Гр. дело № 2-131/2025

УИД 21RS0023-01-2024-001672-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года адрес

Ленинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сидоровой И.Н., при помощнике судьи Тарасовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3 ФИО4 Солиман, переводчика Мохамед ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГОЛД 21» к ФИО3 ФИО4 Солиман о взыскании задолженности по договору субаренды транспортного средства, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ООО «ГОЛД 21» обратилось в суд с иском к Елтави (Елтатави) ФИО4 Солиман, уточнив его в ходе судебного разбирательства по делу, о взыскании задолженности по договору субаренды транспортного средства без экипажа от 22 декабря 2023 года ----- за период с 05 февраля 2024 года по 06 февраля 2025 года в размере 441 600 руб., штрафа в соответствии с п. 5.2 договора в размере 35000 руб., а также расходов по уплате госпошлины, указав, что между сторонами был заключен договор субаренды автотранспортного средства без экипажа ------ дата года выпуска, гос. номер -----, Общество выступало арендатором, ответчик - субарендатором. В соответствии с п. 1.4 договора передача транспортного средства в субаренду между сторонами осуществляется на основании акта приема - передачи, в котором должны быть отражены все внешние дефекты кузова и салона транспортного средства. Ответственность за неоговоренные в акте приема-передачи дефекты несет лицо, принявшее транспортное средство. Акт приема - передачи автомобиля подписан сторонами 22 декабря 2023 года, стороны установили, что передаваемый автомобиль не имеет повреждений, передается в комплектности, указанной в акте. В соответствии с п. 4.1 договора субарендная плата составляет ------ руб. в сутки и подлежит оплате предоплатой текущих суток, в которые субарендатор получил транспортное средство по акту приема-передачи. Пунктом 2.7 договора установлено, что субарендатор обязуется вернуть транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации, с учетом нормального износа в течение одних суток после истечения срока субаренды или расторжения настоящего договора в порядке, предусмотренном настоящим договором, по акту приема-передачи транспортного средства (на окончание срока субаренды). Субарендатор обязан возвратить транспортное средство в место нахождения арендатора по адресу: адрес А. В нарушение условий договора ответчиком не производился расчет по субарендной плате за период с 05 февраля 2024 года по 06 февраля 2025 года. Согласно п. 10.1 договора ответчик должен был возвратить автомобиль 22 января 2024 года, на момент обращения с иском в суд автомобиль находится в распоряжении ответчика, в связи с чем наступают последствия, прописанные в п.п. 5.2 договора, а именно нарушение сроков возврата транспортного средства, о чем свидетельствует отсутствие акта приема-передачи транспортного средства без экипажа на конец аренды и возлагается штраф в размере ------ руб. Истцом в адрес ответчика 11 февраля 2024 года направлена претензия с требованием об оплате задолженности по субаренде, она оставлена последним без ответа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Елтави (Елтатави) ФИО4 Солиман в судебном заседании при участии переводчика Мохамед ФИО2 пояснил, что автомобиль не возвращен им арендатору по настоящее время, поскольку он участвовал в ДТП и ввиду полученных повреждений требуется ремонт автомобиля, в настоящее время находится на стоянке, наличие задолженности не оспаривает.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 398 Гражданского процессуального кодекса РФ иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 421 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному (статья 610 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

По правилам статьи 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи).

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи).

В силу пункта 3 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества закреплены в статье 616 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 2 которой арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как следует из положений статьи 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как предусмотрено статьей 642 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса (статья 643 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 644 Гражданского кодекса РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую (статья 645 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 646 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Как следует из материалов дела, 22 декабря 2023 года между ООО «ГОЛД 21» в лице его генерального директора ФИО5 и ФИО3 ФИО4 Солиман подписан договор субаренды транспортного средства без экипажа, предметом которого выступает автомобиль марки ------ дата года выпуска, гос. номер -----, для использования в личных целях.

Срок действия этого договора определен с 22 декабря 2023 года по 22 января 2024 года или (либо) до момента подписания сторонами акта приема-передачи автомобиля (на момент окончания субаренды) (п. 10.1 договора).

