Дело № 2-822/2023 УИД (69RS0040-02-2023-000333-70)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» апреля 2023 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Новожилове П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

ООО «Тверская Генерация» обратилось с иском в суд к ответчику ФИО1, в котором просило суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 ноября 2018 года по 28 февраля 2021 года в размере 64 729 рублей 08 копеек, пени за период с 11 декабря 2018 по 16 декабря 2022 года в сумме 28 386 рублей 85 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Мировым судьей судебного участка №81 Тверской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от 16.03.2022 года по делу №2-2896-81/2021 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения, пени. В виду изложенного у ООО «Тверская Генерация» возникло право обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности с ФИО1 в порядке искового производства. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес> выбрано ООО «ГУК Центрального района г.Твери» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская Генерация» и ООО «ГУК Центрального района» заключен агентский договор № 90111 от 19.12.2016 года, по которому ООО «Тверская Генерация» согласно п. 2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.11.2018 по 28.02.2021 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 729 рублей 08 копеек. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 28 386 рублей 85 копеек.

Определением суда от 15 марта 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская Генерация», ответчик ФИО2, третье лицо ФИО2, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Представитель истца в исковом заявлении просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 представила в суд заявление о применении сроков исковой давности, просила отказать в удовлетворении искового заявления.

Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из домовой книги от 15.02.2023 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ее сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: <адрес>, в связи с чем на квартиру открыт лицевой счет №.

Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес> выбрано ООО «ГУК Центрального района г.Твери» как способ управления многоквартирным домом.

Между ООО «Тверская Генерация» и ООО «ГУК Центрального района» заключен агентский договор № 90111 от 19.12.2016 года, согласно п. 2.1.9 которого ООО «Тверская Генерация» обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке.

Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» с граждан, проживающих по адресу: <адрес>

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01.11.2018 г. по 28.02.2021 г. оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес>.производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Размер задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждаются представленным в материалы дела финансовым расчетом по лицевому счету №.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 12.04.2021, судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 81 Тверской области от 16.03.2022, истец обратился в районный суд с иском 19.01.2023, по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа, следовательно, с учетом даты обращения в суд, задолженность ответчика следует исчислять, начиная с января 2020 года. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока на обращение в суд со стороны представителя истца не представлено.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащей к взысканию с января 2020 года составляет 31 273 рубля 94 копейки, размер пени, подлежащих к взысканию с января 2020 года составляет 11 031 рубль 94 копейки.

В удовлетворении остальной части требований истцу надлежит отказать.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 1 469 рублей 18 копеек.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2020 по 28.02.2021 в размере 31 273 рубля 94 копейки, пени в размере 11 031 рубль 94 копейки.

В удовлетворении остальной части требований истцу ООО «Тверская генерация» отказать.

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1 469 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023 года.