производство № 2-Б346/2022
дело (УИД) 48RS0017-03-2022-000403-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» сентября 2022 года с. Долгоруково
Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.Н.,
при секретаре Тюниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Образцовой к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, который длительное время не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, его личных вещей в доме нет. ФИО4 проживает по адресу . Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Просит признать ответчика ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление, исковые требования удовлетворить просила в полном объеме (л.д. 15).
Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что ФИО2 не является ему близкой родственницей, она двоюродная сестра.
Жилой дом по адресу ранее принадлежал его бабушки ФИО1 , затем в этот дом выкупили его родители. Как оказался родительский дом в собственности ФИО2, ему неизвестно.
Завещание от составленного его бабушкой ФИО5 на ФИО6 он не оспаривал, о его существовании не знал.
В ФИО2 со своим мужем выгнали его из спорного дома, однако в доме остались его шкаф и тумбочка, остальные вещи были выброшены ФИО2
С № он не живет в доме по адресу , не оплачивает коммунальные услуги, а проживает в доме жены по адресу , которая приобрела этот дом за материнский капитал на их общих детей, ещё до регистрации с ним брака, однако не оформила дом и не выделила доли детям. У него нет другого жилого помещения, где он мог бы проживать и быть зарегистрированным. В доме по адресу он регистрироваться не желает, чтобы не ущемлять права своих детей.
Представитель 3-го лица миграционного пункта МО МВД России «Тербунский»
в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения ответчика ФИО4, показания свидетелей № допрошенных по письменному ходатайству истца, исследовав и оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.ст. 8,9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, площадью 66,8 кв.м., расположенных по адресу , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 3 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).
Жилой дом и земельный участок принадлежит истцу на основании завещания ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
Сведений о том, что право пользование сохраняется за ФИО4, завещание не содержит.
ФИО8 сменила фамилию на ФИО10, что подтверждается свидетельствами о перемени имени и ФИО11 на ФИО12 (л.д. 13), с ФИО12 на ФИО10 (л.д. 12).
Из показаний ответчика следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ФИО4 указывает на то, что после конфликта с ФИО2 и ее мужем, с 2011 года он не проживает в спорном жилом помещении, а живет в доме жены в .
Членом семьи ФИО2 ФИО4 не является, что следует и из пояснений самого ответчика, и искового заявления.
Согласно сведениям администрации сельского поселения Вязовицкий сельсовет Долгоруковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу зарегистрирован, но не проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственником жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).
В выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет хозяйства 18, собственником жилого помещения по адресу является ФИО2, в доме зарегистрирован ФИО4, степень родства с ФИО13 не имеет (л.д. 11).
Согласно сведениям миграционного пункта МОМВД России «Тербунский» от ДД.ММ.ГГГГ № по месту жительства по адресу значится зарегистрированным ФИО4 (л.д.24).
Таким образом, ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном доме, который принадлежит истцу на праве собственности.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО7 следует, что они знают хорошо как ФИО2, так и ФИО4 В жилом доме бабушки ответчика ФИО3, по адресу после ее смерти никто не проживает. ФИО14 пояснила также, что ей известно о том, что в настоящее время данный дом принадлежит ФИО2, которая ей (ФИО14) отдала ключи от входной двери и просила приглядывать за домом, поливать там цветы. В доме стоит мебель, которая там была еще при жизни ФИО5, чья она, не знает, но осталось всё также, что было при ней.
Из искового заявления, объяснений свидетелей, других материалов дела следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет. Никаких личных вещей и иного имущества ответчика в доме нет.
Данные обстоятельства никакими иными доказательствами не опровергнуты.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования и собственности в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, ее доводы о том, что она не может быть выселена является голословным и ничем не подтвержденным.
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО4 о праве пользования спорной квартирой не имеется.
Принадлежность спорного имущества бабушки ответчика ФИО4 – ФИО5, мотивы составления завещания правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.
Поскольку сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, собственник не намерен предоставить ответчику ФИО4 в пользование спорное жилое помещение, ответчик фактически не пользуется жилым помещением и не приобрел самостоятельного права пользования данным жилым помещением, суд, с учетом данных обстоятельств, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО4 подлежат удовлетворению.
Отсутствие иного жилого помещения у ответчика не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, вступившее в силу решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жильем является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.
Как разъяснено в п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО4 членами семьи не являлись, являются двоюродными братом и сестрой, что подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО4, в связи с чем у суда нет оснований разрешать вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО1 , уроженца утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .
Решение суда, при вступление в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу область, .
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ) Е.Н.Павлова
: