Решение по делу № 2-171/2023 от 16.03.2023

Дело №2-171/2023

50RS0033-01-2022-007368-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Мотивировал свои уточненные требования тем, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Глебово, уч. 4а.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (акт проверки №нв от 14.09.2017г., акт проверки № от 09.07.2018г., акт проверки № от 06.08.2019г., акт проверки №-в от 03.09.2020г., акт Проверки №-в от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что на земельном участке расположены хозяйственные постройки. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 кв.м, ориентировочно фактическая площадь огороженная забором составляет 2179,09 кв.м.

Документов на самовольно занятую территорию гр. ФИО1 на момент проверки не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия (требование) № исх, которой было предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок. Однако до настоящего момента требование не исполнено.

Просит обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу предоставить Комитету по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> не явился, извещен надлежаще, ранее поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 93), ранее возражала против удовлетворения требований истца.

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение с согласия истца.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет наложение штрафа.

В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пп.2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре ( сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и использованию возникших обязательств)

На основании п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> (акт проверки №нв от 14.09.2017г., акт проверки № от 09.07.2018г., акт проверки № от 06.08.2019г., акт проверки №-в от 03.09.2020г., акт Проверки №-в от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что на земельном участке расположены хозяйственные постройки. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 кв.м, ориентировочно фактическая площадь огороженная забором составляет 2179,09 кв.м.

Документов на самовольно занятую территорию гр. ФИО1 на момент проверки не предоставлено.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> (ИНН № ОГРН №) к ФИО1 (№) об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова