Дело № 2-1077/25
50RS0019-01-2025-000788-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 28 апреля 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Цымбалко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она является членом ГСК «Луч» и владеет гаражным боксом: /номер/, что подтверждается справками ГСК «Луч».
На указанный гаражный бокс кадастровым инженером был подготовлен технический план здания.
В 2023 году ГСК «Луч» приобрел земельный участок с КН /номер/ /площадь/, вид разрешенного использования – для размещения гаражей на землях населенных пунктов, по /адрес/
Гаражный бокс истца расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Луч», паевые взносы истцом выплачены полностью.
Истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на здание назначение здания - нежилое, наименование объекта недвижимости - гаражный бокс, /площадь/., расположенное по /адрес/
Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ГСК «Луч» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Луч» является собственником земельный участок с /номер/ /площадь/, /данные изъяты/, по /адрес/
ФИО1 является членом ГСК «Луч» и владеет гаражным боксом: /номер/, что подтверждается справками ГСК «Луч».
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Из представленного технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО2 следует, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для этих целей. Самовольного захвата земельного участка под строительство гаража со стороны истца не было.
Согласно заключениям ГБУ «БТИ Московской области» /номер/ и /номер/ на основании проведенного исследования эксперт приходит к выводу, что объект исследования - гараж /номер/, расположенные на территории ГСК «Луч» по /адрес/ соответствует основным требованиям строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил. Исследуемый объект расположен в границах территориальной зоны К (НП) (коммунальная зона) (в границах населенного пункта), что соответствует Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа городского округа Клин, утвержденных Постановлением Администрации городского округа Клин Московской области от 04.10.2021г №1756. Функциональное назначение здания соответствует территориальной зоне. Исследуемый объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Существенных нарушений строительных норм и правил, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни и здоровью человека и при этом являться неустранимыми, не выявлено.
Учитывая, что земельный участок под строительство гаражей предоставлен ГСК «Луч» органом местного самоуправления, истец является членом ГСК «Луч» и пай за гаражный бокс выплачен полностью, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГСК «Луч» – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс, /площадь/ расположенный по /адрес/
Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и признания права собственности на указанный гаражный бокс за истцом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 06 мая 2025 года.
Судья Полунина Е.В.