свидетельстве о праве на наследство по закону на имя ФИО3, по данным ЕГРН, имеет статус: погашено, то есть не актуален. Каких-либо других правоустанавливающих документов на спорный земельный участок не имеется. В связи с чем было рекомендовано в судебном порядке подтвердить фактическое принятие спорного наследственного имущества и его принадлежность наследодателю ФИО3 Считает, что несмотря на пропущенный на вступление в наследство, имеет право претендовать на спорное наследственное имущество, поскольку фактически его приняла, так как после смерти ФИО3 предприняла меры по сохранности спорного наследственного имущества, поддержания порядка в квартире, своевременной оплаты коммунальных платежей.

В последующем представителем истицы ФИО1 – ФИО2 было представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором она просила признать за ФИО1 право на 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 189, кв.м, назначение – жилое, с кадастровым номером №, и право на 14/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1616 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом для участия в деле в качестве соответчиков были привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Филиал ФГБУ ФКП Роскадастр по <адрес>.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании участие не принимали, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворить заявленные исковые требования с учетом представленных уточнений.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Комитета, также указал, что самостоятельных требований и возражений не имеют.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования Славкинское сельское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО13, привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду до судебного заседания, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что возражений не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Соответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиала ФГБУ ФКП Роскадастр по Ульяновской области - в судебном заседании участие не принимали, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 указанной статьи, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

Судом в судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти № №, записи акта о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно завещанию <адрес>5, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещает все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным нотариусом, имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей 19.10.2022г., зарегистрированное на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Постановлением нотариуса нотариального округа Николаевский район Ульяновской области от 01.ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., наследницей имущества ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из земельного участка, площадь 1000 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО9 зарегистрировано 15/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1616 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно делу правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ. было заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Согласно данному соглашению, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах описание объекта и вид права на данный объект не соответствовал материалам межевания и действующему ГК РФ, стороны установили по вышеуказанному земельному участку вид права - общая долевая собственность и определили следующее долевое участие: ФИО8 принадлежит 44/100 долей, ФИО9 – 15/100 долей, ФИО3 – 14/100 долей; ФИО18 – 27/100 долей.

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 170,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве 24/100.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь 4 квартир составляет 189,7 кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом здания (кадастровый №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 189,7 кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право общей долевой собственности за следующими лицами:

по 23/400 доли за ФИО6, ФИО18, ФИО5, ФИО4; 24/100 доли – за ФИО3; 24/100 доли - за ФИО9; по 29/200 – за ФИО8 и ФИО7

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным нотариусом, наследственное дело к имуществу ФИО9 не открывалось, завещание от имени ФИО9, удостоверенное 27.10.2011г. нотариусом нотариального округа <адрес>, не отменялось и не изменялось.

Согласно указанному завещанию, ФИО17 принадлежащие ей жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещала в равных долях ФИО10, ФИО12, ФИО11

Согласно материалам дела, ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ По сведениям из реестра наследственных дел, наследственные дела к имуществу ФИО18 не заводились.

Таким образом, учитывая, что согласно имеющимся документам на жилой дом по адресу: <адрес>, его площадь была изменена с 170,4 кв.м до 189,7 кв.м, после регистрации права общей долевой собственности, в том числе, за ФИО3

Поскольку площадь указанного жилого дома была изменена, соответственно, доли в праве общей долевой собственности на дом у собственников изменились.

Право собственности указанных лиц на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем, доли не были перераспределены с учетом изменившейся площади жилого дома.

Согласно техническому паспорту от 31.07.2023 г., общая площадь жилого дома составляет 189,7 кв.м.

Согласно сведениям из Администрации МО Славкинское сельское поселение <адрес>, ФИО3 проживала на дату смерти в <адрес>, площадь которой, согласно вышеуказанному техническому паспорту, составляет 40,7 кв. м.

Таким образом, доля ФИО3 в праве общей долевой собственности указанного жилого дома, с учетом изменения общей площади жилого дома, составляет 21/100 доли.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между истицей и ФИО19, ФИО1 обязуется ежемесячно оплачивать ФИО19 4000 руб. за поддержание порядка в квартире и приквартирном участке по адресу: <адрес>. Также ежемесячно осуществлять платежи по квартплате с последующем предоставлением ФИО20 Указано, что данное обязательство возникло ввиду смерти ФИО3, которая завещала квартиру ФИО21 Факт произведенных ФИО1 в адрес ФИО19 перечислений подтверждается представленной в материалы дела распиской от ДД.ММ.ГГГГ., квитанциями от 21.12.2022г., 25.01.2023г., 20.02.2023г., 21.03.2023г., 08.04.2023г., 20.04.2023г., 29.05.2023г., 18.06.2023г., 17.07.2023г. В подтверждение факта принятия представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу в период с октября 2022 г. по июль 2023г.

Таким образом, установлено, что фактически в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев после смерти ФИО3 вступила ФИО1, которая несла расходы по содержанию имущества ФИО3, что подтверждается материалами дела.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство: вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Славкинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права общей собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 24/100 доли на жилой дом, площадью 170, 4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 21/100 доли на жилой дом, площадью 189,4 кв.м, с кадастровым номером №, и право общей долевой собственности в размере 14/100 доли на земельный участок, общей площадью 1616 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.С. Муртазина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2023 года.

Судья К.С. Муртазина