УИД 74RS0027-01-2025-002179-28 копия
Дело № 2-1452/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года г. Карабаш
Кыштымский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Карабаше) в составе:
председательствующего судьи Браилко Д.Г.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Заря» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании возместительных взносов за период с 01.11.2022 по 31.10.2025 в размере 230600 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.11.2022 по 31.10.2025 в размере 60003,49 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки исполнения обязательств с 01.11.2025 по день фактической оплаты основного долга по оплате возместительных взносов на сумму 230600 руб., задолженность за общую электроэнергию за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 13179,94 руб., задолженность по оплате целевого взноса в размере 15000 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 10469,58 руб.
В обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 16.12.2009 приобрела земельный участок НОМЕР на территории СНТ «Заря» общей площадью 986 кв. м, кадастровый номер – НОМЕР, расположенный по адресу примерно 4750 м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС. Обстоятельство нахождения земельного участка ответчика в пределах территории СНТ «Заря», данное обстоятельство подтверждается планом СНТ «Заря». Постановлением Администрации Байрамгуловского сельского поселения от ДАТА, 111/1 земельному участку ФИО2 присвоен новый адрес: АДРЕС. Ответчик не оплачивала членские взносы, в связи с чем решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 04.12.2015 ФИО2 была исключена из членов СНТ «Заря». Соответственно ответчик лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе. При этом она не исполняет обязанности по оплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца СНТ «Заря» ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не известила.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Положениями частей 2, 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу пункта 5 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи), что предусмотрено часть 27 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ.
Как следует из материалов дела, ФИО2 16.12.2009 приобрела земельный участок НОМЕР на территории СНТ «Заря» общей площадью 986 кв. м, кадастровый номер – НОМЕР, расположенный по адресу примерно 47850 м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Постановлением Администрации Байрамгуловского сельского поселения от 21.09.2018, 111/1 земельному участку ФИО2 присвоен новый адрес: АДРЕС.
Участок ответчицы находится в границах СНТ «Заря». СНТ «Заря» является некоммерческой организацией, созданной с целью содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защиты их прав и интересов. СНТ удовлетворяет потребности членов СНТ в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии дорог общего пользования, а также предоставлении других услуг.
ФИО2 членом СНТ «Заря» не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры между СНТ «Заря» и ФИО2 в спорный период не заключался.
Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Заря»(в редакции от 06 апреля 2023 года) предусматривается, что садоводы-индивидуалы, обязаны вносить плату (возместительные взносы) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты членами Товарищества. Возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в установленном общим собранием членов Товарищества, до 05 числа текущего месяца. Взносы на оплату коммунальных ресурсов (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения) также вносятся предоплатой до 05 числа текущего месяца в порядке, установленном Уставом для членов Товарищества.
При таких обстоятельствах, анализ вышеприведенных норм права в совокупности с представленными доказательствами, дают суду основания для взыскания с ответчика задолженности по уплате возместительных взносов в заявленном истцом размере, расчет которого ответчиком не опровергнут.
Так, задолженность по возместительным ежемесячным взносам за период с 01.11.2022 по 31.12.2024 в размере 230000 руб. из расчета, за участок площадью 10 соток возместительные взносы в размере: 6100 рублей за 10 соток в месяц.
За период с 01.11.2022 по 31.12.2024 (26 месяцев) ответчик обязана выплатить возместительные взносы на сумму: 6 100 рублей/месяц * 26 месяцев = 158600 рублей.
За период с 01.01.2025 по 31.10.2025 в соответствии с Решением о порядке и размере платежей в СНТ «Заря» лиц, ведущих садоводство в границах Садоводческого товарищества «Заря» без участия в Товариществе, на создание (приобретение) и содержание имущества общего назначения и на текущие затраты имущества, принятого общим собранием членов СНТ «Заря» от 27.11.2024, протокол №32 при площади земельного участка менее или равным 10 соток возместительные взносы уплачиваются в размере 7 200 рублей в месяц. Из них 4200 рублей в месяц на текущие нужды Товарищества (аналог членских взносов) и 000 рублей в месяц на создание (приобретение) имущества общего пользование (аналог целевых взносов, которые выплачивают члены Товарищества). За каждую последующую сотку сверх 10 соток по 210 рублей в месяц.
За период с 01.01.2025 по 31.10.2025 (10 месяцев) Ответчик обязана выплатить возместительные взносы на сумму: 7200 рублей/месяц * 10 месяцев = 72000 рублей.
