УИД 72RS0014-01-2025-001917-98

Дело № 2- 3237/ 2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бухнера Димитри к ООО Строительная компания "ДИЕС" о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

установил :

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года, заключенный между истцом и ответчиком, взыскании с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 5 532 539, 54 рублей, неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года с 17.12.2024 года по 17.01.2025 года в размере 53 112, 38 рублей, морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа, расходов по уплате госпошлины в сумме 38 100 рублей. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 20 марта 2024 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1650 кв.м.. 04 мая 2024 года между ФИО1 и ООО «Строительная компания ДИЕС» был заключен подряда № ДП 8-05-2024 на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 1.1. договора ответчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома площадью 233 кв.м. и сдать результат выполненных работ заказчику, а истец обязуется принять результат работ и оплатить его. Работы, подлежащие выполнению ответчиком: строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с Приложениями к настоящему договору: Приложение № 1 «Эскизный проект», Приложение 3 «Сметная ведомость». Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Договором установлены следующие сроки выполнения работ: дата начала- 04.05.2024 года, с момента подписания договора (п. 11.1 Договора), дата окончания- 31.10.2024 г., но не позднее истечения 12 месяцев с даты заключения договора ( п.2.4.договора). Согласно п. 6.1., п. 6.3. договора цена работ составляет 12 294 161 рубль. Указанная цена уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 6 378 000 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее 3 дней от даты заключения договора. Из них 2 500 000 рублей вносятся наличными денежными средствами, сумма в размере 2 005 387 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика в течение 3 дней после подписания акта приема выполненных работ 1- го этапа, сумма в размере 2 005 387 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика в течение 3 дней после подписания акта приема выполненных работ 2-го этапа, сумма в размере 1 905 387 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика в течение 3 дней после подписания акта выполненных работ 3- го этапа. В исполнении договора 06 мая 2024 истцом на расчетный счет ответчика была перечислена сумма в размере 3 878 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 41526 от 06.05.2024 года. 08 мая 2024 года ФИО1 передал ООО «СК ДиЕС» 2 500 000 рублей наличными денежными средствами, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 18, а также расходным кассовым ордером №42377 от 08 мая 2024 года, всего истцом ответчику была оплачена денежная сумма, согласно п. 6.3. договора, а именно 6 378 000 рублей. 06 июня 2024 года между истцом и ответчиком был подписан акт № 1-ДП 8-05-24 о приемке выполненных работ (Этап 1). Стоимость принятых по этому акту работ составила 2 500 000 рублей. После подписания данного акта истцом на расчетный счет ответчика была переведена денежная сумма в размере 946 737 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручение № 81754 от 21.06.2024 года. 21.06.2024 года истцом была передана ООО «СК «ДиЕС» денежная сумма в размере 1 000 000 рублей. Данная сумма была передана наличными денежными средствами, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 24, а также расходным кассовым ордером №58986 от 21 июня 2024 года. Ответчику истцом по договору подряда от 04 мая 2024 года была оплачена денежная сумма в размере 8 324 737 рублей. В дальнейшем, ответчик перестал выходить на связь и работы по договору подряда им не осуществлялись. 12 сентября 2024 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о возобновлении работ по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года, что подтверждается почтовой квитанцией от 12.09.2024. В связи с тем, что ответчиком указанное уведомление осталось без ответа, ответчик на телефонные звонки не отвечал, работы по вышеуказанному договору ответчиком так и не были возобновлены, Истец был вынужден обратиться в ООО «НПП Стройинвестпроект» для составления локального сметного расчета (сметы) по факту выполненных работ ответчиком по договору подряда от 04 мая 2024 года. Сотрудником ООО «НПП Стройинвестпроект» был совершен выезд на строящийся объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для осмотра и обследования выполненных работ ответчиком по указанному договору подряда. После обследования ООО «НПП Стройинвестпроект» был составлен локальный сметный расчет (смета) № 1121, где сумма выполненных ответчиком работ по Договору составила 2 792 194,46 рубля. Кроме того, в результате проведенной экспертизы было установлено, что ответчиком часть работ выполнена некачественно, в нарушение требований, установленных СНИПами и ГОСТами. Согласно сметного расчета № стоимость работ по устранению выявленных недостатков составляет 180 059, 60 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как установлено судом, 04 мая 2024 года между ФИО1 и ООО «Строительная компания ДИЕС» был заключен подряда № ДП 8-05-2024 на строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с п. 1.1. данного договора ответчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома площадью 233 кв.м. и сдать результат выполненных работ заказчику, а истец обязуется принять результат работ и оплатить его. Работы, подлежащие выполнению ответчиком: строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с Приложениями к настоящему договору: Приложение № 1 «Эскизный проект», Приложение 3 «Сметная ведомость». Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Договором установлены следующие сроки выполнения работ: дата начала- 04.05.2024 года, с момента подписания договора (п. 11.1 договора), дата окончания- 31.10.2024 г., но не позднее истечения 12 месяцев с даты заключения договора ( п.2.4.договора).

