Дело №2-4280/22
УИД: 23RS0036-01-2022-006928-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г.Краснодар
Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Зеленский А.В.,
при секретаре ФИО11,
с участием представителя истца ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в КК и Р.Адыгея о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует тем, что она проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой руководителя ТОС № ЗО <адрес>. Бабушкой ФИО7 являлась ФИО1.
Решением Исполкома Краснодарского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для ИЖС в <адрес> (в настоящее время адрес: <адрес>). Во исполнение указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен нотариально удостоверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был продлен срок строительства до ДД.ММ.ГГГГ. В построенном доме ФИО1 была прописана при жизни, что утверждается сведениями из домовой книги.
Земельный участок под жилым домом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, скончалась ДД.ММ.ГГГГ в психиатрической больнице в <адрес> КК. В подтверждение факта смерти бабушки у истца осталась только копия свидетельства о смерти, удостоверенная исполнительным комитетом Саратовского сельского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ. Из текста свидетельства о смерти следует, что при регистрации смерти ФИО1 была допущена ошибка в фамилии скончавшейся ФИО8, чья фамилия была указана не ФИО14, а ФИО2.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт того, что ФИО2, указанная свидетельстве о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом.
Согласно свидетельству о рождении № у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ родился сын, ФИО3, который в 1964 г. стал ее опекуном. Истец, является дочерью Б., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-АЯ № и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Истец является внучкой ФИО1 На момент смерти ФИО1 единственным ее наследником был ее сын ФИО3, который проживал в принадлежащем матери доме.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным уществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Учитывая, что ФИО3 фактически вступил во владение домом матери еще до смерти, он считается надлежащим образом принявшим наследство, и соответственно стал собственником дома с 1978 г.
ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. На момент смерти с ним совместно проживали его жена, ФИО4, и сын, ФИО5. По правилам ст. 546 ГК РСФСР они также считаются принявшими наследство в равных долях – по 1/2.
ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ За ним фактически вступила в наследство его мать - ФИО4, наследственное дело также не заводилось. В свою очередь ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. В это время с ней в доме фактически проживала ее дочь ФИО7 (истец), а также ее дети.
Истец не была зарегистрирована по месту жительства в доме по <адрес>, так как на дом не было оформлено право собственности в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Однако у ФИО7 сохранился адресный листок убытия от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в обозначенную дату она снялась с регистрационного учета в <адрес> и убыла для проживания в <адрес> по адресу: <адрес>. Именно с этой даты истец постоянно проживала со своей престарелой матерью вплоть до ее смерти в 2003 г., и проживает по указанному адресу по настоящее время.
Право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> не было надлежащим образом зарегистрировано, однако, после смерти ФИО4 единственным законным наследником является истец – ФИО7, которая вступила в наследство в соответстии со ст. 1153 ГК РФ.
Истец просит суд признать за ФИО7 право собственности на жилой дом площадью 35 кв.м. ФИО13, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 429 кв.м., кадастровый №.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснив суду, что в спорном домовладении никогда не проживала ФИО6, которая в 1978 году подала заявление о праве на наследство в Горячеключевскую государственную нотариальную контору. Кто этот человек истцу неизвестно, членом семьи она не является.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, Решением Исполнительного Комитета Краснодарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 429 кв.м. по адресу: <адрес>.
Во исполнение указанного решения ФИО1 заключен нотариально удостоверенный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В построенном жилом доме ФИО1 была прописана при жизни, что подтверждается сведениями из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>, ФИО3, являющийся сыном ФИО1 (свидетельство о рождении №) был назначен опекуном над душевно - больной, престарелой матерью.
На момент смерти ФИО1 единственным ее наследником был ФИО3, который вступил во владение домом матери еще до смерти и стал собственником дома с 1978 г.
ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. На момент смерти с ним совместно проживали его жена, ФИО4 (свидетельство о заключении брака АЯ №), и сын - ФИО5 (свидетельство о рождении № №).
ФИО7 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № № и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-АГ №, а соответственно, внучкой ФИО1
ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ За ним фактически вступила в наследство его мать - ФИО4, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Решением Октябрьского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что ФИО2, указанная в свидетельстве о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является одним и тем же лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что согласно адресного листка убытия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снялась с регистрационного учета в <адрес> и убыла для проживания в <адрес>, где и проживала все это время, ухаживая за престарелой матерью ФИО4
Как следует, что из копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, в 1978 г. нотариусу поступило заявление ФИО6 о праве на наследство на имущество в виде домовладения по <адрес> № (№). Однако, как следует из копии представленной домовой книги, данное лицо никогда не проживало в спорном домовладении и как следует из пояснений истца не является членом семьи. Каких-либо действий, направленных на реализацию своих прав с 1978 г. не осуществляло. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО4 (свидетельство о смерти I-АГ №) истец ФИО7 осталась единственным законным наследником.
На основании изложенного, суд полагает, что представленными доказательствами подтверждаются исковые требования ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом площадью 35 кв.м. Лит. А, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 429 кв. м., кадастровый №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: