14RS0035-01-2024-022012-80

Дело № 2-576/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Якутск 16 января 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Кочневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Окружной администрации города Якутска, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. В обоснование заявленных требований указали, что на основании распоряжения мэрии города Якутска от 26 августа 1992 года и от 22 августа 1994 года ФИО5 выделен земельный участок для строительства дачи, в пределах территории ДСК «Спутник-3». На основании указанных распоряжений выдано свидетельство на право собственности, владения и пользования землей от 14 августа 1994 года №6108 о выделении ФИО5 земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения. В распоряжении Вице-мэра города Якутска от 22 августа 1994 года №146р допущена ошибка в имени, вместо «Назар» указано «Назарий», в связи с чем в свидетельстве на право собственности, владения и пользования землей от 14 августа 1994 года №6108 имя так же указано неверно – «Назарий», аналогичные сведения внесены в единый государственный реестр недвижимости. После смерти ФИО5 07 мая 2003 года открыто наследственное дело, с заявлениями обратились его дочери ФИО6, ФИО1 и супруга. Наследник ФИО6 умерла ____ года, после смерти которой было открыто наследственное дело 31 мая 2005 года, наследниками являются её супруг ФИО4 и сыновья ФИО2, ФИО3 Супруг ФИО4 отказывается от своей доли на земельный участок. Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят установить факт принадлежности архивной выписки из распоряжения вице-мэра г. Якутска от 22 августа 1994 года №146р свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 14 августа 1994 года №6108 выданного имя ФИО5 – ФИО5. Признать право общей долевой собственности ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером ___, ____

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 2024 года в качестве соответчиков привлечены Дачно-строительный потребительский кооператив «Полет», ФИО4.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16 января 2025 года изменен статус ответчика Дачно-строительного потребительского кооператива «Полет» на третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО3 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, обеспечили явку представителя, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковое заявление поддержала в полном объеме. Пояснила о том, что представленными в материалы дела документами подтверждается, что в имени наследодателя была допущена ошибка. В связи с наличием разночтений в имени, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации города Якутска Ноев П.С. заявленные требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица ДСПК «Полет» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Рассматривая требования об установлении факта принадлежности архивной выписки из распоряжения вице-мэра г. Якутска от 22 августа 1994 года №146р и свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, из архивной выписки из распоряжения Вице-мэра города Якутска от 22 августа 1994 года №146р следует, что ФИО5 в ____» предоставлена прирезка земельного участка.

В свидетельстве о его смерти, свидетельстве о заключении брака, свидетельстве о рождении истца, свидетельстве о праве на наследство по закону имя наследодателя значится как «Назар».

Следовательно, при оформлении списков собственников земельных участков в ДСК «Спутник-3» допущена ошибка в написании имени собственника, которую правильно считать «Назар».

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа.

По смыслу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.

Заявители являются заинтересованным в установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, так как лишены возможности оформить наследство, поскольку в ином порядке невозможно подтвердить данный факт. При указанных обстоятельствах, требования заявителей в указанной части являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы также обратились в суд с требованиями о признании права собственности в судебном порядке, указав, что в досудебном порядке невозможно оформить право собственности, в связи с наличием разночтений в имени наследодателя в документах об отводе земельного участка.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Так, в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте.

В данном случае из материалов дела установлено, что на основании решения №540 Исполкома Якутского городского Совета депутатов трудящихся от 11 октября 1967 года для дачно-строительных кооперативов отведены земельные участка в район старых дач дачно-строительного кооператива «Спутник».

Протоколом исполкома Якутского городского Совета народных депутатов от 06 марта 1985 года за дачно-строительным кооперативом «Спутник» в местности Сергелях закреплены земельные участки, в численном составе 105 членов.

На основании распоряжения Мэрии города Якутска от 26 августа 1992 года №512р утвержден состав дачно-строительного кооператива «Спутник-3» в количестве 34 членов за номером 27 указан ФИО5.

Из архивной выписки из распоряжения Вице-мэра города Якутска от 22 августа 1994 года №146р следует, что ФИО5 в ДСК «Спутник-3» предоставлена прирезка земельного участка.

Согласно свидетельству на право собственности, владения и постоянного пользования от 14 августа 1994 года ФИО5 в ДСК «Спутник-3» для строительства дачи предоставлен земельный участок общей площадью 1498 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается предоставление ФИО5 уполномоченным государственным органом спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, он считается предоставленным ему на праве собственности.

Исходя из названных положений закона, ФИО5 был вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В настоящее время, ввиду смерти ФИО5, регистрация права собственности на спорный земельный участок за ним не представляется возможной, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО5 ____ года, ____ года Нотариусом Якутского нотариального округа открыто наследственное дело № с заявлениями о принятии наследства обратились его дочери ФИО6, ФИО1 и супруга ФИО8

В последующем наследник ФИО6 умерла ____ года, после её смерти ____ года Нотариусом Якутского нотариального округа открыто наследственное дело №, наследниками являются её супруг ФИО4 и сыновья ФИО2, ФИО3

Спорный земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый номер ___, площадью ___ кв. м, был предоставлен ФИО5 в пожизненное наследуемое владение решением уполномоченного органа в 1992 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности" в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 (ред. от 24.12.2020 года) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственное имущество после смерти ФИО5 составляет: ? доли в праве собственности у каждой дочери (ФИО1, ФИО6) из которых по 1/4 доли в праве у сыновей ФИО6 - ФИО2, ФИО3, супруг ФИО6 – ФИО4 в ходе судебного заседания пояснил, что отказывается от своей доли в пользу сыновей.

Таким образом, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на земельный участок ? доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит ФИО1 и по ? доли принадлежат ФИО2, ФИО3 у каждого в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах исходя из положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено, что нарушаются права и законные интересы истцов в связи с невозможностью зарегистрировать свое право собственности.

Органы государственной власти требования к наследодателю и наследникам об истребовании участка из незаконного владения либо о взыскании платы за землю не предъявляли, в рамках данного дела встречные требования также заявлены не были.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено.

Иных оснований, ограничивающих право истца на получение в собственность земельного участка, предусмотренных действующим законодательством, ответчиками не представлено и из материалов дела не усматривается.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Окружной администрации города Якутска, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности архивной выписки из распоряжения Вице-мэра города Якутска об отводе, переоформлении и прирезках земельных участков к существующим дачам от 22 августа 1994 года №146р выданной на имя ФИО5 – ФИО5, умершему ____ года.

Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 14 августа 1994 года выданного Якутским районным (городским) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на имя ФИО5 – ФИО5, умершему ____ года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на ___ долю земельного участка с кадастровым номером ___ расположенного по адресу: ____

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на ___ долю земельного участка с кадастровым номером ___ расположенного по адресу: ____

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на ___ долю земельного участка с кадастровым номером ___ расположенного по адресу: ____

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Идентификаторы истцов.

ФИО1, ___

Ефремов Джулустан Данилович, ___

ФИО3, ___

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Н.А. Никифорова

Решение изготовлено в окончательной форме 24 января 2025 года.