Согласно п. 1.5 договора общий срок субаренды начинается с момента передачи транспортного средства субарендатору по акту приема-передачи (на начало субаренды) (Приложение ----- к настоящему договору) и действует 12 (двенадцать) месяцев, начиная со времени и даты, указанных в акте приема-передачи (на начало субаренды) (Приложение ----- к настоящему договору), при этом в течение общего срока субаренды по настоящему договору транспортное средство передается субарендатору в субаренду с обязательной уплатой субарендатором посуточной субарендной платы арендатору через каждые 01 (одни) сутки субаренды согласно п.2.2.10 настоящего договора с обязательной фиксацией времени фактического нахождения транспортного средства в субаренде субарендатора актами приема-передачи транспортного средства на начало субаренды и актами приема-передачи на окончание субаренды. Субарендатор имеет право продлить период субаренды на 01 (одни) сутки путем направления арендатору смс-сообщения с обязательным указанием периода времени, на который продлевается посуточная субаренда в течение общего срока действия настоящего договора. В случае, если субарендатор не оповестил арендатора о намерении продлить договор на следующие сутки, то договор в бесспорном и безусловном порядке считается продленным на следующие сутки и так до момента оповещения о расторжении данного договора, либо до момента оставления акта приема-передачи на окончание аренды.

Стороны договорились, что передача и возврат транспортного средства осуществляются на основании подписанных сторонами актов приема-передачи (п. 1.4 и п. 10.2 договора).

Пунктом 2.2.7 договора установлено, что субарендатор обязуется вернуть транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации, с учетом нормального износа в течение одних суток после истечения срока субаренды или расторжения настоящего договора в порядке, предусмотренном настоящим договором, по акту приема-передачи транспортного средства (на окончание срока субаренды). Субарендатор обязан возвратить транспортное средство в место нахождения арендатора по адресу: адрес А.

Субарендная плату за пользование транспортным средством составляет ------ рублей 00 копеек в сутки (п. 4.1 договора).

В случае несвоевременного возврата транспортного средства субарендатор должен уплатить субарендную плату в двойном размере за период просрочки (п. 2.2.9 договора).

В случае, если транспортное средство в ходе эксплуатации в период действия настоящего договора попадает в ДТП или встает на ремонт по вине субарендатора, субарендная плата за каждые сутки простоя возмещается субарендатором арендатору в полном объеме (п. 5.4, п. 4.1 договора).

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ) (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Так, по условиям данного договора стороны предусмотрели ответственность субарендатора на несвоевременную оплату субарендной платы в виде пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, исходя из расчета остаточной суммы долга вместе с начисленными процентами за предыдущий день (п. 5.1 договора); при нарушении субарендатором сроков возврата транспортного средства арендатору - штраф в размере ------ 00 копеек (п. 5.2 договора).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Акт приема-передачи на начало субаренды подписан 22 декабря 2023 года. Окончание договора аренды актом приема-передачи сторонами не оформлено, ответчик подтвердил, что транспортное средство арендатору им не возращено по настоящее время.

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В абзаце 11 пункта 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4(2018) разъяснено, что плата за фактическое пользование арендованным имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений.

ФИО6 ФИО4 Солиман не исполнил принятые на себя обязательства по внесению субарендной платы за период с 05 февраля 2024 года по 06 февраля 2025 года (368 дней), в связи с чем требования иска признаются обоснованными. Субарендная плата за указанный период составляет 441 600 руб. ------ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Наличие задолженности за указанный период ответчиком не опровергнуто, доказательства возврата указанной суммы ответчиком не представлены, напротив, в судебном заседании подтвердил, что задолженность перед арендатором за заявленный период у него имеется.

Ввиду нарушения сроков возврата транспортного средства, о чем свидетельствует отсутствие акта приема-передачи транспортного средства без экипажа, для ответчика, как субарендатора, наступают последствия, предусмотренные п. 5.2 договора, а именно взыскание штрафа в размере 35000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в связи с уплатой государственной пошлины, что составляет в размере 14415 руб. исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ГОЛД 21» к ФИО3 ФИО4 Солиман о взыскании задолженности по договору субаренды транспортного средства, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с гражданина ФИО7 ФИО4 Солиман (паспорт иностранного гражданина А 29077184, срок действия с 19 октября 2021 года по 18 октября 2028 года) в пользу ООО «ГОЛД 21» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору субаренды транспортного средства без экипажа от 22 декабря 2023 года ----- за период с 05 февраля 2024 года по 06 февраля 2025 года в размере 441600 (четыреста сорок одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек, штраф в соответствии с п. 5.2 Договора в размере 35000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 14415 (четырнадцать тысяч четыреста пятнадцать) рублей 00 копеек, отказав в остальной части.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Чебоксары.

Судья И.Н. Сидорова

Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года.