РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-А249/2022 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области и ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

установил :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указывают, что являются наследниками по закону имущества их матери ФИО3, умершей 21 октября 2011 года. Наследственное имущество их матери состоит из жилого дома, расположенного в д.<адрес> и земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного западнее <адрес>. Муж матери (их отчим) ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, умер 29 октября 2018 года. Они являются наследниками имущества матери первой очереди. Однако не могут оформить наследственные права, поскольку, как оказалось нотариус г.Москвы не переслал их заявление о принятии наследства от 20.04.2022 года нотариусу нотариального округа Измалковского района Липецкой области. После смерти матери они регулярно приезжают в родительский дом, в котором сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги, обрабатывают земельный участок при доме, выращивая на нем овощи.

Определением суда от 05 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена сестра ФИО4, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, их представитель адвокат Титов В.Н. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области глава поселения ФИО6 в судебном заседании 23.06.2022 года исковые требования признала в полном объеме. Объяснила суду, что истцы приезжают в родительский дом, сделали ремонт, обрабатывают земельный участок при доме.

Соответчик ФИО5 исковые требования также признала и объяснила суду, что ее брат ФИО4 на наследство своей жены ФИО3 не претендовал и к нотариусу не обращался.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла 21 октября 2011 года (свидетельство о смерти от 26.10.2011г. серия I-РД №).

Родственные отношения истцов ФИО1 и ФИО2 с наследодателем ФИО3 подтверждены материалами дела.

В связи со смертью ФИО3 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 90900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО3 на вышеуказанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2011г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 06.05.2022г.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом при жизни ФИО3 не зарегистрировала, что следует из справки филиала Измалковское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 22.05.2022г. о том, что юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, а также из выписки из ЕРГН по состоянию на 06.05.2022г.

В соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами – подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют такие действия наследника, как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств и прочее.

При этом статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства – в течение шести месяцев со дня его открытия.

В материалы дела представлен подлинник заявления ФИО1 и ФИО2 нотариусу г.Москвы ФИО7 от 20.04.2012г. о принятии наследства.

Однако по сведениям нотариуса нотариального округа Измалковского района Липецкой области ФИО8 от 25.06.2022г., наследственного дела к имуществу ФИО3 (по месту открытия наследства) в ее производстве нет.

В соответствии со ст.ст. 264 ч.1, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций – факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства (п.6 и п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ).

Факт владения и пользования ФИО3 при жизни спорным жилом домом подтверждается информационной выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области от 04.05.2022г. Основание: похозяйственная книга за 2008-2012гг. № 5, лицевой счет <***>.

Из этой же информационной выписки следует, что ФИО1 и ФИО2 регулярно приезжают в наследственный дом, возделывают земельный участок при доме, выращивая на нем овощи, в доме сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги, благоустраивают придомовую территорию.

Как указано выше, представитель ответчика администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области глава поселения ФИО6 в судебном заседании 23.06.2022 года исковые требования признала в полном объеме и объяснила суду, что истцы приезжают в родительский дом, сделали ремонт, обрабатывают земельный участок при доме.

Учитывая, что для истцов факты, об установлении которых они просят суд, имеют юридическое значение, поскольку от них зависит реализация их наследственных прав, а в ином (внесудебном) порядке эти факты установлены быть не могут, суд принимает решение об удовлетворении иска и установлении факта владения и пользования их матерью ФИО3 жилым домом общей площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером 48:09:1650203:32, расположенным по адресу: <адрес>, а также факта принятия ими наследства после ее смерти.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны ответчика администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет и соответчика ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за истца ФИО1 и ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 90900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 268, 320-321 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации сельского поселения Пречистенский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области и ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом общей площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>,

Установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО3, умершей 21 октября 2011 года.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 90900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -

Решение в окончательной форме принято судом 21.07.2022г.

Председательствующий -