Дело №2-3316/2024
УИД 63RS0044-01-2025-005168-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 ноября 2025 года г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе
председательствующего судьи Замулиной Е.В.,
при секретаре Портняжкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании требований, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ее муж ФИО2 и брат мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с семьей истца не ведет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении накладывает дополнительные финансовые затраты в виде оплаты за коммунальные услуги. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать отдел ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сособственник жилого помещения - ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, возражение на исковое заявление не предоставил.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования полагал подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица – ОВМ ОП по <адрес>, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайство не заявил.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд расценивает бездействие ответчика, как отказ от получения судебного извещения и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Поскольку ответчик о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, и при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли является супруг истца ФИО2, от которого имеется нотариальная доверенности на имя ФИО1, выданная ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Мастер Ком» (ЖЭУ №) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения подтверждаются также сведениями, предоставленными по запросу суда из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.
По утверждению стороны истца ответчик не проживает в указанной квартире, не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей. Совместного хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено. Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением или сохранении за ним права пользования жилым помещением, между собственником и ответчиком не заключалось.
В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей ответчик не несет. Доказательств обратного ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, а также ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, что на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, влечет снятие ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела Управления МВД России по <адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья п/п Е.В. Замулина
Решение не вступило в законную силу.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: