УИД 66RS0046-01-2023-000186-27
Дело № 2–298/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Кудасовой И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить долю ФИО3,, умершего 11.08.2022, равной ? в качестве супружеской доли по договору купли-продажи в праве общей долевой собственности на садовый дом площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; включив данное недвижимое имущество в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей 11.08.2022 и признав на него право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на совместное имущество пережившего супруга в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что спорное недвижимое имущество было приобретено в период брака истца с ФИО3 04.11.2004. Договор купли-продажи спорного недвижимого имущества был удостоверен нотариусом. ФИО3 умер 11.08.2022.
Исковые требования заявлены в связи с тем, что права истца и ее супруга на спорное недвижимое имущество надлежащим образом не зарегистрированы. Собственником спорного недвижимого имущества является прежний владелец, который умер 25.07.2005, его наследником является ответчик. Истец является единственным наследником после смерти супруга ФИО3
Определением суда от 10.05.2023, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4 и ФИО5.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении, просила признать за ней право собственности на ? долю спорного недвижимого имущества в порядке наследования по закону после смерти супруга и ? долю совместного имущества пережившего супруга.
Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие. От третьих лиц поступили заявления, в которых они не возражают против удовлетворения заявленных требований истца, пояснив, что на спорное недвижимое имущество не претендуют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Пригородного районного суда Свердловской области.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, в том числе заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю №8956 от 18.05.1993 г., ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства. (л.д.11)
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №18, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад «Ивушка», СУ-3 с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости на 16.03.2023 отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской. (л.д.64)
Садовый дом площадью 30,8 кв.м., расположенный на спорном земельном участке оп адерсу6 <адрес> также принадлежал ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное 14.10.2004. (л.д.12)
Аналогичные сведения о ФИО6, как правообладателе спорного садового дома с кадастровым номером №, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской от 16.03.2023. (л.д.62-63)
На основании договора 66 АА 89398 от 04.11.2004 года, ФИО6 продал ФИО3 спорное недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 506 кв.м. и садового дома площадью 30,8 кв.м., находящееся в садоводческом некоммерческом товариществе «Ивушка» фирмы «Тринта», урочище «Солодов Лог» Пригородного района Свердловской области, бригада СУ-3, уч. №18. Недвижимое имущество продано за 30 000 руб., вся денежная сумма уплачена до подписании договора. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ФИО7 При заключении договора получено согласие супруги покупателя ФИО1 на покупку вышеуказанного недвижимого имущества (л.д.10)
Кроме того, факт принадлежности спорного недвижимого имущества ФИО3 подтверждается справками председателя СНТ «Ивушка», согласно которой, ФИО3 вместе с ФИО1 с 04.11.2004 владели и пользовались спорным земельным участком и садовым домом, ежегодно уплачивали взносы, задолженности за владельцем не числится; а также представленным членским билетом на имя ФИО3 (л.д.13, 94, 91)
При указанных обстоятельствах, а также учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО3 спорное недвижимое имущество, принадлежало ему на праве собственности, что также подтверждается пояснениями ответчика ФИО2 в заявлении о признании исковых требований (л.д.65).
ФИО3 умер 11 августа 2022 года в г.Нижний Тагил Свердловской области, что подтверждается свидетельством о смерти, а также запись акта о смерти от 12.08.2022. (л.д.86, 26 оборот)
ФИО6 умер 25 июля 2005 года в с.Первомайское Соль-Илецкого района Оренбургской области, что подтверждается записью акта о смерти №2911 от 03.08.2005. (л.д.26)
В судебном заседании судом установлено, что единственным наследником после смерти ФИО6 является дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака (л.д.14,15), в связи с чем, к последней предъявлены исковые требования ФИО1
Рассматривая вопрос о правомерности предъявления требований о признании права собственности на ? доли указанного недвижимого имущества, приобретенного в период брака, суд исходит из следующего:
В силу положений п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в котором указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Судом установлено, что спорное недвижимое имущество приобретено ФИО3 04.11.2004 года в период брака с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 87), записью акта о заключении брака №372 от 17.07.2004 (л.д.26), свидетельством о рождении (л.д.89)
На основании ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, с учетом анализа приведенных норм суд приходит к выводу о возможности предъявления истцом требований о признании за ней права собственности на ? долю спорного совместно нажитого с ФИО3 недвижимого имущества с учетом того, что ранее между супругами не заключались внесудебные соглашения о разделе общего имущества, раздел спорного общего имущества супругов судом не производился.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что также подтверждено показаниями свидетеля А., что в период брака истец со своим супругом приобрели спорное недвижимое имущество, владели им и пользовались по назначению, а после смерти ФИО3 вышеуказанным имуществом пользуется и владеет истец, несет бремя его содержания, третьи лица, отце и сын наследодателя, являющиеся потенциальными наследниками на спорные земельный участок и садовый дом не претендуют. Доказательств обратного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности на ? долю недвижимого имущества: садовый дом площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенное в период брачных отношений ФИО3 и ФИО1, подлежит признанию за истцом, поэтому суд находит заявленные исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно представленным материалам наследственного дела №701/2022, открытого после смерти ФИО3, единственным принявшим наследство по заявлению является супруга ФИО1 Третьи лица ФИО4, являющийся сыном наследодателя, ФИО5, являющийся отцом наследодателя подали нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества. (л.д.27-61)
Родство указанных лиц с наследодателем ФИО3 подтверждается соответствующими актами гражданского состояния, представленными ОЗАГС Ленинского района г.Нижнего Тагила (л.д.26), свидетельствами о рождении (л.д.85,90)
Кроме того, судом установлено, что мать наследодателя ФИО8 умерла 02.03.2015, т.е. до момент смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью. (л.д.73, 88)
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 одним из способов, установленных законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на день смерти – 11.08.2022 ФИО3 являлся собственником ? доли недвижимого имущества, состоящего из садового дома площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении ? доли спорного недвижимого имущества в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО3
Таким образом, за истцом подлежит признание права единоличной собственности на недвижимое имущество, состоящее из садового дома площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности супругов и в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 11.08.2022 года, на ? доли в праве общей совместной собственности супругов, недвижимого имущества, состоящего из садового дома площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> права единоличной собственности на недвижимое имущество, состоящее из садового дома площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.
Судья-подпись
Копия верна. Судья- Д.И. Баскаков