Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна ДД.ММ.ГГГГ
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Беловой С.В.,
при секретаре Красновой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, указав, что распоряжением главы администрации п.Правдинск Балахнинского района Нижегородской области в ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 отведен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истцом на отведенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен кирпичный гараж № с погребом площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж находится в ряду таких же гаражей, инвентарный номер №. В документах архивного фонда Исполкома Правдинского поселкового совета народных депутатов Балахнинского района Нижегородской области распоряжения о закреплении земельного участка под строительство гаража на имя ФИО3 не имеется, право собственности на гараж не зарегистрировано.
Заявитель пользуется гаражом до настоящего времени, просит признать право собственности на гараж по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер, присвоенный №.
В судебное заседание ФИО3 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении указала, что против заявленных требований не возражает.
Представитель администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что распоряжением главы администрации п.Правдинск Балахнинского района Нижегородской области в ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 отведен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истцом ФИО3 на отведенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен кирпичный гараж № с погребом площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж находится в ряду таких же гаражей, инвентарный номер №. В документах архивного фонда Исполкома Правдинского поселкового совета народных депутатов Балахнинского района Нижегородской области распоряжения о закреплении земельного участка под строительство гаража на имя ФИО3 не имеется, право собственности на гараж не зарегистрировано.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер, присвоенный №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 5 марта 2025 года.
Судья: С.В. Белова