УИД: 77RS0002-02-2024-001353-04
Гражданское дело № 2-100/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Графовой Г.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2025 по исковому заявлению СНТ «Ларюшино-2» к фио о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Ларюшино-2» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, пени.
В обоснование заявленных требований истец указал, что фио является собственником земельных участков № 35 с кадастровым номером 50:20:0050308:181 и № 39 с кадастровым номером 50:20:0050308:280, расположенных на адрес «Ларюшино-2», ведущим садоводство в индивидуальном порядке без участия в Товариществе. Решениями общего собрании членов СНТ «Ларюшино-2» утверждены размере членских и целевых взносов. фио обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполняет, в связи с чем за период с 01.01.2019 по 31.01.2025 образовалась задолженность в размере сумма Судебный приказ, выданный 01 августа 2023 года мировым судьей, о взыскании задолженности по оплате взносов, отменен определением от 31.10.2023. До настоящего времени задолженность фио в добровольном порядке не погашена.
В связи с изложенным, СНТ «Ларюшино-2», уточнив требования иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с фио задолженность по оплате членских и целевых взносов, а также проценты по ст. 395 ГК РФ в общем размере сумма, в том числе членские взносы в размере сумма, целевой взнос за реконструкцию водопровода 2, 3 очереди в размере сумма, целевой взнос за реконструкцию ВЗУ в размере сумма, целевой взнос на приобретение автопогрузчика в размере сумма, целевой взнос за приобретение и установку глубинного насоса на ВЗУ в размере сумма, целевой взнос на АСКУЭ в размере сумма, оплата водоотведения в размере сумма, оплата потерь в электросетях истца в размере сумма, оплата электроэнергии в размере сумма, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца СНТ «Ларюшино-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик фио, её представитель по доверенности фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика и её представителя, приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На спорные правоотношения, распространяются положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 названного Федерального закона.
В судебном заседании установлено, что фио является собственником земельных участков № 35 с кадастровым номером 50:20:0050308:52 и № 39 с кадастровым номером 50:20:0050308:280, расположенных на адрес «Ларюшино-2» по адресу: адрес, адрес в районе адрес, с/т «Ларюшино-2».
На основании решения общего собрания, прошедшего в период с 02 по 14 мая 2021, фио исключена из членов СНТ «Ларюшино-2» и с данного момента ответчик является собственником земельных участков, ведущим садоводство в индивидуальном порядке без участия в Товариществе.
Решением общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2» от 28 июля 2019 года, утвержден Устав СНТ «Ларюшино-2».
Согласно п. 1.1 Устава, СНТ «Ларюшино-2» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов и членов их семей.
В пункте 3.1.4 Устава указано, что Товарищество имеет право устанавливать и утверждать на Общем собрании членов Товарищества размеры платежей и взносов для владельцев недвижимости, размеры взносов, платежей и отчислений в специальные фонды, созданные по решению общего собрания членов Товарищества, а также иных обязательных платежей на покрытие расходов на другие, установленные Уставом цели.
В соответствии с пунктом 3.3 Устава при неисполнении владельцами недвижимости своих обязанностей по участию в расходах на содержание (развитие) переданного в управлении имущества или имущества находящегося в их общем пользовании, а также уплаты любых видов установленных в Товариществе платежей, Товарищество в судебном порядке вправе требовать принудительного взыскания задолженности по взносам и иным обязательным платежам.
Согласно п. 4.2 Устава, средства Товарищества состоят из членских, целевых взносов, а также платежей, осуществляемых гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке в границах Товарищества в индивидуальном порядке в соответствии с заключенными с ними договорами.
В соответствии с пунктами 4.7 Устава, порядок и сроки внесения членами Товарищества членских, целевых и иных обязательных платежей, а также начисление пеней и дополнительных, в том числе штрафных выплат устанавливаются и изменяются решениями Правления Товарищества иили внутренними документами Товарищества, утвержденными Общим собранием его членов.
Размер взносов и/или иных обязательных платежей устанавливается и изменяется решением общего собрания членов Товарищества.
Базовой расчетной величиной для расчета членских и целевых взносов в Товариществе является площадь земельного участка, равная 1000 кв.м (10 соток) – п. 4.10 Устава.
В пунктах 4.11, 4.12 Устава указано, что не использование членом Товарищества общего имущества и (или) имущества, находящегося в совместной собственности граждан, либо отказ от пользования таким имуществом, не является основанием для освобождения его, полностью или частично, от участия в расходах по содержанию и ремонту такого имущества, а также уплаты членских взносов, кроме случаев, указанных в п. 4.5, абз. 2 п. 4.7 Устава.
Все собственники земельных участков, расположенных в границах Товарищества, обязаны уплачивать членские и целевые взносы, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.
Согласно п. 6.2.6, 6.2.8 Устава, члены Товарищества обязаны в установленный срок и порядок оплачивать членские и целевые взносы, налоги, сборы и иные платежи, своевременно производить оплату за потребленную электроэнергию, водоотведение, водоотведение, охрану, вывоз мусора и иные коммунальные услуги, соблюдать требования внутренних документах о правилах использования и оплаты коммунальных услуг в Товариществе, уплачивать налоги, сборы и иные обязательные платежи, установленные законом, Уставом, внутренними документами Товарищества в отношении имущества, находящегося в общей собственности членов Товарищества.
В пункте 13.4 Устава указано, что к собственникам земельных участков, расположенных в границах Товарищества, допускающим образование просроченной задолженности по уплате любых видов обязательных платежей, установленных Общим собранием членов Товарищества либо Правлением Товарищества в соответствии с их компетенцией, Правлением Товарищества подлежат применению штрафные санкции в виде начисления пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего дня после возникновения обязанности по уплате соответствующего платежа, по дату фактической оплаты задолженности.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2» от 02 августа 2019 года, решением общего собрания членов Товарищества утверждены размеры членских и целевых взносов:
членский взнос - сумма с каждого участка адрес (п. 6);
целевой взнос на 1-ю очередь реконструкции водопровода – сумма с каждого участка адрес (п. 7.3);
целевой взнос на реконструкцию водозаборного узла (ВЗУ) - сумма с каждого участка адрес и по сумма за каждую дополнительную сотку (п. 7);
целевой взнос на монтаж АСКУЭ – сумма с каждой точки технологического присоединения каждого собственника участка (за каждый отдельный прибор учета электроэнергии) – п. 8.2;
Решением общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2», оформленным протоколом от 11 июля 2021 года, указанный размер членского и целевых взносов, а также порядок их начисления были подтверждены.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2» от 20 сентября 2021 года, решением общего собрания членов Товарищества утвержден целевой взнос на реконструкцию водопровода (2-3 очереди) в размере сумма с каждой сотки земельного участка исходя из его фактической площади.
Указанные решения общего собрания в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными не признаны.
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2», состоявшегося 04.09.2022, был проиндексирован размер ранее утвержденных целевых взносов на АСКУЭ и реконструкцию ВЭУ и водопровода для собственников, не оплативших данные взносы на момент проведения собрания, а также утверждены целевые взносы на приобретение автопогрузчика в размере сумма с каждого собственника и на приобретение и замену глубинного насоса на ВЗУ в размере сумма с 10 соток каждого садового участка исходя из его фактической площади.
Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2», оформленным протоколом от 08.04.2024, для собственников земельных участков в границах СНТ «Ларюшино-2», заключивших прямые договоры с ПАО «Мосэнергосбыт», установлена обязанность ежемесячно оплачивать технологические потери в электросетях, а также электроэнергию, потребленную на общепоселковые нужды (платеж включен в состав членского взноса либо платы за пользование объектами инфраструктуры). Размер технологических потерь установлен в объеме 10% от потребленной в расчетном периоде электроэнергии согласно показаниям ИПУ садовода.
Как указывает истец, фио не исполняет обязанность по уплате членских и целевых взносов, в связи с чем за период с 01.01.2019 по 31.05.2025 образовалась задолженность в общей сумме сумма, из которых:
членские взносы в размере сумма,
целевой взнос за реконструкцию водопровода 2, 3 очереди в размере сумма,
целевой взнос за реконструкцию ВЗУ в размере сумма,
целевой взнос на приобретение автопогрузчика в размере сумма,
целевой взнос за приобретение и установку глубинного насоса на ВЗУ в размере сумма,
целевой взнос на АСКУЭ в размере сумма,
оплата водоотведения в размере сумма,
оплата потерь в электросетях истца в размере сумма,
оплата электроэнергии в размере сумма
Задолженность по оплате членских и целевых взносов не была погашена фио в добровольном порядке, в связи с чем 01 августа 2023 года мировым судьей судебного участка № 440 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по членским и целевым взносам за период с 01.01.2019 по 01.02.2023.
Определением мирового судьи от 31 октября 2023 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением от фио возражений.
В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.01.2019 по 31.07.2020.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
СНТ «Ларюшино-2» заявлена ко взысканию с фио задолженность по оплате членских и целевых взносов, образовавшаяся за период с 01.01.2019 по 01.02.2023.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзаце третьем пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что положения пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются в случае отказа в принятии заявления или его возврата, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (абзац третьем пункта 17 постановления).
Определением мирового судьи судебного участка № 390 адрес 01.08.2023 г. вынесен судебный приказ по заявлению СНТ «Ларюшино-2» к фио о взыскании задолженности по оплате целевого взноса.
С данным иском в суд СНТ «Ларюшино-2» обратилось 22 января 2024 года, в связи с чем к моменту обращения истца в суд истек срок исковой давности в части взыскания спорной задолженности за период с 01.01.2019 по 31.07.2020.
Таким образом, задолженность по оплате взносов подлежит расчету за период с 01.08.2020 по 31.01.2025.
