РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2023 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Грухиной Е.С.,
при секретаре судебного заседания Шалагиновой А.И.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1900/2023 (43RS0001-01-2022-010394-89) по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указало, что истец поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, площадью 38,9 кв.м., а также нежилое помещение, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, площадью 22,5 кв.м., принадлежащие ответчику на праве собственности. ПАО «Т Плюс» надлежащим образом выполнены обязательства по подаче тепловой энергии ответчику. Ответчиком не исполняются обязательства по оплате принятой тепловой энергии, а именно не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период {Дата изъята} – {Дата изъята}, в результате чего за ней по состоянию на {Дата изъята} образовалась задолженность в размере 93818 руб. 16 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 93818 руб. 16 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения, согласно которым в связи с проведенным обследованием, на основании служебной записки от {Дата изъята} истцом признано спорное помещение, площадью 22,5 кв.м., неотапливаемым с момента обследования и произведен перерасчет платы с расчетного периода, в котором предоставлены технические документы на спорное помещение. В случае принятия судом справочного расчета с выделением ОДН на помещение 22,5 кв.м. сумма задолженности за период (с учетом заявления о применении срока исковой давности) с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 42533 руб. 70 коп. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности, пояснила, что жилое помещение площадью 22,5 кв.м. является неотапливаемым, исковые требования в части взыскания 42533 руб. 70 коп. признала.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова № 56/2-2338/2021, № 56/2-312/2022, суд приходит к следующему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Расчет платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В силу абзаца 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, фактическое пользование потребителем услугами ресурсоснабжающей организации, поставляющей энергию через присоединенную сеть к его объектам, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению, и отсутствие письменного договора с владельцем не освобождает фактического пользователя тепловых сетей от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной его объектами, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии с абзацем 5 пункта 6 Правил № 354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил №354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 Правил №354.
Услугой по отоплению является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединенную сеть к источнику отопления для обеспечения требуемого температурного режима в помещении.
Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 №543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491).
Общедомовой трубопровод системы центрального отопления в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).
Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 4.1 Постановления от 20.12.2018 №46-П (далее - Постановление №46-П), указал, что одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.
Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полнее исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. В отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым, с его собственника или пользователя не может быть взыскана плата за отопление.
В судебном заседании установлено, что согласно выписок из ЕГРН, ФИО2 является собственником нежилого помещения, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, площадью 38,9 кв.м., а также нежилого помещения, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, площадью 22,5 кв.м.
ПАО «Т Плюс» поставляло тепловую энергию в вышеуказанный дом.
Счета-фактуры, предъявленные ПАО «Т Плюс» за поставленную в период {Дата изъята} – {Дата изъята} тепловую энергию, ответчиком не оплачены.
Согласно представленного истцом расчета, расчетных ведомостей, общая сумма задолженности ответчика по состоянию на {Дата изъята} за период {Дата изъята} – {Дата изъята} составляет 93818 руб. 16 коп.
Из пояснений представителя ответчика следует, что нежилое помещение, площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят} не отапливаемое. Фактически услуга истцу не предоставлялась.
{Дата изъята} ФИО2 обратилась в ПАО «Т Плюс» с заявлением о проведении перерасчета платы поставленной тепловой энергии в нежилое помещение площадью 22,5 кв.м. (кладовка), ввиду того, что помещение неотапливаемое.
Представителем тепловой инспекции проведено техническое обследование помещения ответчика и составлен акт обследования объекта недвижимости № 435н на предмет установления фактов наличия частично неотапливаемых помещений от {Дата изъята}, в котором указано, что в помещении {Номер изъят}, принадлежащем ответчику, радиаторы отсутствуют, по помещению проходит транзитный трубопровод в изоляции. Помещение отапливается за счет естественной конвекции. На момент осмотра помещения, температура наружного воздуха составил -1 градус, температура в помещении +18 градусов.
В связи с проведенным обследованием, на основании служебной записки {Номер изъят} от {Дата изъята} истцом было признано данное помещение неотапливаемым с момента обследования и произведен перерасчет платы с расчетного периода, в котором предоставлены технические документы на спорное помещение. С {Дата изъята} на помещение начисления производятся только на ОДН.
Исходя их доказательств, представленных стороной ответчика следует, что нежилое помещение {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят} спорный период ({Дата изъята} – {Дата изъята}) не отапливалось по причине отсутствия системы отопления как таковой. Указанное подтверждается актом осмотра нежилого помещения от {Дата изъята}, техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на {Дата изъята}.
Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
{Дата изъята} ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за тепловую энергию в нежилом помещении площадью 38,9 кв.м. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}
18.05.2021 мировой судья судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, а определением от 03.08.2022 отменил его, в связи с поступлением возражений от должника.
28.12.2021 ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за тепловую энергию по нежилым помещениям, площадью 38,9 кв.м. и 22,5 кв.м., за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.
28.12.2021 мировой судья судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, а определением от 06.04.2022 отменил его, в связи с поступлением возражений от должника.
Истец обратился в районный суд с настоящим иском – 16.11.2022.
Таким образом, учитывая факт того, что поставленная в июле 2018 года тепловая энергия должна была быть оплачена до 10.08.2018, пропуск срока исковой давности составляет период с января 2017 года по июнь 2018.
Согласно представленного истцом расчета, с учетом пропуска срока исковой давности, расчетных ведомостей, факт того, что помещение, площадью 22,5 кв.м., в указанный период являлось неотапливаемым, учитывая стоимость тепловой энергии для общедомовых нужд на неотапливаемую площадь помещения ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, задолженность составляет 42533 руб. 70 коп.
Как указано выше, представитель ответчика исковые требования в части взыскания 42533 руб. 70 коп. задолженности признала.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершен уполномоченным на то лицом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию сумма задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 42533 руб. 70 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1366 руб. 68 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН <***>) 42533 руб. 70 коп. задолженности, 1366 руб. 68 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.С. Грухина
Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023.