производство № 2-3044/2025

УИД 67RS0003-01-2025-002913-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 04 сентября 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

с участием прокурора Аринченкова Е.А.,

при секретаре Степановой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к Управлению Администрации г. Смоленска по Промышленному району, ФИО14 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к Управлению Администрации г. Смоленска по Промышленному району, ФИО14 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование требований, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде нежилого помещения – внеквартирной хозяйственной кладовой с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 4,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (этаж расположения подвал, номер подъезда 1). Наследниками по закону после смерти ФИО2 является его отец – ФИО14 и истец. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный объект недвижимости было отказано ввиду того, что право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано. Вместе с тем, вышеуказанное нежилое помещение было приобретено наследодателем по договору долевого участия от 03.08.2021 и передано ему акту приема-передачи от 18.08.2022. Второй наследник – ФИО14 не претендует на спорное имущество. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 на нежилое помещение – внеквартирную хозяйственную кладовую с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 4,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (этаж расположения подвал).

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО15, которая требования подержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Администрация г. Смоленска по Промышленному району г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО13 является супругой ФИО4 что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. умер (л.д. 8).

Наследником к имуществу умершего по закону являются супруга ФИО13 и отец – ФИО14, что подтверждается материалами наследственного дела.

При этом, как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО6 ФИО14 отказался от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям в пользу супруги наследодателя – ФИО13

ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении <адрес> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> доли в праве на гараж, расположенный по адресу<адрес> на квартиру <адрес>, на денежные вклады, находящиеся в <данные изъяты> автомашин <данные изъяты>, квартиры № <адрес>

Как следует из доводов искового заявления, после смерти ФИО7 наследник по закону ФИО13 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в отношении спорного нежилого помещения свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку при жизни наследодатель не оформил право собственности в установленном порядке.

Как следует из выписки в ЕГРН, сведения зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 20-21).

При этом, в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 № 22-ВОЗ-5, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно письменным материалам дела, между <данные изъяты> и ФИО8 03.08.2021 был заключен договор долевого участия физического лица в строительстве жилого дома № №. Как следует из п. 3.2. названного Договора, объектом долевого строительства является внеквартирная хозяйственная кладовая, условный <адрес> назначение: нежилое, этаж расположения: <адрес> расположенное в объекте недвижимости (объекте долевого строительства), по адресу: <адрес> (л.д. 12-17).

Указанный объект недвижимости передан Застройщиком ФИО9 акту приема-передачи нежилого помещения от 18.08.2022. Согласно названному акту, передаваемое нежилое помещение – <адрес>

Как следует из справки <данные изъяты> денежные средства по договору долевого участия физического лица в строительстве жилого дома от 03.08.2021 № на <адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, доводы иска, отсутствие возражений иных лиц, подтверждение факта принятия наследства по закону, а также отказ наследника ФИО14 от наследства после смерти сына ФИО10Л. в пользу истца, суд приходит к выводу о принятии истцом наследства после смерти супруга-наследодателя.

Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно представленной выписки из ЕГРН, спорное нежилое помещение - внеквартирная хозяйственная кладовая с кадастровым номером <адрес> имеет площадь 4,2 кв.м., расположено по адресу: <адрес>

На основании п. 8 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как указано выше, спорное нежилое помещение было приобретено наследодателем по договору долевого участия в строительстве, передано ему по акту-приема передачи, что подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела и не оспариваются сторонами. В связи с этим, суд признает возникшим у наследодателя ФИО11. право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, которое подлежит переходу по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО13 является наследником после смерти ФИО12 наследник по закону – ФИО14 не претендует на наследственное имущество, суд находит, что требование о признании за истцом права собственности в порядке наследования на внеквартирную хозяйственную <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - внеквартирную хозяйственную кладовую с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 4,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова

мотивированное решение изготовлено 18.09.2025.