Дело № 2-6609/2023 УИД 53RS0022-01-2023-006795-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Чаловой О.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес> обоснование требований, указав, что она является собственником жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована ФИО2, так как осуществляла уход за мужем истца. ДД.ММ.ГГГГ супруг К.М.М. умер. Единственным наследником после его смерти являлся истец - ФИО1, которая приняла наследственное имущество в виде ? доли в праве на жилой дом по вышеуказанному адресу. Ответчик остался проживать в спорном жилом доме, так как имел намерение приобрести жилой дом в собственность, однако в июне 2023 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, не сообщив об этом истцу. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик не сообщил адрес своего местонахождения.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, неоднократно извещалась судом по действующему адресу регистрации, согласно сведениям АСБ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что ФИО2 неоднократно извещалась судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонилась, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать её надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины её неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2
Выслушав лиц участвующих по делу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В судебном заседании судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Данный факт подтвержден свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 является пережившей супругой К.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит ? доля в праве на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта № (наследственное дело №). Кроме того, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследственное имущество в виде ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № после смерти К.М.М. и принадлежащему наследодателю на праве собственности.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № принадлежит ФИО1 регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной отделом по вопросам миграции МОМВД России «Новгородский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из исковых требований истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, расходы по содержанию и налогам не несет.
Указанные обстоятельства так же установлены пояснениями свидетеля К.С.М. (сын истца) который пояснил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в жилом доме не имеется с ДД.ММ.ГГГГ
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями истца, подтверждены письменными доказательствами по делу.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют, соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении, не имеется, в жилом доме ответчик не проживает. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях сохранить за собой право пользования жилым помещением, суду не представлено.
Право собственности истца по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, не прекращено, основания возникновения данного права подтверждены достаточными доказательствами. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 20 ноября 2023 года.
Председательствующий А.А. Костяева