Дело № 2-494/2025

УИД 33RS0018-01-2025-000456-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2025 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Денькове А.А.,

с участием истца ФИО2 и его представителя адвоката Половникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Судогодский район Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Судогодский районный суд Владимирской области с вышеуказанным исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, в котором просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером ... расположенную по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что его маме ФИО1, умершей ..., на основании свидетельства о праве собственности на наследство и договора определения долей принадлежала 0,222 доля жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Организацией похорон ФИО10. занимался он, а также получал социальное пособие на погребение.

Кроме него наследником первой очереди после смерти мамы является его сестра ФИО7, которая отказалась от вступления в права наследства и претензий на указанное имущество.

В установленный законом срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество после смерти матери он не обращался, однако, по обоюдному согласию с сестрой, фактически принял наследственное имущество, забрал себе памятные предметы интерьера, некоторую бытовую технику, хозяйственный инвентарь. Кроме того, оплачивал все коммунальные платежи и налоги, производил ремонтные работы.

Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 28 мая 2025 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области (далее –Управление Росреестра по Владимирской области).

Истец ФИО2 и его представитель - адвокат Половников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске снованиям и просили их удовлетворить.

Ответчик - администрация МО «Судогодский район», а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. Согласно письменным заявлениям, приобщенным к материалам дела, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав что, против заявленных ФИО2 требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (часть 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о месте и времени судебного разбирательства, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ... года рождения, умерла ..., о чем ... отделом ЗАГС администрации МО «...» ... составлена запись акта о смерти ..., и выдано свидетельство о смерти серии ... ....

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство от 01 октября 1941 года и договора определения долей от 16 декабря 1983 года ... ФИО1 являлась собственником 0,222 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

Факт принадлежности ФИО1 вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается также техническим паспортом на жилой ..., из которого также усматривается, что указанный многоквартирный жилой дом был разделен на квартиры.

За государственной регистрацией права собственности на 0,222 доли жилого дома ФИО1 не обращалась.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности возникло у ФИО1 до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в виде 0,222 доли, расположенной в доме с кадастровым номером ..., по адресу: ..., принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО1 и подлежит включению в состав ее наследства. Отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество, в данном случае, по мнению суда, не может являться основанием для лишения его наследников прав наследования указанного имущества.

В силу разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-115066472 от 30 мая 2025 года, представленной в материалы дела по запросу суда, 0,222 доли ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: ..., в настоящее время поставлена на учет как ... кадастровым номером ....

Установлено также, что, являясь наследником по закону ФИО1, ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращался.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, что подтверждается также ответами нотариусов Судогодского нотариального округа Владимирской области.

Кроме ФИО2, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО3, которая также в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обращалась.

Заявляя требования о признании за ним права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ФИО2 указал, что, по обоюдному согласию с сестрой, фактически принял наследственное имущество, забрал себе памятные предметы интерьера, некоторую бытовую технику, хозяйственный инвентарь. Кроме того, оплачивал все коммунальные платежи и налоги, производил ремонтные работы.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае принятие наследства ФИО2 после смерти ФИО1 подтверждено материалами дела, а также подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании, который подтвердил, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей матери, занимался ее похоронами, пользовался спорной квартирой, как своим собственным, оплачивал счета. Кроме него никто на указанное имущество не претендовал.

Доказательств, опровергающих показания свидетеля, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Оснований сомневаться в достоверности представленных истцами доказательств не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и объяснениям истца.

Таким образом, поскольку ФИО2 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат, и ответчиком не представлено.

Напротив, из материалов дела следует, что ответчик администрация МО «Судогодский район» против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Ввиду того, что кроме ФИО2 иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется, то требования о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН ...) к администрации МО Судогодский район Владимирской области (ИНН ...) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН ...) право собственности на:

- квартиру площадью ... кв.м с кадастровым номером ... (инвентарный ...), расположенную по адресу: ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И.Староверова

Мотивированное решение по делу изготовлено 21 июля 2025 года.