Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Кукурекина К.В., секретаря - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований оотносительно предмета спора Нотариус ФИО6, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит установить доли в праве общей собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> этаж 5, количество комнат две, общая площадь 50,2 кв.м., кадастровый № в размере 1/3 доли ФИО1, 1/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО3, и ФИО1, ФИО2, ФИО1 приобретают права равной 1/3 долевой собственности на квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении государственной регистрации права и кадастра <адрес>.
Требования мотивированы следующим.
Истец ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО3 являются совместными собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> этаж 5, количество комнат две, общая площадь 50,2 кв.м., кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Исполкомом Севастопольского городского Совета Управления общей государственной и коммунальной собственности ДД.ММ.ГГГГ согласно Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Дли в праве общей долевой собственности на жилое помещение не определены.
Собственник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла
ФИО1 обратился к нотариусам с заявление о принятии наследства после смерти ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Однако нотариус ФИО6 не может определить и выдать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с невозможностью определить доли умершей в праве собственности на квартиру.
Истец, ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки не сообщили.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ч.2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Судом установлено, что Истец ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО3 являются совместными собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> этаж 5, количество комнат две, общая площадь 50,2 кв.м., кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Исполкомом Севастопольского городского Совета Управления общей государственной и коммунальной собственности ДД.ММ.ГГГГ согласно Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Дли в праве общей долевой собственности на жилое помещение не определены.
Собственник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла
ФИО1 обратился к нотариусам с заявление о принятии наследства после смерти ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Однако нотариус ФИО6 не может определить и выдать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с невозможностью определить доли умершей в праве собственности на квартиру.
Согласно ст.3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
При отсутствии спора между наследниками умершего заключается соглашение об определении долей всех собственников в праве общей собственности на квартиру.
Соглашение об определении долей в квартире удостоверяется нотариусом по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. после полного выяснение нотариусом круга лиц, призванных к наследованию, при предоставлении правоустанавливающих документов на квартиру.
Наследник не может стать собственником в праве общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо определение доли умершего в общем имуществе.
Принимая во внимание, что соглашение об определении долей в квартире не представляется возможным в связи со смертью наследодателя, суд находит заявленное исковое требование подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.
Определить доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> этаж 5, количество комнат две, общая площадь 50,2 кв.м., кадастровый № в размере 1/3 доли ФИО1, 1/3 доли ФИО2, 1/3 доли ФИО3.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>. Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ленинского районного суда
<адрес> К.В.Кукурекин