Пунктами 6.1., п. 6.3. договора предусмотрено, что цена работ по договору составляет 12 294 161 рубль. Указанная цена уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 6 378 000 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее 3 дней от даты заключения договора. Из них 2 500 000 рублей вносятся наличными денежными средствами, сумма в размере 2 005 387 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика в течение 3 дней после подписания акта приема выполненных работ 1- го этапа, сумма в размере 2 005 387 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика в течение 3 дней после подписания акта приема выполненных работ 2-го этапа, сумма в размере 1 905 387 рублей уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика в течение 3 дней после подписания акта выполненных работ 3- го этапа.

Истцом 06 мая 2024 на расчетный счет ответчика была перечислена сумма в размере 3 878 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 41526 от 06.05.2024 года.

08 мая 2024 года ФИО1 передал ООО «СК ДиЕС» 2 500 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 18, а также расходным кассовым ордером №42377 от 08 мая 2024 года.

06 июня 2024 года между истцом и ответчиком был подписан акт № 1-ДП 8-05-24 о приемке выполненных работ (Этап 1). Стоимость принятых по этому акту работ составила 2 500 000 рублей.

21.06.2024истцом на расчетный счет ответчика была переведена денежная сумма в размере 946 737 рублей, что подтверждается платежным поручение № 81754 от 21.06.2024 года.

21.06.2024 года истцом была передана ООО «СК «ДиЕС» денежная сумма в размере 1 000 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 24, расходным кассовым ордером №58986 от 21 июня 2024 года.

Всего истцом по договору подряда от 04 мая 2024 года была оплачена денежная сумма в размере 8 324 737 рублей.

12 сентября 2024 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о возобновлении работ по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года, что подтверждается почтовой квитанцией от 12.09.2024.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик исполнил обязательства по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года, в сроки предусмотренные договором.

Истец был вынужден обратиться в ООО «НПП Стройинвестпроект» для составления локального сметного расчета (сметы) по факту выполненных работ ответчиком по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04 мая 2024 года.

После обследования ООО «НПП Стройинвестпроект» был составлен локальный сметный расчет (смета) № 1121, где сумма выполненных ответчиком работ по договору составила 2 792 194,46 рубля. Кроме того, в результате проведенной экспертизы было установлено, что ответчиком часть работ выполнена некачественно, в нарушение требований, установленных СНИПами и ГОСТами. Согласно сметного расчета № 1121 стоимость работ по устранению выявленных недостатков составляет 180 059, 60 рублей. Суду не были представлены доказательства, что выводы, содержащиеся в данном отчете, не соответствуют действительности.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 309, 450, 452, 702 ГК РФ, суд считает, что имеются основания для расторжения договора подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года, заключенного между истцом и ответчиком, взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 5 532 539, 54 рублей.

В соответствии со статьей 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года за период с 17.12.2024 года по 17.01.2025 года в размере 53 112, 38 рублей. При определении размера неустойки, судом принимается во внимание расчет, произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

В силу статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца следует взыскать моральный вред, в связи с тем, что ответчиком были нарушены права как потребителя. При определении размера компенсации морального вреда, судом принимается во внимание степень вины причинителя вреда, обстоятельства при которых были нарушены права истца, в пользу истца следует взыскать моральный вред в размере 20 000 рублей.

В соответствии со статьей 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца следует взыскать штраф за нарушение прав потребителя в размере ((5 532 539, 54 +53 112, 38 + 20 000):2) 2 802 825, 96 рублей.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать расходы по оплате госпошлины в пользу истца в размере 38 100 рублей, в доход муниципального образования г. Тюмени в размере 25 140 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 234 ГПК РФ, ст. 309, 310, 450, 452 ГК РФ, суд

Решил :

Расторгнуть договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года, заключенный между ООО Строительная компания "ДИЕС" (ИНН<***>) и Бухнер Димитри, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №).

Взыскать с ООО Строительная компания "ДИЕС" (ИНН<***>) в пользу Бухнер Димитри, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) денежную сумму в размере 5 532 539, 54 рублей, неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору подряда № ДП 8-05-2024 от 04.05.2024 года с 17.12.2024 года по 17.01.2025 года в размере 53 112, 38 рублей, морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере 2 802 825, 96 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 38 100 рублей.

В остальной части иска Бухнер Димитри, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 07 апреля 2025