УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-50

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе председательствующего судьи Жарких А.О.,

при секретаре судебного заседания ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

с участием истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

представителя ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах недееспособного ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, к ТСН «Отрады 30» об освобождении от уплаты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, уменьшении суммы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ действуя в интересах недееспособного ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратилась в суд с иском к ТСН «Отрады 30» об освобождении от уплаты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, уменьшении суммы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, указав, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на основании договора на передачу в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В связи с тем, что на основании решения Дзержинского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ признан недееспособным, постановлением администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ назначена его опекуном.

Длительное время собственник ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не имел доступа в квартиру, поскольку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ чинил ему препятствия, уклоняясь от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ признан утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку, проживая в квартире, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ТСН «Отрады 30» по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, открытому на имя ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА начислена сумма задолженности в размере 39 589 рублей 68 копеек и пени в сумме 10 038 рублей 83 копеек.

ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ исполнила обязательства по оплате долга в сумме 39 589 рублей 68 копеек. Однако полагала, что имеются основания для освобождения от уплаты суммы пени, либо для снижения её в связи с трудным материальным положением.

Сославшись на изложенные обстоятельства, ФИО9 действуя в интересах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с учетом уточненных исковых требований, просит суд освободить от уплаты пени в размере 10 038 рублей 83 копеек, начисленной за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, либо снизить её размер.

Истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебном заседании поддержала доводы искового заявления с учетом их уточнений, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Также указала, что она не осуществляет трудовую деятельность, поскольку вынуждена осуществлять опеку над недееспособным сыном ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Совокупного размера дохода – пенсии не хватает на уплату коммунальных услуг, начисленных за период проживания в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Представитель ТСН «Отрады 30» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в них отказать, пояснив, что истец длительное время уклоняется от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира кадастровым номером 34:34:0100031:1274, расположенная по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежит ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. на основании договора на передачу в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДАТА ИЗЪЯТА

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Отрады 30».

На основании постановления администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в связи с признанием решением Дзержинского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ недееспособным в отношении него установлена опека, опекуном назначена ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

На имя ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ТСН «Отрады 30».

В платежном документе за май 2025 г. выставлена сумма к оплате в размере 49 628 рублей 51 копейки, из которых 39 589 рублей 68 копеек – за предоставленные услуги, 10 038 рублей 83 копейки – пени.

Из материалов дела следует, что с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ образовалась задолженность в сумме 39 589 рублей 68 копеек.

Также из расчета ТСН «Отрады 30» усматривается, что сумма пени 10 038 рублей 83 копеек начислена за ненадлежащее исполнение обязательств в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В материалы дела представлен чек по операции ПАО Сбербанк, согласно которому сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ТСН «Отрады 30», в размере 39 589 рублей 68 копеек погашена ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАТА ИЗЪЯТА

При таких данных, суд приходит к выводу об обоснованности начисления ТСН «Отрады 30» суммы пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА

Представленный ТСН «Отрады 30» суд признает арифметически верным. Контррасчета не представлено.

Обращаясь в суд, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ считает, что в связи с трудным материальным положением, а также невозможностью собственника использовать жилое помещение на протяжении длительного времени в связи с чинением препятствий, имеются основания для освобождения от уплаты суммы пени либо для её снижения.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст.333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

При этом в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вступившим в законную силу решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и выселен из указанной квартиры.

Из указанного решения следует, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. на протяжении пяти лет не пускал сына ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в указанную квартиру, уклонялся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справке МСЭ-2013 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ установлена инвалидность первой группы бессрочно.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Материалами дела также подтверждено, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с ДАТА ИЗЪЯТА не осуществляет трудовую деятельность.

Справкой ГКУ ЦСЗН по АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда подтверждено, что среднедушевой доход ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ составляет 0 рублей, что ниже величины прожиточного минимума.

Из справки ОСФР по АДРЕС ИЗЪЯТ усматривается, что в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ осуществлялась выплата неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 10 000 рублей, с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – 10 950 рублей).

В судебном заседании ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ пояснила, что размер пенсии сына примерно составляет 17 000 рублей, однако они также несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу фактического проживания: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Маршала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, материальное положение семьи ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера пени, начисленной по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в порядке ст. 333 ГК РФ с 10 038 рублей 83 копеек до 1 000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

При этом, суд не усматривает правовых оснований для освобождения от уплаты начисленной в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суммы пени за несвоевременную оплату собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, поскольку законом не установлена возможность освобождения от уплаты пени для категории граждан, к которой относится ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах недееспособного ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, к ТСН «Отрады 30» об освобождении от уплаты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, уменьшении суммы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Снизить начисленную ТСН «Отрады 30» по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, открытому на имя ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, улДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кв.94, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, сумму пени с 10 038 рублей 83 копеек до 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований искового заявления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в интересах недееспособного ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, к ТСН «Отрады 30» об освобождении от уплаты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, уменьшении суммы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.О. Жарких

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА