УИД 66RS0007-01-2025-006886-68

Гражданское дело № 2-4073/2025

Мотивированное решение составлено 10.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.12.2025 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре А.И.Доменовой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жил Сервис Эксперт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.10.2017 в сумме 59002 руб. 53 коп. (25446 руб. 59 коп.основной долг, 33 555 руб. 94 коп. пени). Также истец просит о взыскании в счет расходов на государственную пошлину 4000 руб..

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что истец управляет многоквартирным жилым домом по адресу ***. Ответчик является собственником *** указанном доме. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за 2017 год.

Представитель истца просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 просит в иске отказать и применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец управляет многоквартирным жилым домом по адресу ***. Ответчик является собственником *** указанном доме. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за 2017 год.

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Проверяя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд учитывает, что определением от 13.01.2020 отменен судебный приказ № 2-3770/2019 от 10.12.2019 о взыскании в пользу истца с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 25446 руб. 59 коп. основной долг, 11487 руб. 06 коп..С иском суд истец обратился 25.08.2025. Таким образом, срок исковой давности три года по заявленным требованиям с учетом судебного разбирательства по судебному приказу к моменту предъявления иска истек.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности пропущен, ответчик просил о применении срока исковой давности, истец является юридическим лицом, что исключает возможность восстановления пропущенного срока.

При таких обстоятельствах, суд в иске отказывает в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33, 41, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении иска.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья А.Г. Кирюхин