Решение по делу № 2-1024/2025 от 23.05.2025

УИД № 26МS0114-01-2024-000402-52

Дело № 2-1024/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре ФИО5, с участием:

представителя истца-ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование своего заявления указывают, что Государственное унитарное предприятие <адрес> «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» ОГРН <***>, ИНН <***>, создано в соответствии с Постановлением <адрес> от 22.11.2001г. №-п «О создании в городе Ставрополе государственного унитарного предприятия <адрес>вой теплоэнергетический комплекс».

Истец создан в целях осуществления надежного и качественного снабжения тепловой энергией потребителей, производства и передачи пара и горячей воды (тепловой энергии) вне зависимости от форм собственности.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный жилой <адрес> в котором расположено спорное помещение ответчика, технологически присоединен к тепловым сетям истца, что подтверждается схемой теплоснабжения, утвержденной постановлением администрации Предгорного муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец исполнил обязательство по поставке тепловой энергии на отопление в спорный МКД в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации (п. 5 ст. 15 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п. 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации").

Встречное обязательство по оплате ответчиком коммунальной услуги по отоплению не исполнено. У ответчика, как у собственника жилого помещения, возникла задолженность по оплате за отопление в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 238,69 рублей, что подтверждается карточкой лицевого счета № и расчетом размера платы за отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статьям 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения истца с заявлением в суд.

Обратившись в суд, просили взыскать с ФИО3 в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Предгорного филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность за (ГВС,отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 31238,69 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., поступающие на расчетный счет 40№ в Ставропольское отделение № ПАО Сбербанк <адрес> к/сч. 30№, БИК 040702615, ИНН <***>, КПП 261843001.

Впослествии воспользовавшись своим правом предусмотренным ст.39 ГПК РФ, истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 312 233,83 рублей, а также по расходы оплате госпошлины в сумме 10 306 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении и применить сроки исковой давности, а так же снизить размер начисленной пени, поскольку она является пенсионером и имеет небольшой доход.

Выслушав стороны, суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Из ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Уведомление о размещении на официальном сайте ГУП СК "Крайтеплоэнерго" публичной оферты (предложение заключить договор) о теплоснабжении жилого помещения в многоквартирном доме в адрес лиц - собственников жилых помещений многоквартирных домов, присоединенных к теплоисточникам Теплоснабжающей организации опубликовано в газете Ставропольская правда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Текст договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме (публичная оферта) размещен на сайте ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

В соответствии с п. 3.1 договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение (в иных случаях на отопление) Потребителю через присоединенную тепловую сеть по закрытой схеме теплоснабжения (п. 3.1.1);

В силу п. 3.2 договора потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить теплоснабжающей организации плату за потребленную тепловую энергию в сроки и в порядке, которые установлены законодательством РФ.

В соответствии с п. 5.1 договора объем поставленной потребителю тепловой энергии на отопление жилого помещения и (или) помещений входящих в состав общего имущества МКД за расчетный период определяется теплоснабжающей организацией, исходя из показаний приборов учета тепловой энергии (общедомовых, индивидуальных), в соответствии с требованиями законодательства РФ, а при их отсутствии - по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, утвержденным в установленном порядке.

Согласно п. 6.1 договора размер платы за тепловую энергию определяется произведением количества поставленной потребителю тепловой энергии, определенной в соответствии с разделом 5 настоящего договора, на тариф за 1 Гкал, установленный Региональной тарифной комиссией <адрес> (РТК СК).

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером 26:30:100204:362 по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Должником приняты условия публичной оферты о заключении договора теплоснабжения помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованной в газете «Ставропольская правда» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями в публичную оферту, опубликованными в газете «Ставропольская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ текст публичной оферты размещен на официальном сайте взыскателя www.gupsktek.ru.

Уведомления о размещении на официальном сайте ГУП СК «Крайтеплоэнерго» публичных оферт в новой редакции и прекращении действия ранее действовавших публичных оферт, опубликовано в газете «Ставропольская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 28.12.2018г., № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при заключении договора теплоснабжения возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).

