Дело № 2-1528/2025

24RS0028-01-2025-001340-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

Требования мотивировала тем, что является единственным наследником первой очереди после смерти ее отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ Отец являлся собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь которого изначально составляла 18,1 кв.м. (площадь гаража 16,0 кв.м., площадь кирпичного подвала 2.1 кв.м.) Право собственности на вышеуказанный гараж было зарегистрировано ФИО5 в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, в выписке из ЕГРН указана площадь с учетом пристроя 35, 9 кв.м. При обращении истца в органы Росреестра для регистрации права перехода собственности на гараж, в регистрации ей было отказано, поскольку имеется разночтение в площади объекта недвижимости. После смерти отца истец несет бремя содержания гаражного бокса, осуществляет ремонт, владеет гаражом добросовестно.

Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., оставшийся после смерти ФИО

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте была уведомлена надлежащим образом – заказной корреспонденцией по месту регистрации, причины неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, отказ от иска не представила, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, со стороны за домом № (ранее <адрес>), ряд 2, этаж 1, общей площадью 18,6 кв.м.

Согласно справке о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГг. гаражному боксу присвоен адрес: гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «А», общей площадью 35,9 кв.м.

В соответствии с выпиской из технического паспорта гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 35, 9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок Козлова (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО8) О.О. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца.

ФИО6, ФИО7 от принятия наследства отказались.

Из наследственного дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь гаражного бокса указана 18, 1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано уведомление о прекращении государственной регистрации и возврате документов, представленных на регистрацию перехода права собственности на гаражный бокс в связи с наличием неустранимых противоречий в части площади недвижимого имущества (согласно свидетельству о праве на наследство 18,1 кв.м., в соответствии с данными ФГУП «Ростехинвентаризация» 35,9 кв.м.).

Как следует из информации, представленной Управлением Росреестра по <адрес>, до настоящего времени собственником гаражного бокса площадью 35,9 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Красноярскому краю в адрес ФИО1 направлено уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в связи с отсутствием противоречий между сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Из пояснений к исковому заявлению Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что в реестровом деле содержится ответ филиала ФГУП Ростехинвентаризация по Красноярскому краю, согласно которому в архиве технической инвентаризации имеется акт технического обследования от 30 сентября 1999 г., в соответствии с которым пристрой к гаражному боксу существовал, площадь гаража составляет 35,9 кв.м.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что после смерти отца ФИО1, являющаяся наследником первой очереди, осуществила действия, свидетельствующие о принятии наследства, своевременно обратилась к нотариусу, переход права собственности не был осуществлен не по вине истца, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс с местоположением: <адрес>, площадью 35,9 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., оставшийся после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2025 г.

Копия верна

С.И. Фроленко