Дело № 2-2151/2025
УИД 03RS0015-01-2025-003102-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года город Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,
при секретаре судебного заседания Хамидуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес)А, (адрес), что подтверждается выпиской ЕГРН. С 2010 года по настоящее время по вышеуказанному адресу, зарегистрированным числится ответчик ФИО1. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет, но с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права и законные интересы истца как собственника. Каких-либо соглашений между сторонами о сохранении за ФИО1 права пользования жилым помещение не заключено.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, доказательств уважительной причины неявки не представил.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по (адрес), извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
В связи с чем, на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явивших лиц.
Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.
Как усматривается из Выписки из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), является истец ФИО2 Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.
Согласно справке ООО «Домоуправление ...» по состоянию на 00.00.0000, в квартире с 00.00.0000 до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1.
Согласно акту о непроживании от 00.00.0000 ООО «Домоуправление ...», в спорной квартире ответчик ФИО1 длительное время не проживает.
Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств наличия оснований сохранения такого права за ответчиком суду представлено не было.
На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 00.00.0000 ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Как усматривается из судебной практики, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Между тем, суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире, личных вещей его в квартире нет, встречных требований не заявлено.
Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками также нет.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов.
На основании изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)А, (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, 00.00.0000 года рождения (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес)А, (адрес).
Обязать отдел по вопросам миграции МВД России по (адрес) Республики Башкортостан снять ФИО1, 00.00.0000 года рождения (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: (адрес)А, (адрес).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Г.Г. Марданова
Верно. Судья Г.Г. Марданова
Мотивированное заочное решение изготовлено 10 октября 2025 года.
Заочное решение не вступило в законную силу 10.10.2025 Секретарь суда___________
Заочное решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________
Судья___________ Г.Г. Марданова
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 2151/2025 (03RS0015-01-2025-003102-58) Салаватского городского суда Республики Башкортостан