Ежемесячный размер членских взносов за 2 участка в период с августа 2020 года по июнь 2023 года составлял сумма, в период с июля 2023 года по январь 2025 года – сумма
За период с августа 2020 года по июнь 2023 года задолженность по оплате членских взносов составила сумма (5 900 х 35 месяцев).
За период с июля 2023 года по январь 2025 года задолженность по оплате членских взносов составила сумма (сумма х 19 месяцев).
Общий размер задолженности по оплате членских взносов за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 составит сумма
Согласно представленным фио платежным документам, ею произведена оплата членских взносов в общей сумме сумма Кроме того, как следует из определения мирового судьи от 30 января 2024 года об отказе в повороте исполнения судебного приказа, с фио на основании судебного приказа было взыскано сумма
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что взысканию с фио в пользу СНТ «Ларюшино-2» подлежит задолженность по оплате членских взносов за период с 01.08.2020 по 31.01.2025 в размере сумма (сумма(начисленная сумма) - сумма(выплаченная сумма) - сумма(взысканная сумма по судебному приказу)).
Разрешая требование СНТ «Ларюшино-2» о взыскании с фио целевого взноса за реконструкцию водопровода 2, 3 очереди в размере сумма, целевого взноса за реконструкцию ВЗУ в размере сумма, целевого взноса на приобретение автопогрузчика в размере сумма, целевого взноса за приобретение и установку глубинного насоса на ВЗУ в размере сумма, целевого взноса на АСКУЭ в размере сумма, платы за водоотведение в размере сумма, оплаты потерь в электросетях истца в размере сумма, платы за электроэнергию в размере сумма, суд приходит к следующим выводам.
Совместным заявлением правления и ревизионной комиссии СНТ «Ларюшино-2» от 10 июня 2020 года, к которому приложен список домовладений, исключаемых из проекта по реконструкции водопровода (этап 1) в связи с задолженностью по уплате целевого взноса на реконструкцию ВЗУ, фио исключена из проекта реконструкции водопровода. С августа 2021 года по настоящее время принадлежащие фио земельные участки отключены от центрального водоснабжения.
При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с фио задолженности по уплате целевого взноса за реконструкцию водопровода 2, 3 очереди в размере сумма, а также целевого взноса за приобретение и установку глубинного насоса на ВЗУ в размере сумма, целевого взноса за реконструкцию ВЗУ в размере сумма
Требование истца о взыскании с ответчика платы за водоотведение в размере сумма не подлежит удовлетворению, поскольку оплата произведена фио в размере сумма 14 марта 2025 года, что подтверждается справкой по операции адрес, в связи с чем, задолженность отсутствует.
Требование об оплате электроэнергии в размере сумма также не подлежит удовлетворению, поскольку задолженность у ответчика по оплате электроэнергии отсутствует, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами. фио на счет СНТ «Ларюшино-2» 10.12.2024 была произведена оплата за электроэнергию по участку № 39 в размере сумма (справка по операции адрес). При этом, между фио и ПАО «Мосэнергосбыт» заключены два прямых договора энергоснабжения по участкам № 35, № 39.
Требование истца о взыскании с ответчика оплаты потерь в электросетях истца в размере сумма суд находит необоснованным, поскольку данные потери уже учтены в тарифах, установленных Комитетом по ценам и тарифам адрес, а расчет потерь электроэнергии, представленный СНТ «Ларюшино-2» не соответствует требованиям закона.
Относительно требования истца о взыскании с ответчика целевого взноса на приобретение автопогрузчика, а также на монтаж системы АСКУЭ, суд отмечает следующее.
Решениями общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2», оформленными протоколом от 04.09.2022, проиндексирован размер целевого взноса, в том числе на монтаж системы АСКУЭ с даты проведения общего собрания с сумма до сумма (п. 13), а также утвержден целевой взнос на приобретение автопогрузчика в размере сумма с каждого собственника садового участка (п. 19).
Решением Одинцовского городского суда адрес, принятым 09.02.2024 по делу № 2-52/2024, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 08 июля 2024 года, признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2» от 04.09.2022, принятые по вопросам № 6, 8-14, 19, 20, 22, 24.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19 декабря 2024 года указанные судебные акты оставлены без изменения.
Принимая во внимание, что решение об утверждении целевого взноса на приобретение автопогрузчика признано недействительным, иного размера данного взноса не установлено, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца данного целевого взноса.
При этом, поскольку решение общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2» об индексации размера целевого взноса, в том числе на монтаж системы АСКУЭ, признано недействительным, постольку целевой взнос на АСКУЭ, в отсутствие доказательств его оплаты, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма (протокол общего собрания членов СНТ «Ларюшино-2» от 02 августа 2019 года).
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ч. 1. ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом приведенных правовых норм, требование истца о взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и обоснованным, в связи с чем, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами до сумма
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.
На основании ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Ларюшино-2» к фио о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу СНТ «Ларюшино-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате целевых взносов в размере сумма, задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.
Мотивированное решение суда изготовлено 06.08.2025 г.
Судья Г.А. Графова