За участок, 26 месяцев по 6100 рублей в месяц (на основании решения общего собрания членов СНТ «Заря» от 20.12.2028 протокол №26) и 10 месяцев по 7200 руб. в месяц (на основании решения общего собрания членов СНТ «Заря» от 27.11.2024 (протокол №32).
За участок Расчет суммы основного долга по оплате возместительных взносов: 26 месяцев * 6100 руб./мес. + 10 месяцев * 7200 руб./мес. = 230600 руб.
Расчет судьей проверен и признан верным.
Так, размер задолженности по оплате возместительных взносов ответчика перед истцом за период с 01.11.2022 по 31.10.2025 составляет 230600 руб., в связи с чем указанные сумма подлежит взысканию в пользу истца.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться своевременно, в установленные сроки, надлежащим образом; односторонний отказ, уклонение от исполнения обязательств, их ненадлежащее исполнение не допускается.
Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.11.2022 по 31.10.2025 в размере 60003,49 руб.
В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Представленный истцом расчет задолженности по уплате возместительных взносов за период с 06.11.2022 по 31.10.2025 и процентов за пользование чужими денежными средствами оформлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ и условиями СНТ «Заря», ответчиком не опровергнут, судом проверен, и принимается, как верный.
Таким образом, размер процентов по пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ за период с 06.11.2022 по 31.10.2025 в размере 60003,49 руб. и подлежит взысканию с ответчика.
Также суд признает обоснованным требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки исполнения обязательств с 01.11.2025 по день фактической оплаты основного долга по оплате возместительных взносов на сумму 230600 руб.
С января 2021 года в СНТ «Заря» на основании Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (пункт 149), производится начисление, обшей электроэнергии.
Общая электроэнергия, в соответствии с пунктом 50 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. НОМЕР) рассчитывается как разница между показаниями прибора учета электроэнергии на трансформаторной подстанции ТП 2698 установленной на территории СНТ «Заря» на Техническом участке с КН 74:02:0410002:59 и суммой показаний всех приборов учета владельцев садовых участков.
Ответчику за её садовый участок НОМЕР площадью 10 соток за период с 01.01.2021 по 31.10.2025 начислена общая электроэнергия на сумму 13 179,94 руб. (таблица №2).
Расчет судьей проверен и признан верным.
Так, размер задолженности по оплате общей электроэнергии ответчика перед истцом за период за период с 01.01.2021 по 31.10.2025 составляет 13179,94 руб., в связи, с чем указанные сумма подлежит взысканию в пользу истца.
Общим собранием членов СНТ «Заря» от 27.11.2024 (протокол №32) с участием лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, принято решение о сборе целевого взноса в размере 15 000 рублей с одного участка на оплату юридических услуг в защиту прав и законных интересов СНТ «Заря», оплаты государственных пошлин и других судебных расходов с каждого земельного участка. Срок внесения взноса декабрь 2024 года - январь 2025 года.
На дату подачи искового заявления Ответчик не произвел оплату целевого взноса. Долг по оплате целевого взноса составляет 15 000 руб..
Расчет судьей проверен и признан верным.
Так, размер задолженности по оплате целевого взноса ответчика перед истцом составляет 15000 руб., в связи, с чем указанные сумма подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по письменному заявлению расходы по оплате услуг представителя.
Учитывая, что исковые требования СНТ «Заря» о взыскании задолженности по оплате возместительных взносов удовлетворены в полном объеме, то с ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу истца 10469,58 руб. в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине, которые подтверждаются платежным поручением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Заря» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Заря» (ИНН <***>):
задолженность по оплате возместительных взносов за период с 01.11.2022 по 31.10.2025 в размере 230600 (двести тридцать тысяч шестьсот) рублей,
проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.11.2022 по 31.10.2025 в размере 60003 (шестьдесят тысяч три) рубля,
проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки исполнения обязательств с 01.11.2025 по день фактической оплаты основного долга по оплате возместительных взносов на сумму 230600 (двести тридцать тысяч шестьсот) рублей или его оставшейся части,
задолженность за общую электроэнергию за период с 01.01.2021 по 30.06.2025 в размере 13179 (тринадцать тысяч сто семьдесят девять) рублей 94 копейки,
задолженность по оплате целевого взноса в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей,
судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 10469 (десять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 58 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) Д.Г.Браилко
Мотивированное решение составлено ДАТА
СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ
СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ
СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ
СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ
СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