В материалах дела имеется схема теплоснабжения Предгорного муниципального округа <адрес> на период до 2031 года, разработанная в 2021 году.

Согласно постановления Администрации предгорного муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы теплоснабжения Предгорного муниципального округа <адрес> на 2021-2031 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» следует, что главой Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО7 утверждена прилагаемая схема теплоснабжения Предгорного муниципального округа <адрес> на 2021-2031 год.

Присвоен государственному унитарному предприятию <адрес> «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» (ГУП СК «Крайтеплоэнерго») статус единой теплоснабжающей организации (далее – ЕТО) на территории Предгорного муниципального округа <адрес>, как организации, владеющей на праве собственности или ином законном праве всеми источниками тепловой энергии и тепловыми сетями в границах зоны действия ЕТО.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный жилой <адрес> в котором расположено помещение ответчика, технологически присоединен к тепловым сетям истца, что подтверждается схемой теплоснабжения.

Как указывает истец, ответчик уклонялся от оплаты за потребленную тепловую энергию.

Так, по данным бухгалтерского учета, производимого истцом, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленная к оплате составляет 31238,69 рублей.

Также истом предоставлена карточка лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 312 233,83 рублей.

Ответчиком в подтверждение оплаты задолженности предоставлена информация об арестах и взысканиях, согласно которого произведено взыскание (задолженности по платежам за газ.тепло и электроэнергию) по исполнительному производству 142456/20/26043-ИП в сумме 12355,53 рублей; взыскание (задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию) по исполнительному производству №-ИП в сумме 32963,39 рублей.

На запрос суда из Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № поступил ответ, согласно которого в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступил судебный приказ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ судебным участком мирового судьи № <адрес> о взыскании с ФИО2 задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 39929,17 рублей в пользу ГУП СК «<адрес>вой теплоэнергетический комплекс» (ГУП СК «Крайтеплоэнерго») Предгорный филиал ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем, Предгорного РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП. Согласно полученным ответам из регистрирующих органов и кредитных организаций, у должника отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание.

ДД.ММ.ГГГГ должник предоставил Определение мирового суда с/у № <адрес> об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ руководствуясь п.5 ч.2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство прекращено, меры принудительного исполнения отменены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП с должника ФИО2 денежные средства не взыскивались.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ происходило: взыскание: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4,27 рублей; взыскание: ДД.ММ.ГГГГ в суме 0,18 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 0,93 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4,63 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 0,57 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 0,19 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 661,28 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 661,28 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4661,28 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4661,28 рублей; взыскание ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1421,51 рублей; возврат денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1010,77 рублей по ИП 38782/21/26043-ИП.

Так же судом установлено, что ФИО2 в добровольном порядке оплачивала задолженность перед истцом в сумме 585,67 рублей ДД.ММ.ГГГГ.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в судебное заседание предоставлены отчеты о теплопотреблении МКД по адресу: <адрес>, с учетом показаний установленных приборов учета ресурса.

Согласно акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, произведенного инженером ГУП СК «Крайтеплоэнерго» следует, что произведен осмотр коридоров и лестничных клеток по адресу: <адрес>, согласно которой площадь составляет: 515,4 кв.м.

Расчет потребления теплоснабжения и начисленной задолженности был произведен истцом по формуле 3, приложения к Правила 354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом приведенных параметров расхода тепловой энерги, определенной по показаниями прибора учета, площади жилого помещения ответчика, площади мест общего пользования, суммарной площади квартир в МКД с индивидуальным отоплением, общей площадью всех помещений в МКД.

Судом проверено, что все полученный истцом денежные средства, как в рамках исполнительного производства, так и добровольно уплаченные были отражены в представленном расчете задолженности, согласно которого за спорный период задолженность составила: по отоплению 70282,67 рублей, по ГВС 110 397,50 рублей, пени 126 355,51 рублей.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, каких либо иных доказательств оплаты возникшей задолженности суду представлено не было.

Истец обращался ранее с заявлениями о вынесении судебных приказов к ответчику о взыскании возникшей задолженности, так в материалах дела имеются:

- определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГУП СК «Крайтеплоэнерго» Предгорный филиал о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12529 руб.07 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

- определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГУП СК «Крайтеплоэенерго» Предгорный филиал о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8458 руб.56 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.00 коп.

- определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГУП СК «Крайтеплоэенерго» Предгорный филиал о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35814 руб. 62 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

- определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГУП СК «Крайтеплоэенерго» Предгорный филиал о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39241 руб. 17 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

- определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГУП СК «Крайтеплоэенерго» Предгорный филиал о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (ГВС, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31238 руб. 68 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

- определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГУП СК «Крайтеплоэенерго» Предгорный филиал о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) в сумме 32377 руб. 72 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 157Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 237-ФЗ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" государственное регулирование цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность) осуществляется на основе принципов, установленных настоящим Федеральным законом, в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения. Срок действия установленных тарифов на тепловую энергию (мощность) и (или) их предельных (минимального и максимального) уровней, тарифов на теплоноситель не может быть менее чем один финансовый год, если иное не установлено федеральными законами, решениями Правительства Российской Федерации.

Расчет начисления и оплаты потребителями за потребленную тепловую энергию производится путем открытия лицевого счета, в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательством РФ.

Как установлено в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец исполнил обязательство по поставке тепловой энергии на отопление и ГВС в спорный МКД в точке поставке, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации (п. 5 ст. 15 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п. 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»)

Встречное обязательство по оплате ответчиком коммунальной услуги по отоплению не исполнено. У ответчика, как у собственника жилого помещения, возникла задолженность по оплате за отопление 70282,67 рублей, по ГВС 110 397,50 рублей, что подтверждается карточкой лицевого счета и расчетом размера платы за отопление, ГВС.

В соответствии с п. 3.1 договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение(в иных случаях на отопление) Потребителю через присоединенную тепловую сеть по закрытой схеме теплоснабжения (п. 3.1.1);

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в пункте 24 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исполнение обязанности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению обусловлено внесением ежемесячных платежей, следовательно, срок исковой давности должен исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ГУП СК «Крайтеплоэнерго» поступило к мировому судьи и было оставлено без движения, о чем свидетельствует определение от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истец обратился в суд с заявлением в отношении ответчика не позднее ДД.ММ.ГГГГ, иной даты обращения истца в суд материалы дела не содержат.

Истец ГУП СК «Крайтеплоэнерго» просили суд взыскать задолженность за отопление, ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание то, что с настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, срок исковой давности по платежам за указанный период истек, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: за теплоснабжение 45 195 рублей 79 копеек, за горячее водоснабжение 42 443 рубля 58 копеек, в остальной части заявленного требования необходимо отказать.

Переходя к оценке исковых требований о взыскании суммы пени, суд исходит из того, представленный истцом расчет, с учетом частичного взыскания задолженности, не может быть принят судом и подлежит перерасчету.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности не может быть принят судом и положен в основу решения.

Пересчитав, сумму подлежащей взысканию пени, суд исходит из того, что статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф, пени).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки (штрафа, пени) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В определении N 263-О от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ указывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, что является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждений и обстоятельств конкретного дела, принимая во внимание размер основного долга, длительность нарушения исполнения должником принятого обязательства по возврату оплате долга, ходатайство ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенных обязательств, в связи, с чем указанный размер неустойки нарушит баланс интересов сторон обязательства, поэтому суд считает необходимым снизить размер неустойки до 40 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования в части, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность:

- за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 195 рублей 79 копеек,

- за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 443 рубля 58 копеек,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 рублей,

а так же расходы на оплату государственной пошлины в размере 5000 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд Ставропольского края.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 года.

Судья: