Дело № 2-1871/2025
УИД 03RS0002-01-2025-001305-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А.Т.,
при секретаре Бактыбаевой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа, ЖСК УМПО о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, ЖСК УМПО о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование иска указала, то ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>. Завещание умерший не оставил. В установленный срок ФИО2 обратилась к нотариусу, однако, нотариус выдала извещение об отказе в совершении нотариального действия, указав, что право собственности не зарегистрировано. После смерти супруга ФИО3 в квартире проживают ФИО2 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь). ФИО3 являлся членом ЖСК УМПО и полностью выплатил пай за кооперативную квартиру. Квартира умершему была предоставлена на основании ордера. Имеются квитанции об оплате паевых взносов. Истец ФИО2 просит суд включить имущество в наследственную массу и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики Администрация городского округа г. Уфа, ЖСК УМПО на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения и доводы участвующих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г., граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
На дату смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
ФИО3, являлся членом жилищного кооператива с 1991 года, паевый взнос на вышеуказанную квартиру выплатил полностью, что подтверждается представленными квитанциями.
Согласно справки ПАО «ОДК-УМПО» документов по кооперативной квартире по адресу: <адрес> в архивах ЖЭО «ОДК-УМПО» не имеется, в связи с чем не представляется возможным предоставить справку о выплате паевых взносов.
Право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, должным образом при жизни не зарегистрировал.
На момент полной выплаты пая ФИО3 действовавшее законодательство не предусматривало возможности иметь в личной собственности граждан иных объектов недвижимости, кроме жилых домов. Собственность кооперативных организаций, согласно ст. ст. 100, 105, 106 Гражданского кодекса РСФСР 1946 года, признавалась кооперативной. Допускалось иметь одну квартиру в личной собственности супругов и их детей, проживающих в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива.
Согласно п. 1 ст. 51 Закона СССР "О кооперации в СССР" от 26.05.1988 №8998-XI, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.
С ДД.ММ.ГГГГ, а именно с момента вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР" от 06.03.1990 №1305-1 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Аналогичная норма получила закрепление в п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Закону СССР "О собственности в СССР" после приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.
Таким образом, после полной выплаты пая гражданин приобретает имущество в личную собственность, что окончательно было закреплено в Законе "О собственности в СССР" и в Гражданском кодексе Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах, несмотря на отсутствие регистрации за ФИО3 права собственности, объектом каких-либо сделок в данном случае может являться только квартира, а не паевый взнос.
Поскольку ФИО3 паевый взнос выплачен полностью, объектом прав выступает в данном случае квартира, следовательно, она является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО3
Согласно ч. 1 ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО2
Дети умершего ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались, что подтверждается заявлениями.
ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, а также на права на денежные средства.
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа, ЖСК УМПО о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа, ЖСК УМПО о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Калининский районный суд г. Уфы.
Решение в мотивированном виде изготовлено 19 мая 2025 года
Председательствующий судья: А.Т. Сулейманова